- предоставляется четко определенным категориям служащих, нуждающимся в жилье;
- если военный умер, так и не успев воспользоваться субсидией, право на ее получение переходит к членам его семьи;
- деньги перечисляются на банковский счет, выплата подтверждается сертификатом;
- расчет выдаваемой суммы на приобретение жилья в каждом случае осуществляется индивидуально и зависит от количества членов семьи заявителя, нормативной стоимости квадратного метра и выслуги лет.
В середине 2014 года наряду с накопительно-ипотечной системой Минобороны ввело новый порядок решения вопроса с недвижимостью для своих подопечных. Жилищная субсидия военнослужащим уже помогла обрести недвижимость тысячам семей. За три года существования программы было потрачено свыше 116 млрд. рублей!
Как было сказано ранее, начинать необходимо с получения статуса того, кто требует улучшения жилищных условий. Такой статус, если речь непосредственно идет о военных, можно получить через свою воинскую часть. Обращаться необходимо непосредственно к командиру части.
- Паспорт заявителя;
- Военный билет;
- Копии свидетельств о заключении брак, о рождении детей;
- Копия банковского договора об открытие счета, где указан его номер;
- Документ, подтверждающий факт того, что субъект получил статус нуждающегося в улучшении условий проживания;
- Копии документов на квартиру (если такова уже есть в собственности семьи);
- Справка из домовой книги о составе семьи.
- Военный подает Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации на имя начальника подразделения, где он числится, с прошением предоставить сертификат на получение жилищного займа, который должен быть предоставлен в течение месяца. Его дает Росвоенипотека.
- После того как сертификат на руках, человек начинает подбирать интересующее его жилье, а также банковское учреждение, участвующее в данной программе.
- После оформления всех предварительных документов, военнослужащий передает в банк сертификат и оформляет договор ипотеки, а также покупки недвижимости. Деньги, накопленные на его счету, поступают из бюджета в банк и тратятся на внесение первоначального взноса, или оплаты процентов.
Чтобы попасть в число счастливчиков, которые могут располагать жилищной субсидией, следует стать на учет, доказав нужду в дополнительных метрах жилья для семьи. Военный-одиночка едва ли получит приоритет, в очереди продвигаются семьи с двумя и более детьми, но это не закон, просто так показывает практика. А также постановления №76-ФЗ и ст.51 российского Жилищного Кодекса. Итак, желающим предстоит поход в местный комитет с собранным пакетом документов:
- Срок службы которых не менее 10-ти лет;
- Не располагающие собственной жилплощадью;
- Владеющие жильем, площадь которого меньше установленной нормы;
- Уволенные спустя 10 лет военной службы, по причине ухудшения здоровья или достижения максимально допустимого возраста;
- Срок службы которых более 20-ти лет, но в расположении имеется только служебное жилье;
- Заключившие контракт военной службы до 1998 года.
Согласно последним новостям по жилищной субсидии для военнослужащих, процедура ее получения стала упрощенной. Сначала семье необходимо получить статус нуждающихся в жилье или улучшении условий проживания. Признание семьи нуждающимися в новой жилплощади определяется на основании ст. 51 Жилищного Кодекса РФ.
Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.
- Паспорта РФ ветерана и ксерокопии всех его страниц.
- Паспортов РФ каждого члена его семьи.
- Удостоверения, подтверждающего статус ветерана боевых действий.
- Заявления, составленного по образцу.
- Бумаг, подтверждающих право на получение жилищных льгот вне очереди или первоочередно. (Предоставляются при наличии).
- Выписки из ЕГРН об отсутствии или наличии во владении другой жилой недвижимости.
- Выписки из домовой книги.
- Договора соцнайма (при наличии).
- Документа, доказывающего, что квартира или дом находится в аварийном состоянии.
- Документа о заключении или расторжении брака.
- Реквизитов для перечисления субсидий.
- СНИЛСов ветерана и всей его семьи.
Мужчина обратился к руководству органа соцзащиты с жалобой о нарушении сотрудником федерального законодательства и неправомерном отказе. В результате, мужчина получил желаемый документ, а сотрудник был уволен за превышение своих полномочий и служебное несоответствие.
