Здравствуйте. Мы с супругой живем в Норильске. Скоро супруга летит в Нижний Новгород чтобы взять ипотечный кредит в Сбербанке и купить там квартиру. У меня отпуск позже, отсюда вопрос: обязательно ли мое личное присутствие при подаче заявки и получении ипотеки или достаточно каких-то документов, подтверждающих мое согласие на данную сделку и, если да, то каких? Спасибо.
Ответы юристов ( 2 )
Игорь, добрый день.
Здравствуйте. Мы с супругой живем в Норильске. Скоро супруга летит в Нижний Новгород чтобы взять ипотечный кредит в Сбербанке и купить там квартиру. У меня отпуск позже, отсюда вопрос: обязательно ли мое личное присутствие при подаче заявки и получении ипотеки или достаточно каких-то документов, подтверждающих мое согласие на данную сделку и, если да, то каких? Спасибо.
Игорь
При подаче заявки Ваше присутствие не обязательно, но договор должны подписывать оба супруга.
У меня отпуск позже, отсюда вопрос: обязательно ли мое личное присутствие при подаче заявки и получении ипотеки или достаточно каких-то документов, подтверждающих мое согласие на данную сделку и, если да, то каких? Спасибо.
Игорь
Здравствуйте, уважаемый Игорь.
В случае подачи заявки на ипотечный кредит — Ваше присутствие не обязательно, но нужно нотариально заверенное согласие на покупку квартиры… в случае подписания договора, нужно личное присутствие
К тому же, у Вас брак официально заключен. Если брачного договора нет, то Вы автоматически привлекаетесь в качестве созаемщика или поручителя.
Процесс оплаты кредита предельно прост. Известны счёт, сумма, ФИО. Так что в случае наличного платежа становишься в очередь к операционисту, протягиваешь ему бумажку на которой всё написано, подтверждаешь что «Всё именно так, как написано на бумажке», получаешь талончик и с ним идёшь в кассу. За исключением очередей и периодических попыток отправить меня к банкомату — всё остальное в Сбербанке было довольно адекватным.
До сегодняшнего дня, когда за то, чтобы заплатить за кредит у меня запросили паспорт. Паспорта с собой не оказалось и деньги принимать отказались. Не могу я без паспорта заплатить за ипотеку. Вдруг не я а кто-то другой заплатит по моему кредиту. Не положено! В итоге заплатить не смог, в другой раз приду с паспортом. Надеюсь, что, если я это сделаю в понедельник, то меня не запишут в злостные неплательщики. Хотя могут.
Скорее всего тут проблема вовсе не в Сбербанке. Дело в сраном носатом карлике. Карлик этот старый, закомплексованный, боящийся всего вокруг. И этому карлику несмотря на армию охраны (кроме огромного количества другой паранойи) очень не нравятся люди, делающие что-то без паспорта — покупающие билеты на транспорт, платящие за ипотечный кредит и так далее. Вот и выпускаются идиотские законы, пытающиеся контролировать всё вокруг. И миллионы людей испытывают неудобства из-за этой персональной паранойи.
Или всё-таки дело в Сбербанке? 😉 Паспорт у меня сегодня затребовали в отделении на ул. Университетская, 20к1.
Что делать, если взяли кредит на утерянный паспорт? Зачастую о якобы взятом кредите люди узнают, когда уже не просто накопилась задолженность, а стали поступать звонки из банка или того хуже – от коллекторов. Фактически такая ситуация означает, что с использованием вашего паспорта кто-то оформил и получил кредит, сделав вас юридически обязанным нести все обязательства по договору. Естественно, возвращать полученные в долг средства никто изначально не планировал, и по сути дела имеет место мошенничество. Однако для формального заемщика из-за этого ситуация не выглядит простой, поскольку именно к нему будут адресованы все претензии банка. И хотя вероятность принудительного взыскания практически полностью исключена, поскольку все доводы и требования банка эффективно опровергаются заключением почерковедческой экспертизы подписи заемщика в договоре, довольно-таки длительное время человеку, фактически не получавшему кредит, приходится жить под постоянным давлением, тратить свои силы и время, а порой и деньги на доказывание своей непричастности к кредиту. Итак, сегодня мы подробно разберем, что делать, если на ваш паспорт оформили кредит.
