- низкие цены на пролонгацию полиса
- только аккредитованные компании
- бесплатная* доставка на сделку в банк или дом/работу
- 100% соответствие требованиям ВТБ
- полис точно примут!
Каждый год ипотечный заемщик обязан своевременно возобновлять срок действия полисов по ипотеке. Это прописано в тексте кредитного договора. Там же сказано, что допускается оформление страховок по здоровью и имуществу только в аккредитованных банком компаниях.
На официальном сайте ВТБ публикуется этот перечень. Будьте внимательны, список партнеров постоянно меняется. Может случиться, что тот страховщик, у которого вы приобретали полис в прошлом году, теперь лишен аккредитации. Следовательно, кредитный менеджер такой договор откажется принимать.
Требования к страхованию ипотеки определены самим ВТБ. Поэтому условия и правила во всех компания будут практически одинаковы. Но вот стоимость может различаться весьма существенно. Поэтому имеет смысл поискать более выгодный вариант, особенно если вы изначально оформляли полис непосредственно в самом банке. Как правило, их тарифы выше. В нашем онлайн калькуляторе (расположен чуть выше) вы можете быстро сделать онлайн-расчет страховки жизни, жилья, титула.
Как продлить страховку по ипотеке ВТБ онлайн?
Да, это входит в число обязанностей по ипотечному кредитному договору, наравне с ежемесячным совершением платежей для погашения долга. При этом законодательство «Об ипотеке» и Гражданский Кодекс содержат пункт о том, что заемщику нужно за свой счет осуществлять страхование залога (купленного жилья) в пользу банка. То есть требование ВТБ застраховать квартиру абсолютно правомерно.
Что же касается продления ипотечного страхования жизни, то оно добровольное. Но поскольку банк предлагает скидку 1% к годовой процентной ставке по кредиту, большинству выгоднее все же оформить полис на себя.
В ВТБ очень строгая система отслеживания наличия полисов. Два раза в год: на 1 апреля и 1 октября банк проверяет наличие или отсутствие сведений о страховании в своей информационной базе. Причем заемщик обязан (согласно индивидуальных условий кредитования) за 14 дней до этих дат уже предоставить документы, подтверждающие факт заключения и оплаты договора страхования.
Если на отчетную дату сведений нет, то ВТБ повышает ставку на 1% на срок до следующего отчетного периода, т.е. на полгода. Банк никаким образом не предупреждает о том, что ставка вырастет. Вы узнаете об этом только узнав, что у вас образовалась просроченная задолженность. И даже бесполезно срочно бежать платить за страховку, поскольку в следующий раз банк будет ее смотреть только к 1 апреля/октября.
Может так получиться, что вы нашли более выгодное предложение от другого аккредитованного страховщика. Например, при взятии ипотеки согласились приобрести полис прямо у кредитного менеджера банка. В тот момент стоимость была высокой, но требовалось быстро решить вопрос. Или сотрудник запугал, что откажет в выдаче займа, если не у него сделаете полис. На второй и последующий года хотелось бы сэкономить и подобрать другой вариант. Возникает вопрос, возможно застраховать ипотечной кредит в новой компании?
Конечно, вы вправе сменить страховую организацию по окончании срока действия предыдущего договора. Главное убедиться, что она входит в список разрешенных банком. Также незабудьте расторгнуть ваш прежний многолетний полис.
Здравствуйте.Подскажите, возможно ли сменить страховую компанию при ипотеке в ВТБ. сейчас застрахован в ВТБ страхование. Договор заключили 22.08.18. еще не прошло 2-х недель, нужно вернуть деньги за страховку. И застраховаться намного дешевле в другой аккредитованной у ВТБ страховой компании
Ответы юристов ( 1 )
Вы имеете право отказаться от договора страхования, направив письменное заявление в адрес страховой компании. При этом деньги вам обязаны вернуть в полном размере.
Но все отношения с другой страховой компанией исключительно договорные. Она может заключить с вами договор страхования или отказать в этом, несмотря на то, что также аккредитована в ВТБ. Принудить к заключению договора вы её не сможете.
Оформлять страховку в России любят не все. Напуганные мошенничеством пронырливых страховщиков, люди иногда и вовсе не понимают: зачем страховать имущество?
1 июня 2016 года в силу вступил закон, согласно которому заемщик может отказаться от оформления страхования при займе потребительского кредита. Исключением являются автокредитование и ипотека.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !
Вам на помощь придет договор, согласно которому можно частично или полностью осуществить погашение кредита.
Поэтому в ВТБ 24, как и в других банках, обязательно оформляют ипотечное страхование покупаемой недвижимости.
Когда кредитуемый оформляет крупную сделку, про отказ от страховки не может быть и речи.
Банком приводятся логичные аргументы.
- Срок и сумма вашего кредита могут быть высокими, что несет большие риски для банка.
