Может ли военный пенсионер получить военную ипотеку

  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Несколько российских банков предлагают возможность льготного кредитования пенсионеров на условиях военной ипотеки. Самые выгодные варианты оформления ссуды на покупку жилья приводятся в таблице. Стартовые условия займа на 10 лет – цена квартиры равна 4 млн. руб., авансовый платеж составляет 1 млн. руб.

Получить кредит на покупку или строительство жилья вправе не только военнослужащие, но и граждане, уволенные в запас. Для этого необходимо быть участником накопительно-ипотечной системы (НИС) и соблюсти ряд дополнительных условий.

Банки выдают ипотечный кредит для пенсионеров на покупку недвижимости или ее строительство при соблюдении нескольких условий:

  • Наличие собственных денежных средств для оплаты первоначального взноса. Сумма определяется в процентном отношении к стоимости жилья и варьируется в зависимости от выбранной кредитной организации.
  • Процентная ставка. В отличие от стандартных ипотечных программ, займы на жилье предоставляются военным пенсионерам под меньший процент.
  • Срок кредитования. Определяется в индивидуальном порядке в зависимости от возраста заявителя и суммы займа.

Финансовые организации предъявляют ряд требований к заемщику для выдачи военной ипотеки:

  • Являться участником НИС на протяжении минимум 3 лет.
  • Стаж армейской службы должен составлять минимум 20 лет, а причина увольнения в запас – выслуга лет.
  • Стаж службы должен быть не менее 10 лет, если увольнение произошло по состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями или по семейным обстоятельствам.

Но это не означает, что получить кредит гражданам пенсионного возраста (от 45 лет) невозможно. Вот лишь несколько предложений от банков Москвы:

Возрастные ограничения (последний взнос), лет

Максимальная сумма займа

Размер первоначального взноса

Читайте также:  Можно ли брать ипотеку стоя на очереди по программе молодая семья

До 85% от стоимости недвижимости

Процедура оформления кредита на покупку или строительство собственного жилья стандартная. Состоит из нескольких последовательных этапов:

Некоторые застройщики сотрудничают с банковскими учреждениями, предлагая более выгодные условия приобретения недвижимости:

  • отсутствие или минимальный первоначальный взнос;
  • сниженная процентная ставка;
  • минимальный пакет документов;
  • предоставление рассрочки.

Кредитные организации самостоятельно определяют перечень документов, необходимых для получения займа. Обязательными являются:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий доход заявителя;
  • СНИЛС;
  • справка о сумме накоплений в НИС;
  • документы о приобретаемом объекте недвижимости.

Обратите внимание, что кредитор оставляет за собой право затребовать дополнительные бумаги. Так, ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке выдается при документальном подтверждении наличия денежных средств для уплаты первоначального взноса.

Жилищное кредитование пенсионеров имеет свои преимущества и недостатки. Основные плюсы ипотечной ссуды:

  • Сниженная процентная ставка. Ипотечный кредит для военных пенсионеров предоставляется под меньший процент, хотя в некоторых случаях можно получить стандартный жилищный займ по более выгодной ставке, например, по программе сотрудничества с застройщиком.
  • Возможность приобретения недвижимости в любом регионе страны, поскольку после выхода в отставку многие военнослужащие меняют место жительства.

Что касается минусов, то их не так много и присущи они всем ипотечным кредитам:

  • Необходимость оформления страховки. Обязательным является страхование недвижимости. Некоторые банки для получения более выгодных условий могут потребовать покупку полиса страхования здоровья титула и ответственности.
  • Необходимость подтверждения платежеспособности. Подойдет справка 2-НДФЛ для работающих пенсионеров или справка о начисленной пенсии.
  • Передача жилья в залог банку. Предоставление обеспечения является для кредитора гарантией возврата долга.

Ипотека для военных пенсионеров в Сбербанке – это что-то новое или уже давно существующее предложение? И почему, если это давно существующее предложение, не все военные-пенсионеры им воспользовались? Вопросов много, а ответ, обычно, один – многие просто не знали, что они имеют на это право. Либо, как вариант, они решили не связываться с ипотечным кредитованием перед выходом на пенсию.

Читайте также:  Процентная ставка по ипотечному кредиту что это

Военные пенсионеры, желающие получить жилищный заем в Сбербанке, должны быть участниками НИС, уволится со службы по достижению предельного возраста, причем выслуга должна составлять не менее 10 лет. Ипотека выдается военному в виде накоплений, аккумулированных на его счету участника НИС. При этом совершенно неважно, есть у него уже свое жилье или нет. На полученные средства пенсионер-военный может приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке, квартиру по ДДД, жилой дом или любое другое движимое или недвижимое имущество, в любом городе России – Москва, Екатеринбург, Новосибирск, Белгород или любом другом населенном пункте, независимо от его размеров и населенности. Единственное ограничение тут заключается в сумме субсидий, начисляемых государством на счет участника НИС.

23.05.2018 # Антиквариат, золото и многое другое в.
Ломбарды в Санкт-Петербурге предлагают широкий спектр услуг. Одной из них является.

Adblock
detector