Может ли гражданин украины взять ипотеку на квартиру


Григорий спрашивает, г.Москва, Москва ••• Год назад

Здравствуйте! Мы граждане Украины. В Москве получили статус временного переселенца. Можем мы взять кредит на покупку квартиры?


Отвечает Ольга, экономист, Креднал.ру •••

Здравствуйте, Григорий! Благодарим Вас за доверие! Григорий, российские банки не сторонники кредитования иностранных граждан, хотя для тех клиентов, кому интересно приобретение жилья в кредит, может найтись достойное предложение, но на индивидуальных условиях. К сожалению, статус временного переселенца Вам никаких привилегий по ипотеке не добавит.

Требуется, как правило, от нерезидента Вид на жительство в России, регистрация в регионе присутствия кредитной организации, официальный источник дохода, средств от которого должно хватать на оплату кредитного долга, трудовой договор и возможность оплатить собственными средствами 10%-50% стоимости приобретаемой недвижимости.

Григорий, заявку на кредитование Вам стоит подавать, лично придя в офис того кредитора, условия которого Вам наиболее импонируют. С собой Вы должны принести все документы, которые могут засвидетельствовать Ваши финансовые возможности и перевод на русский язык Вашего украинского паспорта, заверенный нотариально. Советуем Вам так же при разговоре с кредитным менеджером, выразить свою готовность дополнительно обеспечить кредитные обязательства поручительством гражданина (граждан) России.

Рекомендуем Вам рассматривать в качестве кредиторов крупные российские банки, которые предлагают целый ряд ипотечных продуктов и отличаются прогрессивной, клиентоориентированной стратегией.

Успешного Вам кредитования!

Ипотечное кредитование в России и, в частности, в Москве распространяется не только на граждан нашей страны, но и на граждан других государств. Получить ипотеку в Москве может белорус, украинец или гражданин Европы. Есть достаточно ипотечных банков. которые работают с такими заемщиками.

При этом требования такие же, как к россиянам: необходимо быть налоговым резидентом в России, быть официально трудоустроенным, а также соответствовать остальным условиям банка для получения ипотеки: возраст, стаж на последнем месте и т.д.

Требования банков к форме подтверждения доходов и процентные ставки ко всем заемщикам одинаковые, независимо от гражданства. Рассматриваются как официально-подтвержденный доход (справка 2-ндфл), так и неофициальный (по форме банка).

Обратитесь за помощью в Подбор Ипотеки. Мы предлагаем бесплатную консультацию​ иностранным гражданам. Для того, чтобы получить консультацию, отправьте заявку
или свяжитесь о специалистом по телефону +7 (499) 394-­03-­36.

Наш опыт и связи в банках помогут Вам получить ипотечный кредит.

  • Копия всех страниц внутреннего паспорта и нотариальный перевод, либо ID карты, копия всех страниц заграничного паспорта и нотариальный перевод.
  • Копия вида на жительства, либо разрешения на временное пребывание, либо регистрация в РФ.
  • Копия разрешения на работу (если применимо). Для белорусов не требуется.
  • Копия ИНН, либо пенсионного свидетельства, либо водительского удостоверения (при наличии).
  • Копия свидетельства о заключении/расторжении брака (если применимо).
  • Копия трудовой книжки, заверенной работодателем.
  • Справка 2-НДФЛ, либо справка по форме Банка с указанием дохода за последний год.

Если есть большой первоначальный взнос — 35% от стоимости квартиры, то можно даже не предоставлять справки с работы: копию трудовой книжки и справку о доходе. То есть из вышеуказанного списка можно вычеркнуть п. 6 и п.7. а белорусам еще и п. 3.

Читайте также:  Как ипотеку перевести на другого человека

Список довольно большой: Втб 24, Юникредитбанк, Банк Петрокоммерц, Союз, Альфа-банк, ДельтаКредит, Росбанк, Банк Открытие. К сожалению, Сбербанк в этот перечень не входит.

Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:

Этот блог — некоторые мои мысли по ипотечному кредитованию. Делюсь ими с надеждой, что кому-то из вас они помогут разобраться в ипотечном кредитовании, улучшить жизненные условия и сэкономить деньги.

Основных причин для такой активности вижу две:

  • Можно ли мне гражданину Украины взять квартиру в ипотеку, в России.
  • Может ли гражданин Украины взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке?
  • Может ли гражданин Украины взять ипотеку на квартиру в Москве?
  • Взять кредит гражданину Украины
  • Взять ипотеку украина
  • Взять кредит гражданину россии в украине
  • Как взять кредит гражданину украины
  • Как взять кредит гражданину Украины в России

1. Можно ли мне гражданину Украины взять квартиру в ипотеку, в России.

1.1. Обращайтесь в банки по этому вопросу, запрета нет.

2. Может ли гражданин Украины взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке?

2.1. Добрый вечер. Может, на усмотрение конкретного банка

3. Может ли гражданин Украины взять ипотеку на квартиру в Москве?

3.1. Данный вопрос необходимо задавать сотрудникам банка

3.2. Здравствуйте, Анна!
Да, в силу ст.62 Конституции РФ если есть регистрация. Всего Вам самого доброго.

4. Я гражданка Украины. Имею вид на жительство. Мы с мужем, гражданин РФ, решили взять ипотеку. Скажите, пожалуйста, могу ли я быть созаемщиком и имею ли я право на долю в квартире, которую мы будем покупать за счёт ипотечных средств (могу ли я часть квартиры при покупке оформить на себя)?

