Добрый День! Уточните, пожалуйста, нужно ли мне запрашивать согласие банка на постоянную регистрацию, если я являюсь заемщиком и собственником квартиры?
И нужно ли запрашивать письмо для постоянной регистрации моего молодого человека (мы не в браке)?
Уважаемая Анна!
Добрый день!
Для Вашей регистрации получать разрешения от Банке не требуется. После смены регистрации Вам необходимо будет предоставить скан паспорта для актуализации персональных данных.
Для регистрации молодого человека в залоговой квартире Банк может предоставить разрешение только на временную регистрацию сроком на 1 год.
С уважением, Майя.
Здравствуйте, чтоб не создавать новую тему, уточните пожалуйста, требуется ли оформлять разрешение банка на регистрацию детей или нет, как это указано в информационном ролике. В базе знаний идет отсылка с перечню лиц из п.4.1.24 кредитного договора, я такой пункт не нашел.
Уважаемый Юрий!
Добрый день!
Для регистрации в залоговой квартире детей, родителей и супругов разрешение Банка не требуется.
С уважением, Майя.
Добрый день. А для постоянной регистрации в залоговой квартире сестры созаемщика какие и куда необходимо предоставить документы.
Уважаемые клиенты, используйте пожалуйста для взаимодействия с Банком и личных запросов личный кабинет, раздел » Запросы».
| Прописка в ипотечной квартире ВТБ |
Несовершеннолетнее лицо может быть выписано только при предоставлении ему равноценного жилья или с согласия органов опеки. В таком деле суд будет на стороне заемщика. Регистрация производится органами ФМС.
Для прописки потребуются следующие документы:
- заявление по форме 1 (заполняет лицо, которое прописывается на жилплощадь);
- документ-основание для вселения: договор найма или заявление собственника.
- паспорта собственника и прописываемого + копии;
При регистрации согласие залогодержателя не требуется.
Дополнительные требования сотрудников не законны (Приказ № 208 от 20 сентября 2008 года). Можно ли прописаться в ипотечную квартиру.
Сбербанк — залогодержатель занимает лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов. Его кредитный портфель интенсивно растет. Каждая третья сделка по ипотеке производится с его участием.
Запретов на прописку близких родственников и третьих лиц в кредитном договоре Сбербанка нет.
Причем именно с точки зрения прозрачности схемы погашения нам предпочтительнее оформлять кредит именно по месту работы заемщика, а не по месту нахождения объекта. Таким образом, вам следует подать заявление на получение ипотечного кредита в городе, в котором вы работаете, а фактическое предоставление кредита будет осуществлено нашим отделением, расположенном в городе, в котором вы собираетесь приобретать объект. Могу ли я сам подбирать квартиру?
Обычно процедура рассмотрения занимает не больше одной недели.
Сама регистрация человека не должна заниматься больше 3 дней. При прописке детей вообще не возникает проблем.
Не имеет значения в ипотеке квартира или нет.
Существует стандартный пакет документации необходимый для прописки граждан:
- Лист убытия с прежнего места.
- Удостоверения личности владельцев.
- Военный билет, если есть.
- Заявление установленной формы.
- Свидетельство о регистрации брака, если есть.
И прописаться в том числе.
Запрет на прописку и осуществление сделок нарушает ваши законные права.
Вот тут и начинаются ограничения. Прописка и временная регистрация граждан предоставляется не всем, когда речь идет об ипотеке. Так, в обязательном порядке и без каких-то ограничений оформиться в квартире имеет право собственник жилья.
Данная норма противоречит Семейному Кодексу.
Несовершеннолетнее лицо может быть выписано только при предоставлении ему равноценного жилья или с согласия органов опеки. В таком деле суд будет на стороне заемщика.
Регистрация производится органами ФМС. Для прописки потребуются следующие документы:
- паспорта собственника и прописываемого + копии;
- заявление по форме 1 (заполняет лицо, которое прописывается на жилплощадь);
- документ-основание для вселения: договор найма или заявление собственника.
