Сбербанк позволяет погашать ипотеку на строительство дома материнским капиталом. Поскольку большинство семей стремятся улучшить или обновить условия проживания, то и материальную помощь от государства они предпочитают направлять в это русло. Сбербанк предлагает оплатить первый взнос или часть кредита из средств, полученных за рождение второго ребенка.
Далеко не каждая российская семья имеет достаточное количество средств для желаемого улучшения жилищных условий. Некоторые из них останавливают свой выбор на строительстве собственного дома с помощью ипотечного кредита. Быть владельцем такого вида недвижимости имеет множество преимуществ перед многоквартирным вариантом: возможность увеличения жилой площади, индивидуальная планировка, дополнительные постройки и наличие приусадебного хозяйства. Сбербанк имеет специальную кредитную программу для реализации таких планов.Ипотечный кредит на строительство жилого дома с привлечением маткапитала выдается банком под залог строящегося или другого жилого помещения. В этом случае минимальная сумма займа составляет 300 тыс. руб., а срок — до 30 лет. Процентная ставка будет рассчитываться индивидуально для каждого заемщика, и зависеть от таких показателей: размер первого взноса, валюта кредита и его срок. Сбербанк выдвигает определенные требования к человеку, который получает зарплату через другой банк. В таком случае, он должен проработать на последнем месте трудоустройства не менее полугода и иметь общий трудовой стаж за прошедшие 5 лет от 1 года. Размер предложенной величины ипотеки можно увеличить, если муж/жена заемщика выступит созаемщиком. В случае досрочного погашения взятого кредита пеня и штрафы начисляться не будут. И самое важное, что средства семейного капитала могут быть зачислены как первый взнос, даже до достижения 3 летнего возраста ребенка, за которого он выплачен.
READ Дарт Вейдер и Чубакки помешали Зеленскому пробежаться
Распорядиться семейным капиталом при строительстве дома можно двумя способами: внести как первоначальный взнос и оплатить существующий кредит. В обоих случаях необходимо посещение Пенсионного фонда с пакетом документов, поскольку средства выделяются именно ним.Для оплаты первого взноса по ипотеке на строительство дома, взятой в Сбербанке необходимо выполнить определенные действия:- собрать пакет документов и, вместе с заявлением, подать все в Сбербанк;- после одобрения заявки заключить договор на ипотечное кредитование;- застраховать недвижимость, которая выступит объектом залога данного кредита;- обратиться в ПФ с заявлением о желании перевода средств маткапитала в Сбербанк как первый взнос.Чтобы оплатить семейным капиталом уже имеющийся ипотечный заем, необходимо собрать гораздо большее количество документов, среди которых будет копия договора об ипотеке и справка об остатке задолженности перед кредитором. Собрав весь перечень требуемых справок и копий, заявитель обращается в ПФ, который рассматривает его заявление на протяжении 1 месяца. В течение этого срока будет проведена проверка предоставленных бумаг и рассмотрение возможности о перечислении остатка средств маткапитала на погашение жилищной ипотеки.
READ В России оценили план решить конфликт в Донбассе за полгода