Сегодня ипотечное рефинансирование Уралсиба — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2019 году.
Взять кредит в Уралсибе с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:
объединить несколько кредитов в один;
произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
снизить процентную ставку по ипотеке;
оформить рефинансирование ипотеки других банков в Уралсибе;
уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.
Банк готов предложить сегодня 1 варианта перекредитования: можно оформить кредит на ипотеку под 5.00% и 15.04% годовых. Максимальная сумма кредитования может достигать до 30 млн., которую вы сможете выплачивать в течение 12-360 месяцев.
В 2019 году перечень условий программы выглядит следующим образом:
предоставляемая валюта – российские рубли;
кредитная сумма варьируется от 300 тысяч до 50 млн., но не более 80% от стоимости залога;
срок кредитования составляет 3-30 лет;
ставка 9,5%;
погашение происходит равными суммами каждый месяц;
обеспечение происходит за счет залога недвижимости (той, которая уже находится в обременении по действующему кредиту);
заявка может быть на рассмотрении банка не более 3 дней;
принятое решение действует в течение 3-х месяцев.
от 300 тысяч рублей до
50 миллионов рублей
* — перекредитовать можно как ипотеку, так и другие займы
К таким ситуациям относится следующее:
на 2% в период до регистрации залога, если заемщик выполняет только ипотечное рефинансирование;
на 2% — до регистрации залога и предоставлением банку документального подтверждения целевого использования средств, если проводится перекредитовка ипотеки и других кредитов;
на 3%, если в течение 60 дней после получения не произведена регистрация ипотеки;
на 1% при отказе от личной страховки, а также предпринимателям, собственникам бизнеса, при залоге дома или квартиры в таунхаусе и при погашении иных кредитов в дополнение к ипотеке;
на 0,5% при отсутствии 2-НДФЛ либо выписки с зарплатного счета.
возрастное ограничение с 18 до 70 лет;
стаж работы должен быть не меньше 3-х месяцев (считается официальное трудоустройство на последнем месте работы);
наличие гражданства РФ;
наличие регистрации на территории России (регион, в котором расположено данное отделение банка);
получение стабильного дохода;
возможность предоставить бумагу, подтверждающую получение дохода, являющегося показателем платежеспособности клиента.
Требования к недвижимости, которая выступает залогом:
в юридическом аспекте недвижимость должна быть оформлена с соблюдением всех законов;
износ должен соответствовать критериям банка;
по недвижимости должен быть предоставлен перечень документов (кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации и т.д.);
отсутствие обременений (иных, кроме залога по действующему кредиту);
документы, подтверждающие брак, развод, смерть кого-то из супругов, брачный договор;
документы несовершеннолетних детей;
трудовая книжка или заверенная копия всех страниц;
трудовой договор;
если возраст заемщика не более 27 лет, то следует предоставить военный билет;
справки, подтверждающие платежеспособность;
страховое свидетельство.
Банк, кроме списка обязательных документов, может запросить и ряд бумаг, к ним относятся:
справка, подтверждающая собственность на активы;
другие документы, подтверждающие наличие дохода;
удостоверение пенсионера.
По рефинансируемому кредиту необходимо предоставить:
кредитный договор, договор ипотеки;
график платежей;
справки об остатке долга и наличии/отсутствии просрочек на данный момент и в прошлом;
договор купли-продажи;
отчет об оценке.
Также есть ряд специфических требований для разных категорий заемщиков и недвижимости, скачать подробный перечень можно по ссылке.
После сбора всех необходимых документов, можно переходить непосредственно к самой процедуре получения. Перед тем как приступить к процедуре рефинансирования ипотеки, можно примерно рассчитать суммы ежемесячного платежа, используя специальный калькулятор.
снижение процентной ставки;
сокращение финансовой нагрузки на семейный бюджет;
выгодные условия;
возможность оформления заявки практически в любом крупном городе России;
минимальное количество времени на всю процедуру оформления и т.д.
Банк
Название
Ставка
Сумма
Условия
Заявка
Ипотечный кредит Рефинансирование
Паспорт + 3 документа
Возраст от 18 до 70 лет
Банк
Название
Ставка
Сумма
Условия
Заявка
Ипотека для гослужащих
Паспорт + 2 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 2 документа
Возраст от 20 до 65 лет
Без ограничений
Паспорт РФ + заявление
Без справки о доходах
Возраст от 25 до 45 лет
Паспорт + 1 документ
Без справки о доходах
Возраст от 18 до 75 лет
Вторичка, Дом и др.
Паспорт + 3 документа
Возраст от 21 до 70 лет
Паспорт + 3 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Новостройка, Вторичка и др.
Паспорт РФ + заявление
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 45 лет
Без ограничений
Паспорт РФ + заявление
Возраст от 21 до 65 лет
Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00
Семьям, для которых выплаты по ипотечному кредиту стали непосильной ношей, поможет рефинансирование ипотеки в Уралсибе в 2019 году. Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.
Рефинансировать ипотеку в Уралсибе можно по двум схемам:
увеличивается период кредитования;
уменьшается процентная ставка.
При рефинансировании ипотеки других банков, Уралсиб предлагает программы, где отражены обе схемы. Перекредитование ипотеки в Уралсибе в 2019 году – это погашение имеющегося кредита и переоформление залога в пользу Уралсиба. Выбрать кредит на рефинансирование можно здесь, или посетив официальный сайт Уралсиба. Здесь же можно уточнить, какие нужны документы, а материальную выгоду покажет кредитный калькулятор.