4.1. Часть квартиры при покупке оформить на себя возможно.

4.2. Добрый день, Анна Александровна! Даже если лично вам откажут в оформлении ипотеки, то в любом случае квартира будет имуществом, приобретенным в браке. Не зависимо от того, на чье имя оформлена ипотека, у вас равные права на квартиру, гасить кредит вы будете за счет семейного бюджета.

5. На данный момент, я являюсь гражданином Украины, состою в браке с гражданкой России и имею вид на жительство в России. Жена хочет взять ипотеку, а я против. Она настаивает на розводе. Если мы разведемся это может стать причиной отказать мнев получении гражданства, которое я должен получить через год. Посоветуйте пожалуйста, что делать в этой сиуации.
Спасибо.

5.1. Здравствуйте, Александр!
Если на момент обращения с заявлением о приёме в российское гражданство срок вашего проживания на территории России на основании ВНЖ будет составлять не менее 5 лет, то развод никак не повлияет на получение гражданства. Если же менее 5 лет, то вы на момент обращения с заявлением о приёме в российское гражданство должны состоять в браке с гражданкой России и брак ваш должен длиться не менее 3 лет. Если вы разведётесь, то получить российское гражданство в упрощённом порядке по этому основанию вы не сможете. Придётся искать другие основания или ждать, когда срок вашего проживания на территории России на основании ВНЖ составит 5 лет.
Федеральный закон от 31.05.2002 N 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации»
Статья 13. Прием в гражданство Российской Федерации в общем порядке
1. Иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие возраста восемнадцати лет и обладающие дееспособностью, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в общем порядке при условии, если указанные граждане и лица:
а) проживают на территории Российской Федерации со дня получения вида на жительство и до дня обращения с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в течение пяти лет непрерывно, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи. Срок проживания на территории Российской Федерации считается непрерывным, если лицо выезжало за пределы Российской Федерации не более чем на три месяца в течение одного года. Срок проживания на территории Российской Федерации для лиц, прибывших в Российскую Федерацию до 1 июля 2002 года и не имеющих вида на жительство, исчисляется со дня регистрации по месту жительства;
Статья 14. Прием в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке
2. Иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Российской Федерации, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условия о сроке проживания, установленного пунктом «а» части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица:
б) состоят в браке с гражданином Российской Федерации не менее трех лет;

Читайте также:  Какой вид страхования как правило сопровождает ипотечный кредит

6. Ипотека гражданам украины. Может ли иностранный гражданин взять ипотеку? И под какой залог (чего)

6.1. Здравствуйте.
Ипотека в банках выдается гражданам РФ и при наличии постоянной регистрации по месту обращения в банк.
Удачи Вам.

6.2. Может под ипотеку самой же покупаемой квартиры.
Ищите банк, который Вам выдаст такой кредит.
Банку нет рисков в таком кредитовании, т.к. в случае чего у него остается недвижимость.

7. Я живу в гражданском браке с гражданином Украины. Двое детей, один из них общий. Я сейчас в декретном отпуске. Мы хотим взять дом в ипотеку под материнский капитал. Возможно ли это.

7.1. Здравствуйте, Валерия
Гражданину Украины ипотеку вряд ли дадут. Вы не работаете. Какая ипотека?
В любом случае спрашивайте конкретно у банка, а не у нас

Желаю Вам удачи и всех благ!

7.2. Если вам нужно получить ипотечный кредит в банке, то с таким вопросам нужно обращаться непосредственно в банк. По поводу получения материнского капитала – в пенсионный фонд.

8. Гражданин Украины, на Украине есть квартира оформленная только на меня. Сейчас получаю гражданство РФ, скажите, могу ли Я взять ипотеку в РФ, будучи гражданином РФ, под залог имущества на Украине?

8.1. Добрый день, уважаемый Дмитрий

Так не получится разные государства и т.д:sm_ai::sm_ai::sm_ai::sm_ai:

Удачи Вам и вашим близким!!

9. Может ли молодая семья взять ипотеку, если жена гражданка Украины?
Муж гражданин России.

Альфа-Банк входит в список надежных банков России

В отделение вы придете только для подписания документов

Для получения решения банка

В мобильном или интернет-банке

Общие условия Требования к заёмщику Требования к объекту Погашение кредита
  • Подача заявки и документов – онлайн.
  • Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
  • Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 15%.
  • Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн. рублей.
  • Процентная ставка — от 9,39% для Готового жилья и Строящегося жилья.
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, страхование жизни, страхование риска потери трудоспособности.
Читайте также:  Когда начинаются выплаты по ипотеке новостройка

Рассчитать ипотеку

  • Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.
  • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
  • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Рассчитать ипотеку

Погашайте кредит без визита в банк!

Получите предварительно одобрение сразу в личном кабинете,
заполнив только паспортные данные.

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и стоящемуся жилью:
Первичный рынок:
При первоначальном взносе 10-20% — 10,19%
При первоначальном взносе более 20% — 9,69%

Вторичный рынок:
При первоначальном взносе 15-20% — 10,49%
При первоначальном взносе более 20% — 9,99%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка
-0,3% Клиентам A-Private

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
+0,5% — ипотека по 2-м документам
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
+2% — отказ от страхования жизни
+2% — отказ от страхования титула
+4% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

Adblock
detector