Можно ли продать квартиру в ипотеке сбербанка отзывы

Подскажите, пожалуйста, стандартный алгоритм продажи квартиры, находящейся в ипотеке Сбербанка, который чаще всего применяется в последнее время.

«стандартный алгоритм продажи квартиры»

Никакого алгоритма по продаже и покупке квартир/домов/земельных участков и т. д., вообще не существует. Есть правильный подход:
Найти высококлассного риэлтора, далее до поиска покупателя, Вы ни о чём не думаете. Когда конкретный покупатель будет найден, Ваш риэлтор введёт Вас в курс происходящего и расскажет технологию и хронологию сделки.
Волшебной таблетки, в сделках с недвижимостью, не существует.

Спасибо, я понимаю, что волшебной таблетки в сделках с недвижимостью не существует. Но все-таки хотела бы узнать краткий алгоритм по конкретной ситуации: покупатель с наличными хочет купить квартиру, находящуюся в ипотеке Сбербанка.

Дина, покупателю нужен не просто высококлассный риэлтор, как заметил мой коллега, а высококлассный риэлтор, который умеет работать с залоговым имуществом. Далеко не каждому это дано, а вы хотите на форуме получить алгоритм, причем краткий :)). Для покупателя существуют большие риски, залоговые сделки входят в число самых сложных —
будьте бдительны!

Благодарю за советы! Но может быть все-таки кто-то может написать из своего опыта хотя бы кратко алгоритм продажи квартиры, находящейся в ипотеке Сбербанка?

Краткий алгоритм:
1. Позвонить в банк, где заложена квартира.
2. Выслушать специалистов банка.

Валентина, большое спасибо за наглядный алгоритм!

Антонина, спасибо за ответ и хорошую статью! А что именно вы имели ввиду под «Очень важный момент — срок получения закладной.» ?

В последнее время в сбере с выдачей закладных проблема: очень часто их теряют и сотрудники тянут время и не говорят сразу об этом, это потеря времени как для продавца, так и для покупателя. Скажу честно, это не только проблема сбера.
Выход решения этой проблемы есть: через дубликат закладной. но мало кто о ней знает)
В среднем они берут 2-3 недели на выдачу закладной с момента полного досрочного погашения, если будут затягивать, значит «что-то пошло не так».
Лучше перед тем как гаситься постараться выяснить «судьбу» вашей закладной

Читайте также:  Комната в общежитии в ипотеку какие документы нужны

Антонина, большое спасибо за совет! А может быть вы еще можете посоветовать что можно сделать до сделки, чтобы ее ускорить?

Adblock
detector