Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Здравствуйте, нам с супругой по 28 лет, детей нет.
Интересуют квартиры 1100-1500 т.р.
проблема в том что жена зарегистрирована как Ип, но работает она неофициально на другую организацию, з/п черная 13500(без справок) На ней висит задолженность как Ип перед ПФ, ее счет в банке арестован. А кредитные истории у обоих чистые, с досрочными погашениями
В ближайшее время планируем закрыть все долги и устроить на работу с официальной зарплатой
Собственных средств 150 т.р.
Оформлять будем на меня, как основной плательщик. Работаю по специальности 2,5 года. сейчас на последнем месте стаж 3 мес . Раньше получал белую з/п на карту Сбербанка (23-27 т.р) Сейчас временно получаю на руки (офиц) и кладу на карту. белая з/п 23 т.р.
Подскажите, пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на ипотечный кредит и на каких условиях?
Заранее спасибо
Еще ссылки по теме:
В соответствии с законодательством РФ недвижимость, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом (совместной собственностью). Сделка (кредитный договор) считается заключенной тем из супругов, кто ее совершил, т.е. в случае развода бремя кредитных обязательств несет тот из супругов, на которого оформлен кредит. А недвижимое имущество — совместная собственность обоих.
Поэтому в банке будут рассматривать супругу в качестве главного кандидата на созаемщика.
Номинально, не важно, который из супругов будет основным заемщиком. Второй супруг будет созаемщиком, даже если на сегодняшний день не имеет никаких доходов. То есть СБ банка будет проверять супругу.
Единственным вариантом остается составление брачного договора между супругами, в котором будет оговариваться, что обязательства по кредиту ложатся на супруга, оформившего кредитный договор (титульного собственника). Такой брачный договор представляется в банк и при необходимости подбирается другой созаемщик или поручитель.
Возможность получения ипотечного кредита в сумме,указанной Вами и Ваших доходах есть. Стаж на последнем месте работы будет рассматриваться от 6 месяцев. Судя по цене на квартиру — объект не в Москве и не в Московской области. Рекомендую обращаться в банки Вашего региона.