При регистрации согласие залогодержателя не требуется.
Дополнительные требования сотрудников не законны (Приказ № 208 от 20 сентября 2008 года).
Можно ли прописаться в ипотечную квартиру. Сбербанк — залогодержатель Сбербанк занимает лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов. Его кредитный портфель интенсивно растет.
Как правило, банки не ограничивают действия заемщика, но просят письменного уведомления о прописке других лиц.
Несколько лет назад финансовые организации добавляли в договора пункты о запрете регистрации близких родственников в ипотечном жилье.
Это является прямым нарушением Гражданского кодекса.
Отказ банка в этом случае может быть обжалован судом; получить ответ финансовой организации.
Банк ввел ряд изменений касаемо выдачи целевого займа. Главное из них — это снижение минимальной процентной ставки, которая теперь составляет 9,5%.
Реформации также коснулись и срока кредитования, согласно им заемщик может выплачивать кредит на протяжении 50 лет.
ВТБ разработал для своих клиентов несколько ипотечных программ. Каждый заемщик может выбрать для себя наиболее оптимальный вариант ипотеки исходя из своих возможностей.
Купить жилье можно в долю, то есть оформить общую собственность, например, с близким родственником.
Название ипотечной программы Годовой процент Размер первоначального платежа Сумма займа Объект недвижимости Срок кредитования Покупка готового жилья 0.131 0.15 От 1,5 миллиона до 90 миллионов рублей Квартира со вторичного рынка недвижимости, комната в коммуналке (комната должна быть в хорошем, жилом состоянии) Срок до 30 лет Квартира в новостройке 0.131 0.15
Во всем остальном собственник ипотечного жилья имеет такие же права, как и лицо, купившее квартиру за собственные деньги.
Как мы выяснили ранее, собственник ипотечной квартиры пользуется всеми правами, предоставленными ему гражданским законодательством. Это означает, что заемщик может беспрепятственно встать на регистрационный учет в принадлежащем ему жилом помещении, вне зависимости от того, приобретено оно за счет кредитных средств или его собственных.
Однако при возможны определенные препятствия.
Это связано с тем, что банки перестраховываются и накладывают некоторые ограничения в части регистрации третьих лиц.
Как правило, ипотечный договор содержит обязательный пункт, регулирующий вопрос прописки близких родственников заемщика и третьих лиц в ипотечной квартире.
В любом случае, паспортисты не будут вас ограничивать в этом праве.
Они не спрашивают документы от банка.
Прописку сделают без проблем. Несмотря на то, что банк является фактическим залогодержателем, собственником недвижимости всегда является заемщик.
Данная норма закреплена в гражданском законодательстве и не может трактоваться иначе.
Несовершеннолетнее лицо может быть выписано только при предоставлении ему равноценного жилья или с согласия органов опеки. В таком деле суд будет на стороне заемщика. Регистрация производится органами ФМС.
Для прописки потребуются следующие документы:
- заявление по форме 1 (заполняет лицо, которое прописывается на жилплощадь);
- документ-основание для вселения: договор найма или заявление собственника.
- паспорта собственника и прописываемого + копии;
При регистрации согласие залогодержателя не требуется.
Дополнительные требования сотрудников не законны (Приказ № 208 от 20 сентября 2008 года). Можно ли прописаться в ипотечную квартиру.
Сбербанк — залогодержатель занимает лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов. Его кредитный портфель интенсивно растет. Каждая третья сделка по ипотеке производится с его участием.
Запретов на прописку близких родственников и третьих лиц в кредитном договоре Сбербанка нет.
Причем именно с точки зрения прозрачности схемы погашения нам предпочтительнее оформлять кредит именно по месту работы заемщика, а не по месту нахождения объекта. Таким образом, вам следует подать заявление на получение ипотечного кредита в городе, в котором вы работаете, а фактическое предоставление кредита будет осуществлено нашим отделением, расположенном в городе, в котором вы собираетесь приобретать объект. Могу ли я сам подбирать квартиру?
