Можно ли перекредитоваться в сбербанке на меньший процент по ипотеке в

Ипотечные кредиты являются наиболее важными для всех банковских структур. Однако не всегда заемщик может выполнять обязанности договора. В таком случае, решением проблемы может быть перекредитование ипотеки. Процедура предлагается разными кредитно-финансовыми организациями, но условия могут разниться.

Однако перекредитование ипотеки в Сбербанке – не единственный выход. Государством осуществляется поддержка граждан в сложной ситуации. Можно получить субсидии на сумму до 320 тысяч рублей, что значительно облегчит финансовую нагрузку на заемщика. Минусом подобной программы является то, что не каждый гражданин может воспользоваться данным предложением. Рассчитывать на финансовую помощь от государства могут лишь некоторые категории населения:

  • Бюджетники;
  • Военные;
  • Граждане, потерявшие рабочее место и уже имеющие просроченные платежи.

Ключевое требование – наличие официального трудоустройства и стабильная выплата подоходного налога. В противном случае, воспользоваться государственной программой не получится. Однако существенным недостатком выступает еще один нюанс: процесс по получению субсидии может затянуться на длительное время (до года), а долг тем временем будет накапливаться.

По этой причине, большая часть граждан стремится оформить перекредитование ипотеки в банковских структурах. Известно, что выполнением данной операции занимаются преимущественно крупные кредитно-финансовые организации. Сбербанк является лидером в данной сфере и также предлагает гражданам возможность пересмотреть изначальный договор в пользу клиента.

Условия и требования достаточно мягкие, по сравнению с аналогичными предложениями от других структур. Главная цель программы – создание оптимальных условий для заемщика, понижение процентной ставки, упрощение системы, для избегания просрочек и распространение кредитных продуктов на комфортном для клиентов уровне.

Ведущая отечественная кредитная организация предлагает специальную программу перекредитования для заемщиков, имеющих ипотечный долг перед банками. Рефинансировать ипотеку в Сбербанке возможно, консолидировав в новом договоре не только ипотечный долг, но и прочие займы. При этом еще получается экономия на ежемесячных платежах.

Программа открыта для всех ипотечных заемщиков, не только клиентов самого Сбербанка, но и иных финансово-кредитных учреждений. Перевод ипотеки из одного банка в другой выгоден новыми удобными условиями по ежемесячной рассрочке платежей, процентной ставке и предложением соединить в одну задолженность еще и займы другого целевого назначения.

Важно, что среди перекредитуемых сумм обязателен долг по ипотеке, дополнительно к которому программа рефинансирования ипотечных кредитов предлагает:

  • рефинансирование действующих, внутренних займов Сбербанка (на потребительские нужды, автокредит);
  • перекредитование ипотеки по внешней задолженности перед другими банками (ипотека, на потребительские нужды, автокредит, кредитные карты, дебетовые карты с открытым овердрафтом);
  • получение дополнительных сумм для личного использования.

Поэтому следует просчитать заранее, что выгоднее – снижение ставки или сумма к возврату по подоходному налогу.

Для новых и действующих заемщиков Сбербанком предложено выгодное рефинансирование ипотечного кредита на таких выигрышных условиях:

  • объединение в одном договоре несколько видов кредитов, начиная с ипотеки, и удобство расчетов через одну организацию;
  • отсутствие требования представить справку об остатке ссуды в других кредитных организациях;
  • возможность уменьшить величину платежа;
  • отсутствие требования о согласовании с изначальным кредитором новой ипотеки;
  • доступность прокредитоваться дополнительно на большую сумму на личные нужды под низкий процент;
  • индивидуальность подхода к заявке;
  • отсутствие сборов и комиссий.

Кредит на погашение ипотеки выдается Сбербанком на таких условиях:

  1. Валюта выдачи – рубли.
  2. Сумма:
    1. минимальная – 300000 р.;
    2. максимальная – меньшая из двух вариантов (80% от стоимости недвижимого объекта или общий остаток задолженности по рефинансируемому кредиту с учетом дополнительной желаемой суммы), где максимум платежа на уплату в другом банке составляет по ипотеке – 7 млн. р., других кредитов – 1,5 млн. р., потребительских займов – 1 млн. р.
  3. Срок – 1-30 лет.
  4. Обеспечение – жилое помещение (часть), капитальный дом (часть), комната, жилое помещение с земельным участком.
  5. Страхование – на условиях добровольности оформления страховки жизни (случай смерти) и здоровья (получение инвалидности).
  6. Ставка – диапазон 10,9-11,4%.
  7. Количество перекредитуемых договоров – 1-5.

Перекредитование ипотеки в Сбербанке осуществляется по таким ставкам, где проценты при выдаче и последующие отличаются от юридического состояния закладываемого объекта (зарегистрировано или нет):

До регистрации залогового объекта, %%, годовых

После регистрации жилья, %% годовых

До регистрации и подтверждения уплаты долга

До подтверждения гашения долга

После регистрации и подтверждения уплаты долга

До подтверждения уплаты долга

После подтверждения гашения долга

Ипотечный кредит иного банка

Ипотека, потребительские нужды, автокредит, кредитные карты

Adblock
detector