- Я беру ипотеку и созаемщиком идет мой отец. Он будет являться собственником квартиры?
- Прописана в квартире но не являюсь собственником
- Гражданин не является собственником квартиры
- Опекун не является собственником квартиры
- Кто является собственником приватизированной квартиры
- Оформить субсидию не является собственником квартиры
1. Я беру ипотеку и созаемщиком идет мой отец. Он будет являться собственником квартиры?
1.1. Ваш отец имеет точно такое же право на квартиру как и Вы Виолетта. . после выплаты ипотеки я думаю Вы по родственному решите вопрос собственности
2. Квартира в ипотеке собственник мой родной брат, моя бывшая жена (развод назначен на 15.08.19) является созаемщиком.
Ипотеку выплачивают я.
Может ли собственник выписать мою бывшую жену?
2.1. Нет, т.к. она является официально созаемщиком.
С уважением.
3. Являюсь собственником квартиры, точнее две комнаты в общежитии, собственника нас трое, я,муж и несовершеннолетний ребенок, квартира ещё в ипотеке, я созаемщик, это проблема в признании банкротства?
3.1. Нет не проблема, правда в случае банкротства квартиру ипотечную у вас заберут.
4. У мужа есть просрочки по кредитам, могут ли наложить арест на квартиру купленную по ипотеке, собственником являюсь только я, муж созаемщик.
4.1. Если это единственное жилье и оно не в залоге у банка, то нет.
5. У нас с мужем куплена в браке квартира, ипотека оформлена на мужа, собственником тоже является супруг, я созаемщик по ипотеке. До брака у меня уже был дом, подаренный мне родителями. Считается ли наша общая квартира единственным жильём?
5.1. В контексте ст. 446 ГПК РФ — для Вас нет, а вот для супруга вполне вероятно, если иного жилья не имеет.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
6. Имею ли я право подать в суд, если я являюсь созаемщиком купли-продажи квартиры, а собственник является муж.
6.1. Здравствуйте!
Уточните, подать в суд на что?
7. Являюсь созаемщиком по ипотеке у бывшего мужа. В браке не состоим уже 7 лет. Заявку на ипотеку подавали когда были в браке, а вот ипотеку получали когда были уже в разводе. Он является единственным собственником, т.к. это было долевое строительство и все документы он получил уже после развода. Подавали документы в банк на вывод меня из созаемщиков, банк отказал. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире?
7.1. Добрый день. Вы участвуете в кредитном договоре?
7.2. Вы можете претендовать на выплату Вам Вашим мужем неосновательного обогащения в размере оплаченных Вами платежей по ипотечному кредиту, предъявив в суд иск в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.
8. Квартира приобреталась в ипотеку
Собственником являюсь я супруга, супруг созаемщик, он него имеется согласие на покупку и передачу в залог банка квартиру.
Мы будем развозиться
Он может претендовать на квартиру в таком случае?
8.1. Да, может. Потому что квартира была приобретена в браке. В этом случае это считается совместным имущестовм и может быть поделено (ст. 38-39 СК РФ)
8.2. Да, может претендовать на половину квартиры, так как она нажита в браке, ст.33-39 СК РФ. И является обще собственностью.
8.3. Здравствуйте! Да безусловно она может претендовать на квартиру, но в этом случае можно на нее и половину долга повесить. Гл 7 СК РФ.
8.4. Да, супруг имеет право потребовать признания за ним права собственности на 1\2 долю на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ. Вы оба имеете обязанность уплаты суммы займа, обеспеченного ипотекой.
8.5. Здравствуйте, да, конечно, квартира ведь приобреталась в период нахождения вас в браке, а поэтому является совестным имущество на это указывает СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Долг по кредиту также является совестным Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. При разводе вы можете заключить соглашение о разделе имущества, если не придете к соглашению, оно будет разделено в судебно порядке. СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
8.6. Ему и не надо претендовать, так как в силу прямого указания закона он является собственником 1\2 доли квартиры, согласно ст.34 СК РФ.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
8.7. Поскольку квартира приобретена в браке, то является совместно нажитым имуществом (ст.34 СК РФ)
Поэтому если достичь соглашения невозможно – один из супругов должен подать в суд иск о разделе ипотечной квартиры и в иске просить суд прекратить право совместной собственности. И у каждого будет по 1/2 доли в квартире и каждый будет продолжать платить в банк свою долю платежей.
Если же есть возможность договориться, то могут быть и другие варианты.
8.8. Добрый день Владимир.
Согласие на передачу в залог банку и покупка квартиры имеет значение то при разводе и разделе имущества оно делится пополам согласно ст.38 СК РФ.
8.9. Здравствуйте! Давайте по порядку. Очень важным является то, в браке либо нет была приобретена квартира. Если в период брака, то согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью независимо от того, на кого из супругов была зарегистрирована. Другой супруг является таким же совместным собственником, как и супруг, на чье имя была приобретена квартира. Другой супруг, который не записан собственником, вправе поделить имущество на основании ст.38-39 Семейного кодекса РФ, обратившись в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (ст.131-132 ГПК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
8.10. Здравствуйте!
Во-первых, эта ипотечная квартира, которая приобреталась в браке, является совместным имуществом супругом согласно положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Во-вторых, будет ли ваш супруг или после расторжения брака экс-супруг претендовать на эту ипотечную квартиру, Вы спросите у него самого. Но в этой квартире по Закону у него имеется 1/2 доля от этой квартиры. И Вы без его письменного согласия не сможете с э той квартирой ничего сделать (продать, обменять, подарить и т.д.).
Удачи Вам.