Можно ли подарить квартиру если она в ипотеке сбербанка

Подарить квартиру с обременением можно, емли залогодержатель согласен, но одаряемому придется платить ипотечные платежи на тех же условиях, что и дарителю. Банк должен одобрить одаряемого в качестве заемщика. В общем, это почти невероятно.

В настоящее время Ваша квартира обременена правом залога банка (текущего владельца закладной). На профессиональном языке это называется ипотека в силу договора. По сути это означает, что Ваши по распоряжению квартирой в определенной степени ограничены. Продать, подарить или произвести какую-либо другую форму отчуждения своего права на квартиру Вы можете только при наличии письменно оформленного согласия владельца закладной. Получить такое согласие можно только в случае: а) полного исполнения обязательств по кредитному договору; б) смены залогодателя, т.е. перевод прав и обязанностей по кредитному договору на третье лицо. Для последнего варианта опять же необходимо согласие владельца закладной.

Сори, действительно опечатка — правильно ипотека в силу закона.

Читайте также:  Есть ли программа ипотеки для молодых специалистов
Adblock
detector