- Никто не застрахован от увольнения, финансового кризиса или ухудшения здоровья.
У каждого банка есть свой список аккредитованных организаций, стоимость услуг которых может существенно разниться.
Для осуществления страховки на недвижимость перед вами встанет выбор:
- страховать только объект от повреждений или уничтожения;
- комплексно защитить имущество и жизнь.
По условиям такого договора компенсация ущерба возможна, если:
- случился пожар в здании;
- произошел взрыв бытового баллона;
- случилось затопление в жилом доме;
- недвижимость пострадала в результате природных катаклизмов;
- произошел ущерб от действия преступников и другие случаи, прописанные в договоре.
Страховой полис должен оформляться на весь срок выдачи кредитования. По условиям ВТБ 24 этот срок составляет от 1 года до 30 лет. Если такие условия не соблюдаются, основной договор по ипотеке необходимо перезаключить заново.
ВТБ 24 предлагает дополнительные услуги к имущественному страхованию.
В комплексное страхование входит защита от потери недвижимости в результате ограничения или прекращения владением собственности.
Можно оформить комплексную страховку, которая помимо рисков, указанных выше, будет содержать следующие пункты:
- утрата трудоспособности вследствие несчастного случая;
- инвалидность;
- гибель заемщика.
При покупке полного комплексного пакета можно рассчитывать на снижение процентной ставки.
Каждый год заемщик обязуется платить 1% от всей страховой суммы. Величина страхового взноса зависит от следующих факторов:
- срока действия договора;
- возраста и состояния заемщика;
- характеристик залогового имущества;
- количества ранее производимых сделок с жильем;
- набора индивидуальных случаев.
Сколько стоит комплексная страховка недвижимости? В качестве примерной стоимости возьмем московскую квартиру площадью 60 кв.м. Стоимость страхового покрытия такой недвижимости будет составлять 1960 рублей.
У банка ВТБ 24 есть собственное подразделение ВТБ Страхование, однако, есть и другие организации, которые соответствуют всем требованиям банка. Весь список состоит из 29 аккредитованных компаний. В первую очередь можно перечислить всем известные бренды:
Росгосстрах;- ВСК;
- СОГАЗ;
- Альфа-Страхование;
- РЕСО Гарантия;
- Ингосстрах;
- Ренессанс Страхование.
Данный перечень страховых компаний постоянно расширяется и пополняется, с актуальной информацией вы всегда можете ознакомиться в любом отделении банка ВТБ 24.
Так можно узнать, где дешевле и существенно сэкономить, найдя подходящие условия.
Список необходимых документов составляет обязательный или дополнительный перечни. К обязательному пакету относятся:
- копии паспортов заемщика и всех поручителей;
- заполненная анкета, выданная банком;
- свидетельство о правах владения;
- паспорт на объект;
- справка об отсутствии долгов за ЖКУ;
- выписка из домовой книги;
- данные о лицевом счете владельца;
- заверенный акт оценки имущества;
- копии документов бывших владельцев.
Дополнительно в банке могут запросить справку из налоговой, чтобы убедиться в отсутствии долгов. Также некоторые просят данные из регистра предприятий об отсутствии обременений. Если будете оформлять комплексную страховку, позаботьтесь о наличии справки о состоянии здоровья.
На официальном сайте банка ВТБ 24 есть образцы заявлений на страхование. В нем вы должны заполнить общие сведения о себе, случаи для страхования, необходимую финансовую информацию и медицинскую анкеты для страхования жизни и здоровья.
Во избежание ошибок лучше обратиться к специалистам банка или страховой компании, грамотным юристам.
При наступлении страхового случая необходимо документальное подтверждение из компании страховщика. Получение компенсации возможно по наличному и безналичному расчету. Если сумма возмещения выше, чем размер не исполненных обязательства, разница выдается заемщику.
От её результатов зависит не только решение, но и размер страхового взноса.
Плюсы выбора ВТБ 24:
- вы имеете право привлечь своего страховщика;
- описаны доступным языком правила страхового случая ;
- условия рассчитаны на любой кошелек;
- возможность страхования имущества или конкретных видов рисков;
- для страхования в новостройке или на вторичном рынке созданы равные условия;
- наличие комплексной защиты;
- при покупке элитного жилья клиентам предоставляют скидки;
- возможность сменить страховщика во время действия договора;
- договор оформляется быстро.
Плюсов в страховом оформлении у ВТБ 24 действительно много, но есть и недостатки.
Минусы выбора ВТБ 24:
- ориентированность на комплексную программу, которая дороже по стоимости;
- наличие минимальных требований для объекта страхования;
- затягивание процесса при выборе заемщиком своего страховщика.
Страхование ипотеки – гарантия защиты, прежде всего для заемщика. Не торопитесь с выбором компании и основательно изучите все нюансы договора. Так вы убережете себя от неоправданных финансовых расходов и обезопасите свою недвижимость.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)