Газодобытчики отметили профессиональный праздник
В Тюмени открыли памятник Герою Советского Союза Дмитрию Карбышеву
Малыш в детсаду сломал ногу, но воспитатель ему не помог
В Тюменской области отменен особый противопожарный режим
Губернатор Моор пожелал школьникам хороших отметок
Двор в Зареке Тюмени украсили поделками из пластика
Тюменка Жанна Прохорихина споет в Кремле
27 ноября 2012 09:55 Вслух.ру
Специалисты управления Пенсионного фонда РФ в Тюмени провели прямую линию по вопросам материнского капитала.
Специалисты управления Пенсионного фонда РФ в Тюмени провели прямую линию по вопросам материнского капитала. На вопросы отвечал главный специалист отдела социальных выплат Светлана Смиренко.
Светлана Смиренко напомнила тюменке, что приобретаемую с помощью материнского капитала квартиру нужно разделить в общую долевую собственность. Старшему ребенку выделяется площадь, которая была у него в первой квартире, а остаток делится между мамой, папой и младшим ребенком.
Людмила добавила, что в ее семье также рассматривается вариант покупки частного дома после продажи квартиры, которая находится в обременении. Выделять ли долю в этом доме старшему ребенку или ему нужно покупать отдельную площадь?
Второй звонок поступил от Анастасии Столяровой, мама которой получила материнский капитал. Девушка интересовалась, может ли она как старшая дочь этот капитал вложить в ипотеку и приобрести жилье себе?
Ипотеку можно взять, но приобретаемая квартира должна находиться в общей долевой собственности мамы Анастасии и трех ее дочерей, посянили в Пенсионном фонде. При этом маленький сын Анастасии в этой квартире – квартире его бабушки – доли иметь не будет. Как Анастасии стать единственной собственницей? После снятия обременения мама может подарить ей свою долю. Сестры Анастасии после достижения ими совершеннолетия могут так же распорядиться своими долями по договору дарения. Только тогда вся квартира перейдет в ее собственность.
Читательница Светлана интересовалась, можно ли с помощью материнского капитала закрыть часть ссуды, которую выдали на предприятии для улучшения жилищных условий? Светлана Смиренко уточнила: можно погасить только займы и кредиты.
Старший сын хочет брать ипотеку могу ли я использовать мат. капитал как первоначальный взнос если квартира будет оформляться на старшего сына и ипотека тоже?
Если я Вас правильно понял, то материнский капитал выдавался Вам на Вашу семью, а не старшему сыну с детьми, то нет. Вы обязаны оформить жилье либо на всех членов семьи, либо на одного из супругов с нотариальным обязательством переоформления на всех после погашения кредита и снятия обременения.
Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:
- Образование детей . На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Еще одно важное условие — организация должна находиться на территории России и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг.
- Улучшение жилищных условий семьи . Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Обратите внимание: ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом улучшением жилищных условий не считается. Материнский капитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.
- Формирование накопительной части пенсии матери. Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.
- Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. Средствами из материнского капитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. При этом средства маткапитала нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.
Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату.
Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.
Это правило касается всех направлений использования материнского капитала, кроме:
В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка.
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
- документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя — если документы будет подавать представитель заявителя;
- разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
- документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.
- если средства маткапитала направляются на оплату платных образовательных услуг: заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг;
- если средства маткапитала направляются на оплату содержания ребенка или присмотра и ухода за ребенком в организации, реализующей образовательные программы дошкольногообразования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования: договор между организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и (или) присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это.
- если средства маткапитала направляются на оплату общежития:
- договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
- справка из организации, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
- основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — если документы будет подавать представитель заявителя;
- разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
- документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок;
- основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
- свидетельство о браке — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
Кроме того, понадобятся документы, перечень которых зависит от вида улучшения жилищных условий:
- приобретение жилья ;
- строительство дома с привлечением строительной организации;
- строительство дома своими силами (реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства);
- компенсация затрат на строительство дома или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
- участие в долевом строительстве ;
- уплата вступительного взноса в кооператив;
- выплата основного долга и процентов по кредиту на жилье;
- уплата первоначального взноса по кредиту на жилье.
Обратите внимание: если в вашей семье с 2018 до 2022 года родился хотя бы второй ребенок, вы имеете право на льготную ставку 6% для ипотеки или на ее рефинансирование с понижением ставки до указанного уровня. Такая ставка будет действовать на весь период ипотеки. Льгота дается только при покупке жилья на первичном рынке. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита, для Москвы это 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20% и он может полностью состоять из материнского капитала.
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
- документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если документы будет подавать представитель заявителя;
- разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
- документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме, — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
- документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если документы будет подавать представитель заявителя;
- разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
- документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме, — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок;
- индивидуальная программа реабилитации или абилитации (ИПРА) ребенка-инвалида, действительная на день приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
- документы, подтверждающие расходы: товарный или кассовый чек, договор купли-продажи с товарным или кассовым чеком либо с приходным ордером и товарной накладной, договор возмездного оказания услуг с товарным или кассовым чеком либо с приходным ордером и товарной накладной, иные документы, подтверждающие оплату товаров и услуг, с указанием стоимости приобретенных товаров;
- акт проверки наличия товара, приобретенного для ребенка-инвалида;
- реквизиты банковского счета владельца сертификата: договор банковского вклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета либо другие документы, содержащие сведения о реквизитах счета.