Вопрос по поводу приобретения квартиры в ипотеку.
Действительно ли если квартира куплена наличкой, без использования материнского капитала, то она автоматически убирает фактор прав несовершеннолетних на эту квартиру? Не нужны никакие документы о том, что ребенок проживает по другому адресу сейчас, органов опеки и т.д.?
Просто читали раньше на форумах, что влияет даже фактор того, был ли прописан ребенок за последние 6 месяцев.
Сейчас там судя по справке из домовой книги никто не прописан.
Собственник один, а прописаны раньше были двое — муж с женой. Сейчас прописаны по другому адресу.
Начитались ужасов и теперь вот думаем.
Спасибо заранее за ответ.
Дети не имеют никаких прав на имущество родителей. Регистрация не имеет никакого отношения к праву собственности.
А разве на одного ребёнка дают мат.капитал?
«Действительно ли если квартира куплена наличкой, без использования материнского капитала, то она автоматически убирает фактор прав несовершеннолетних на эту квартиру?» :))
Видимо, хотите автоматически купить квартиру, я могу ошибаться, поправите меня, если что. Такое ощущение, что присмотрели объект, принадлежащий одному собственнику, который, в свою очередь, купил за счёт личных, а также ипотечных средств. Теперь Вас мучает вопрос о правах несовершеннолетних этого собственника, но агент собственника или менеджер банка уверяет, что детей среди собственников нет, они даже не имеют регистрации по месту жительства в этой квартире, прописаны в другом месте, что квартира более чем чистая, что нужно срочно покупать, ещё и цена классная. Так было дело или немного иначе?
Немного иначе) собственник купил квартиру за счёт личных средств, без ипотеки, наличкой через ЖСК. Предоставил нам справки о полной выплате пая, а также чеки из банков на эти суммы. Судя по паспортным данным, у него нет детей
Если квартира куплена в ипотеку, то попросите у собстенника выписку из банка, где увидите, что материнский капитал не использовался при внесении платы по ипотеке (или использовался).
Собственник купил квартиру за счёт личных средств, без ипотеки, наличкой через ЖСК. Предоставил нам справки о полной выплате пая, а также чеки из банков на эти суммы. Можно ли сделать положительный вердикт?
«. Действительно ли если квартира куплена наличкой, без использования материнского капитала, то она автоматически убирает фактор прав несовершеннолетних на эту квартиру? . «- нет, не так! ребенок может быть собственником. Это решение родителей при покупке. И вот отсюда уже начинается опека, прописка по новому месту жительства и пр. ННо вы собрали в кучу все, что можно. )
В Вашем примере собственники только взрослые: муж и жена. И никто не прописан. Узнайте возраст и количество детей и проверьте на использование маткапитала при покупке.
Судя по паспортным данным мужа детей нет
Это не показатель.. У меня вот тоже сын не вписан..)
Наталья, интересно!)
Собственник сейчас один, никто не прописан, мат.капитал не использовался — он предоставил чеки и выписки о полной выплате пая наличкой через ЖСК на стадии строительства.
Подскажите, пожалуйста, этого достаточно чтоб быть спокойным или нам нужно что-то ещё запросить?)
Если выплата пая, то это немного другая история..) В начале у Вас фигурировала покупка.. Я бы на банкротство и на суды проверила еще.