Существует две вероятности того, что на вас без вашего ведома был оформлен кредит:
- Кто-то из знакомых, родственников получил доступ к вашему паспорту и, воспользовавшись им, оформил кредит.
- Вы потеряли паспорт, а нашедший использовал его для получения кредита.
В первом случае, скорее всего, о кредите вы узнаете только либо случайно, либо от банка, коллекторов или приставов. Во втором есть возможность, проявив должную внимательность, самостоятельно быстро отследить, не воспользовался ли кто-либо паспортом. Кроме того, по мере вашего обращения в миграционное управление (отдел паспортной работы) полиции по поводу утраты паспорта и внесения соответствующих сведений в базу данных риск использования документа снижается – его данные признаются недействительными.
Если у вас есть подозрения, вы просто хотите проверить, не использовал ли кто-либо ваш паспорт для оформления кредита, можно поступить следующим образом:
- Сделать запрос кредитной истории в БКИ. Проще и быстрее – немного заплатить и воспользоваться специальным сервисом. Но учитывая вероятность того, что у вас нет кода субъекта КИ, не исключено, что потребуется нотариально оформлять соответствующее заявление и ждать в течение месяца его рассмотрения или использовать другой вариант.
- Обратиться в любой банк, объяснить ситуацию и попросить осуществить проверку оформленных на вас кредитов. Через любой банк можно запросить и кредитную историю, что будет лучшим решением, если неизвестно, в каком именно банке мог быть оформлен кредит по вашему паспорту.
- Для многих оптимальный вариант – воспользоваться сторонним интернет-сервисом проверки кредитной истории. Это обойдется дороже, но и требования к заявителю небольшие – достаточно бывает только указать паспортные данные, а вся информация поступит на электронный адрес очень быстро.
Если установлено, что на потерянный паспорт взяли кредит, придется действовать по возможности активно, не дожидаясь пока дело дойдет до суда. Есть, конечно, в практике и случаи, когда заемщики игнорировали проблему, перекладывая ее урегулирование на банк и суд, но все-таки далеко не все готовы жить под постоянным прессингом кредитора и коллекторов. Кроме того, вполне возможно, что банк просто получит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса, на основании чего будет очень быстро возбуждено исполнительное производство. В этих случаях, увы, не удастся просто переждать ситуацию – необходимо будет уже самому обращаться в суд.
Порядок действий может быть следующим:
- Обратитесь в банк, где якобы на вас оформлен кредит. Запросите материалы кредитного дела. Представьте в банк заявление о том, что кредит лично вы не получали, и он был оформлен с использованием вашего паспорта или паспортных данных. Как минимум банк должен провести внутреннее расследование по этому поводу.
- Напишите заявление в полицию о незаконном использовании ваших персональных данных (документа, удостоверяющего личность) в целях хищения денежных средств и о мошенничестве. Здесь целесообразно приложить копии материалов, полученных из банка по поводу оформленного кредита. Не исключено, что и сам банк напишет аналогичное заявление.
- Если так случилось, что банк уже обратился в суд, то в зависимости от стадии процесса необходимо подготовить возражение на иск или заявить ходатайство о приостановлении процесса до завершения расследования по вашему заявлению в полицию.
- Являясь потерпевшим по уголовному делу и (или) ответчиком в судебном процессе, если другие участники не сделали этого, заявите ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы в отношении подписи в кредитном договоре. Выводы эксперта будут главным доказательством.
Обычно все удается урегулировать с наименьшими потерями для лица, паспортом которого воспользовались при оформлении кредита, но, конечно, придется понести затраты времени и сил.