Здравствуйте.
Возможно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту если дом еще не сдан в эксплуатацию. На руках только Договор долевого участия и Договор ипотечного кредитования на долевое участие. Ипотечный кредит и Договор долевого участия оформлял в ноябре 2012г. Сейчас ноябрь 2015г. И вообще, возможен ли налоговый вычет при приобретении квартиры до получения акта приема-передачи квартиры.
Заранее спасибо.
Дмитрий, здравствуйте.
В абз.4 пп.6) п.3 ст 220 НК РФ четко сказано что в налоговый орган для получения вычета представляется Акт приема –передачи в собственность квартиры при долевом участии в строительстве. Следовательно, годом начала получения имущественного вычета может быть год получения данного Акта.
А как же быть с налоговым вычетом с процентов по ипотечному кредиту?! На сайте сказано, что для этого требуется только Договор об ипотечном займе и график погашения кредита и процентов. А во-вторых, к примеру, если дом сдастся только в 2016 году, а кредит был взят в 2012 году, то один год процентов по кредиту прогорает?!
Добрый день! Я приобрела квартиру в строящемся доме у застройщика по ДДУ в 2015 году, сдача дома в 2018, есть ипотечный кредит , который я плачу с 2015 года. На руках имеется только договор ДДУ, платежки об оплате и кредитный договор и ежемесячные платежки платежки по погашению кредита, акта приема передачи естественно нет, дом только строится. Имею ли я право получить налоговый вычет по процентам ипотеки уже сейчас за 2015 год, не дожидаясь сдачи дома, до получения акта прима-передачи?
Добрый день Наталья! Вычет по процентам привязан непосредственно к имущественному вычету. Сначала делается возврат налогов с имущественного вычета до его полного исчерпания, затем только возвращается налог с уплаченных процентов по кредиту для приобретения этого жилья. Порядок предоставления вычетов таков.
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
kacandra прокомментировал(а) изображение в галерее пользователя nastenka0715 в УЗИ
так хочется чудо// прокомментировал(а) запись в блоге пользователя Яша в Яша