- имеющие забронированное жилье (бронирование жилья означает закрепление за гражданами прав на жилое помещение в случае их временного переезда в другой населенный пункт);
- имеющие в собственности жилые помещения;
- право на улучшение жилищных условий которых возникло после того, как была, например, разменяна квартира, купленная на средства, полученные от государства;
- члены семьи которых имеют благоустроенное жилье.
4. В случае принятия положительного решения, оно будет направлено в адрес Минобороны, в отдел, занимающийся финансовым обеспечением, из которого социальная помощь будет перечислена на указанный в заявлении счет в течение одного месяца. Жилищная субсидия военнослужащим в 2019 году: последние новостиЖилье военнослужащим в 2019 году: новые нормы Законы Российской Федерации предоставляют достаточно много видов социального и материального обеспечения военнослужащего.
Как следует из Законопроекта за счет указанных средств планируется завершить строительство объектов с высокой степенью готовности в городах: Тамбов, Нижний Новгород, Красноярск, Ейск, Краснодар, Балашиха (Московская обл.), Орск, Муром (Владимирская обл.), Новосибирск (11 022 квартиры). Дальнейшее обеспечение военнослужащих постоянным жильем планируется осуществлять путем предоставления жилищной субсидии, а также в рамках функционирования накопительно-ипотечной системы.
К сожалению, покупка собственного жилья вызывает головную боль у граждан, и многим приходится нескончаемо долго жить на съемном жилье. Однако иметь собственное жильё – ну очень хочется! Оказывается, улучшить жилищные условия можно не только за свой счет. В настоящее время государство активно взялось за предоставление финансовой помощи гражданам с целью улучшения их жилищных условий.
Если ваша семья состоит из 3 человек, и подпадает под категорию молодой семьи, то можете рассчитывать на квартиру в 54 м 2 (3х18, норма). Муниципалитет установил стоимость 1 м 2 — 40 тыс. рублей. Общая стоимость квартиры составит 2 160 тысяч рублей (54х40 тыс.), в этом случае сумма субсидии составит 756 тысяч рублей, то есть 35% от общей стоимости.
Расчет денежных выплат малоимущим семьям производится исходя из совокупного дохода семей (получателей государственной социальной помощи), который составляют: стипендии, пенсии, пособия (кроме единоразовой части), ежемесячные компенсационные выплаты, а также помощь на обучение, непосредственно полученная лицом от предприятия, за исключением средств, полученных на условиях займа или кредитов все виды вознаграждений, полученные штатными (внештатными)
Пилотный проект по внедрению такой системы субсидирования запустят в Калуше на Ивано-Франковщине. В то же время из-за повышения тарифов на коммунальные услуги растут и расходы на субсидии из госбюджета. В этом году на эти цели закладывали 35 млрд грн. В 2019-м сумма расходов возрастет до 70-80 млрд грн, что будет критично для госбюджета. Об этом во время Форума по вопросам энергоэффективности, который состоялся сегодня в Киеве, заявил министр финансов Александр Данилюк. Министр убежден, что субсидии в целом – это правильный метод поддержки и соцзащиты.
Помимо самих военных, право получить жильем имеют их жены. Такая ситуация возникает в случае гибели военнослужащего. Вдова может подать заявление, если ей негде будет жить. При этом для расчета государственной помощи приниматься в расчет будет также и квартира ее умершего супруга.
- паспорта и свидетельства о рождении на каждого из членов семьи;
- одобрение на оформление недвижимости;
- справка о том, сколько человек зарегистрировано;
- подлинник соглашения социального найма;
- лицевой счет;
- выписка из ЕГРН;
- квитанция, свидетельствующая о внесении государственной пошлины.
НИС – практичная и современная система по улучшению жилищных условий для сотрудников силовых ведомств. Посредством ипотечного кредитования, нуждающиеся военнослужащие могут выбрать более достойное и качественное жилье. Однако невзирая на явные преимущества государственной программы, некоторые военные выступают за отказ от военной ипотеки и замену формы жилищного обеспечения.
Как правило, отрицательное отношение возникает у военнослужащих, несвоевременно написавших рапорта и занесенных в список участников ипотеки. Тонкости функционирования действующей госпрограммы явились для многих из них неожиданными. Отдельное возмущение вызывают ситуации, когда выделенных бюджетом средств не всегда достаточно для приобретения качественного жилья.
