Легко ли получить ипотеку в россельхозбанке

Как подобрать идеальный кредит не потратив на это и 10 минут?

У Россельхозбанка несколько ипотечных программ. Ставки начинаются от 5%. Что учесть заёмщику, какие документы собрать и какую ипотечную программу банка выбрать, расскажем в статье.

Россельхозбанк выдаёт ипотеку заёмщикам с 21 года. На момент окончания договора клиенту должно быть не более 65 лет. До 75 лет получить жилищный кредит можно при наличии созаёмщиков, а также в том случае, если до момента исполнения заёмщику 65 лет пройдёт не менее половины срока кредита.

Обязательно российское гражданство и регистрация – постоянная или временная.

Банк также устанавливает требования к стажу: не менее 6 месяцев на последнем месте и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

  • квартиру на первичке и вторичке;
  • таунхаус;
  • апартаменты;
  • земельный участок;
  • дом с участком.

Ставка – от 10%. Ипотеку выдают на срок до 30 лет.

Россельхозбанк предлагает льготную ипотеку для семей с детьми. Кредит на приобретение жилья с господдержкой доступен под 6% годовых. Его могут взять заёмщики, в чьей семье с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребёнок.

Также есть ипотечный заём для молодых семей по ставке от 10% с возможностью отсрочки платежа. На погашение части долга можно пустить маткапитал.

Можно взять ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости. Такой кредит Россельхозбанк выдаёт под процент от 10,6% годовых.

Если нет желания собирать большой пакет бумаг, обратите внимание на кредитование по двум документам. Правда, ставка в этом случае начинается с 11,4%, а максимальный срок заимствования снижен до 25 лет.

Кроме того, Россельхозбанк выдаёт военную ипотеку по ставке 9,5%. У неё особые условия получения, поскольку кредит за военнослужащего платит государство.

Читайте также:  Что будет с ипотечными кредитами взятыми до 2014 года

Также есть возможность рефинансирования. Заёмщик берёт заём в Россельхозбанке, чтобы погасить жилищный кредит в другом банке. Ставка в этом случае начинается от 10,25%.

  • паспорт;
  • для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет или приписное свидетельство;
  • документы о семейном положении и наличии детей;
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость (справка 2-НДФЛ или по форме банка).

Обговорите со специалистом условия страхования жизни. Если не хотите приобретать полис, уведомите банк об этом заранее, но учтите, что ставка будет выше на 1%.

Если все условия устраивают, оформите заявление и передайте вместе с бумагами работнику Россельхозбанка. Дождитесь решения по заявке. Обычно на рассмотрение уходит до 5 рабочих дней. Иногда банк сообщает о своём решении раньше.

  • удобный филиал банка;
  • ФИО;
  • дату рождения;
  • телефон;
  • электронную почту;
  • сколько рассчитываете получить в кредит;
  • каков срок кредитования.

С вами свяжется сотрудник Россельхозбанка и сообщит, какая программа подойдёт и какие бумаги понадобятся. Есть вероятность, что работник банка огласит предварительное решение по заявке. С документами также нужно будет подойти в банк, чтобы узнать окончательный вердикт.

Вы можете присматривать жильё и до получения решения банка. Но не передавайте задаток и не подписывайте никаких договоров, пока не узнаете одобренную сумму.

Если заявка одобрена, согласуйте с банком день, когда вы заключите два договора: купли-продажи с хозяином квартиры и кредитный с РСХБ. Кроме того, заранее подготовьте сумму первоначального взноса.

Мы рассмотрели базовую пошаговую инструкцию получения ипотеки в Россельхозбанке. Далее расскажем об особенностях получения ипотеки по отдельным программам.

Порядок почти аналогичен описанному выше. Разница в том, какие бумаги нужно подать. От заёмщика требуется паспорт и второй документ (на выбор):

  • водительское удостоверение;
  • удостоверение сотрудника федеральных органов власти (например, депутата);
  • загранпаспорт;
  • СНИЛС;
  • военный билет;
  • паспорт супруга;
  • брачный договор (контракт).
Читайте также:  Что такое повышающий коэффициент в ипотеке

Обратите внимание, что минимальная сумма первого взноса по этой программе – 40%.

Кредит по двум документам можно взять на покупку квартиры, жилого дома с землёй, таунхауса, а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется Россельхозбанком.

Для молодых семей предусмотрены особые условия. К этой категории относятся семьи, в которых хотя бы одному из супругов не исполнилось 35 лет. По таким ипотечным кредитам установлен сниженный первый взнос (от 10%), который можно покрыть маткапиталом. Кроме того, заёмщики могут рассчитывать на отсрочку с даты рождения ребёнка до достижения им возраста 3-х лет.

По программе для молодых семей можно приобрести:

  • квартиру на первичном и вторичном рынках;
  • апартаменты на первичке и вторичке;
  • жилой дом с земельным участком;
  • участок без дома.

Заёмщикам понадобятся дополнительные бумаги: государственный сертификат на материнский капитал, справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств МСК.

Приготовьтесь заплатить больший первый взнос в следующих случаях:

  • при сумме кредита от 7 млн руб. – от 20%;
  • при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – от 20%;
  • при покупке на заёмные средства таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору ДДУ – не менее 20%;
  • при приобретении жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи – не менее 25%
  • при приобретении апартаментов по договору купли–продажи или ДДУ – от 30%.

Сниженные ставки предоставляются при покупке квадратных метров у застройщиков-партнёров банка. Можно получить заём под 5% годовых. Для этого заранее ознакомьтесь с доступными объектами недвижимости и при оформлении заявки скажите сотруднику РСХБ, что планируете приобретать квартиру у одного из партнёров банка.

Adblock
detector