Добрый день, Татьяна
Банки кредитуют доли только в том случае, если при покупки этой доли идет вся квартира в залог, те на выкуп оставшейся доли
Сбербанк, Росбанк, итб
С уважением, Антонина
Татьяна! Банки не подразделяются не те, которые дают ипотеку на долю или не на долю. Есть банки, которые просто выдают ипотеку. Обратитесь в несколько таких банков (Сбербанк, Дельта кредит банк, Альфа банк, ВТБ24 и т.д.) и узнайте их условия по процентным ставкам, требованиям к заемщику, условиям кредитования и тогда выберите себе подходящий вам банк. Удачи!
Дополню Антонину.
Подобный подход банков продиктован следующим:.
В случае нарушения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, банк вправе наложить взыскание на предмет залога и реализовать его с торгов.
Для отчуждения (продажи) доли требуется согласие других участников долевой собственности, т.е. третьих лиц, не связанных с банком никакими обязательствами и способными значительно усложнить процедуру.
Дабы не ставить себя в зависимость от третьих лиц, банки просто не кредитуют под залог долей если, как правильно написала Антонина, выкупается не последняя доля в квартире.