После вынесения положительного решения человек идет в паспортный стол либо МФЦ и прописывает нужное лицо.
Обычно процедура рассмотрения занимает не больше одной недели.
Сама регистрация человека не должна заниматься больше 3 дней. При прописке детей вообще не возникает проблем.
Не имеет значения в ипотеке квартира или нет.
Существует стандартный пакет документации необходимый для прописки граждан:
- Лист убытия с прежнего места.
- Удостоверения личности владельцев.
- Военный билет, если есть.
- Заявление установленной формы.
- Свидетельство о регистрации брака, если есть.
И прописаться в том числе.
Запрет на прописку и осуществление сделок нарушает ваши законные права.
Вот тут и начинаются ограничения. Прописка и временная регистрация граждан предоставляется не всем, когда речь идет об ипотеке. Так, в обязательном порядке и без каких-то ограничений оформиться в квартире имеет право собственник жилья.
Данная норма противоречит Семейному Кодексу.
Несовершеннолетнее лицо может быть выписано только при предоставлении ему равноценного жилья или с согласия органов опеки. В таком деле суд будет на стороне заемщика.
Регистрация производится органами ФМС. Для прописки потребуются следующие документы:
- паспорта собственника и прописываемого + копии;
- заявление по форме 1 (заполняет лицо, которое прописывается на жилплощадь);
- документ-основание для вселения: договор найма или заявление собственника.
При регистрации согласие залогодержателя не требуется.
Дополнительные требования сотрудников не законны (Приказ № 208 от 20 сентября 2008 года).
Можно ли прописаться в ипотечную квартиру. Сбербанк — залогодержатель Сбербанк занимает лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов. Его кредитный портфель интенсивно растет.
Как правило, банки не ограничивают действия заемщика, но просят письменного уведомления о прописке других лиц.
Несколько лет назад финансовые организации добавляли в договора пункты о запрете регистрации близких родственников в ипотечном жилье.
Это является прямым нарушением Гражданского кодекса.
Отказ банка в этом случае может быть обжалован судом; получить ответ финансовой организации.
Банк ввел ряд изменений касаемо выдачи целевого займа. Главное из них — это снижение минимальной процентной ставки, которая теперь составляет 9,5%.
Реформации также коснулись и срока кредитования, согласно им заемщик может выплачивать кредит на протяжении 50 лет.
ВТБ разработал для своих клиентов несколько ипотечных программ. Каждый заемщик может выбрать для себя наиболее оптимальный вариант ипотеки исходя из своих возможностей.
Купить жилье можно в долю, то есть оформить общую собственность, например, с близким родственником.
Название ипотечной программы Годовой процент Размер первоначального платежа Сумма займа Объект недвижимости Срок кредитования Покупка готового жилья 0.131 0.15 От 1,5 миллиона до 90 миллионов рублей Квартира со вторичного рынка недвижимости, комната в коммуналке (комната должна быть в хорошем, жилом состоянии) Срок до 30 лет Квартира в новостройке 0.131 0.15
Во всем остальном собственник ипотечного жилья имеет такие же права, как и лицо, купившее квартиру за собственные деньги.
Как мы выяснили ранее, собственник ипотечной квартиры пользуется всеми правами, предоставленными ему гражданским законодательством. Это означает, что заемщик может беспрепятственно встать на регистрационный учет в принадлежащем ему жилом помещении, вне зависимости от того, приобретено оно за счет кредитных средств или его собственных.
Однако при возможны определенные препятствия.
Это связано с тем, что банки перестраховываются и накладывают некоторые ограничения в части регистрации третьих лиц.
Как правило, ипотечный договор содержит обязательный пункт, регулирующий вопрос прописки близких родственников заемщика и третьих лиц в ипотечной квартире.
В любом случае, паспортисты не будут вас ограничивать в этом праве.
Они не спрашивают документы от банка.
Прописку сделают без проблем. Несмотря на то, что банк является фактическим залогодержателем, собственником недвижимости всегда является заемщик.
Данная норма закреплена в гражданском законодательстве и не может трактоваться иначе.