Добрый день !У нас с мужем ипотека я заемщик он созаемщик ,сейчас он отказывается платить ипотеку .Могу ли я разделить пополам ежемесячный платеж по ипотеке пополам .
Ответы юристов ( 1 )
Добрый вечер, Елена!
Если кредитор даст согласие, в кредитный договор будут внесены изменения (кредитный договор будет переоформлен на одного из супругов или переоформлен в два раздельных кредитных договора.
Разделить кредит с согласия банка можно одним из двух способов:
1.Супруги, по соглашению с банком, вносят изменения в ипотечный договор, заменяя солидарную (общую) ответственность по кредиту на долевую (раздельную) ответственность каждого из них по выплате своей части долга. В данной ситуации, банк будет тщательно проверять платежеспособность каждого супруга. И только если убедится, что у обоих супругов хватит средств, чтобы совершать регулярные платежи и погашать кредит, банк даст согласие на раздел.
2. Ипотечный договор переоформляется на одного из супругов, а второй – предоставляет письменный и нотариально заверенный отказ. В этом случае на одного из супругов возлагается полная ответственность по выплате кредита, а второй супруг от этой ответственности освобождается. При этом второй супруг лишается права собственности на приобретенную в кредит квартиру.