Стандартный пакет документов для прописки включает:
Дополнительно необходимо представить:
- Копию страницы ипотечного договора, содержащую положение о возможности проживания и прописки третьих лиц в залоговом жилье.
- Письменное разрешение от банка.
Оформление регистрации в квартире не должно длиться дольше трех рабочих дней. Итого Отвечая на вопрос, можно ли прописаться, если квартира в ипотеке, можно дать однозначный утвердительный ответ.
Финансовое учреждение обычно выдаёт разрешение на прописку этих лиц быстро и без лишних вопросов. Однако в отечественной банковской практике встречаются случаи, когда в договор кредитования вносится пункт, предусматривающий необходимость запроса на регистрацию местожительства ближайших родственников.
Конечно, это требование противоречит действующему законодательству. Вместе с тем идти на конфликт с кредитором не стоит – подтвердить близкое родство можно путём подачи сведений через сайт финансовой организации.
к содержанию Дети Многих заёмщиков интересует, можно ли ребенка прописать в ипотечную квартиру. Ответ, конечно, утвердительный. Более того, закон не просто разрешает, а обязывает родителей регистрировать детей на жилплощади и в случаях, когда они родились до момента получения ипотечного жилья.
Littleone 2009-2012 Дела семейные Все о недвижимости Прописать в ипотечную квартиру себя и совершеннолетнюю дочь? PDA Просмотр полной версии : Прописать в ипотечную квартиру себя и совершеннолетнюю дочь? SQUICKY 19.05.2009, 01:33 Купили квартиру по ипотеке и продолжаем выплачивать. Смогу ли я прописаться в нее, а также прописать свою совершеннолетнюю дочь, если имею 50% собственности в ней? Не подскажете, где бы я могла проконсультироваться по этому вопросу? Pozitiv 19.05.2009, 02:00 Купили квартиру по ипотеке и продолжаем выплачивать.
Любого рода мотивирование на отказ зарегистрировать в залоговой собственности самого заемщика можно рассматривать как нарушение его прав и законодательства РФ. Что касается ближайших членов семьи, то обычно банк без особых колебаний дает согласие и на их прописку.
Однако нередко кредиторы выставляют дополнительное требование в отношении несовершеннолетних детей — необходимо согласие на их выписку в случае нарушения условий ипотеки заемщиком. Проблемы могут возникнуть при желании прописать в собственность сторонних лиц или дальних родственников.
В этом случае лучше не конфликтовать с банком, вступая в судебные разбирательства (скорее всего, суд окажется на его стороне), а попытаться договориться мирным путем. Если сделать это не получается, остается единственный вариант — погасить ипотеку и избавиться ото всех ограничений по распоряжению квартирой.
Можно ли прописать близких родственников и третьих лиц? Как правило, ипотечный договор содержит обязательный пункт, регулирующий вопрос прописки близких родственников заемщика и третьих лиц в ипотечной квартире. Прописать в ипотечном жилом помещении близких родственников собственника очень просто, банк быстро и без лишних вопросов выдает на это разрешение.
С пропиской иных лиц, в том числе дальних родственников, дела обстоят сложнее.
НДС) — 3000 рублей(Москва, Московская область, Санкт-Петербург , для остальных регионов 1500 рублей)-решение принимается в течение 3 рабочих дней с даты предоставления Заемщиком необходимого пакета документов. Жесть!В Абсолюте заемщики могут прописываться сколько влезет, а вот другие должны прийти в банк и подписать бумагу, что в случае чего они в курсе, что живут в ипотечной квартире и обязуются ее быстренько освободить, если банк на квартиру взыскание наложит.А почему банки так делают? Да потому что квартира является обеспечением кредита, а случись что бодаться в выпиской несовершеннолетних детишек и недееспособных старушек банку не интересно. Вот они и подстраховываются. Танкетка 20.05.2009, 14:49 Купили квартиру по ипотеке и продолжаем выплачивать.
Как избежать споров и конфликтов с банком Еще на этапе согласования ипотечного договора необходимо внимательно ознакомится с условиями, определяющими порядок прописки иных лиц. Это в дальнейшем избавит Вас от неприятных сюрпризов.
Более того, учитывая разнообразие предложений на рынке ипотечного кредитования, Вы можете с легкостью выбрать такую организацию, чьи условия в вопросах прописки Вас устраивают. Очень важно! При наличии в договоре с банком положений, предусматривающих обязательное получение согласия банка на постановку на регистрационный учет в ипотечном жилом помещении иных лиц, ни в коем случае не нарушайте его.
Рассмотрим их. Возможные ограничения В большинстве случае кредитные учреждения прописывают в договоре обязанность по их уведомлении при прописке других лиц. Некоторые банки требуют получения их согласия на данную процедуру.
Близких родственников собственник может прописать без затруднений.