Подобные случаи возникают как по причине недостаточной информированности, так и из-за отсутствия анализа у тех военнослужащих, которые согласились участвовать в НИС. Негативную роль сыграли и те, кто являлся ответственным в военных частях за донесение корректной информации до сотрудников силовых ведомств. Другими словами, просчеты есть и у той, и у другой стороны.
Сегодня в законодательной сфере не прописаны нормы, разрешающие перейти к другим форматам жилищного обеспечения. В федеральных законах No89 и No117 указан только список условий, необходимых для исключения сотрудников военного ведомства из государственной программы:
- увольнение со службы;
- признание без вести пропавшим;
- смерть военнослужащего;
- выполнение государственными структурами условий соглашения по жилищному обеспечению военнослужащего.
Невзирая на указанные обстоятельства у военнослужащих, согласившихся участвовать в НИС, есть шанс отказаться от дальнейшего пребывания в целевой программе при помощи подачи судебного иска.
При судебном разбирательстве сотрудник военного ведомства должен указать на вероятность добровольного участия в НИС и востребованность выбора формата улучшения жилищных условий. Помимо этого, военнослужащему нужно заострить внимание на факте давления с целью непременного участия в военной ипотеке, что, бесспорно, является несоблюдением прав человека на свободное волеизъявление.
Также следует указать на возникновение новой формы жилищного обеспечения, такой как социальные выплаты ЕДВ и отметить, что во время регистрации в реестре участников НИС, альтернатив государственной программе попросту не было.
Подача иска в суд и судебное разбирательство – вовсе не гарантия положительно исхода дела для военнослужащего. Вполне реальны ситуации, когда сотрудник силовой структуры, будучи вычеркнутым из списка участников НИС, получит отказ в другой форме жилищного обеспечения. Соответственно, военным следует обстоятельно всё обдумать, взвесив все варианты перед подачей искового заявления.
Здравствуйте уважаемая команда ПРАВОВЕД!
Обращаюсь к вам с вопросом,на который я так и не смог найти ответ в интернете.
Считаю моё обращение актуальным для многих военнослужащих моего возраста и года и года призыва. Буду очень рад, если у Вас найдётся ответ на мой вопрос.
В двух словах по существу: я прохожу службу в радах ВМФ г. Балтийск Калининградской области в звании капитана 3 ранга. Поступил в военно-морское училище в 2000 году, окончил его в 2005 году. С тех пор служу на кораблях и в частях Балтийского флота. В 2014 году реализовал своё право на жилье и приобрёл в военную ипотеку земельный участок и дом. В денежном отношении округленно получились следующие суммы:
-1 700 000 р. накопленные средства
-2 050 000 р. кредит в Сбербанке до 2024 года. (В настоящее время срок погашения кредита перерасчитан банком и заканчивается в 2028 году)
Итого: 3 750 000 р.
При этом с 2014 года по 2017 год государство погасило сумму по ипотечному кредиту в сумме 360 000 р. т.е. примерно по 120 000 в год. Легко посчитать, что в 2020 году, когда моя календарная выслуга будет составлять 20 лет (мне будет 37 лет) задолженность по кредиту будет составлять 1 460 000 р. А для того чтобы погасить мой кредит до 2028 года (мне будет уже 45 лет) государству придётся увеличить выплаты до 180 000 р. (в 1.5 раза) уже с 2018 года, чего естественно не произойдёт. А при существующих темпах выплат по военной ипотеке такой кредит будет погашен в 2031 году (мне стукнет 48 лет).
В то же время мои сослуживцы, которые обеспечиваются жильем не по ипотеке, а по по субсидии уже сейчас получают суммы в 2-2,5 раза большие. В моем случае это составило бы 8 200 000 р. Согласитесь весомая разница и явная несправедливость.
Мой вопрос состоит в следующем. Имеется ли юридическая возможность уйти от военной ипотеки и перейти на обеспечение жильем по субсидии?
Хотелось бы добавить, что в компании Росвоенипотека, сотрудники дали мне следующий комментарий: «Служите! Всё будет хорошо!». И добавили по-секрету, что уже были случаи, когда военнослужащие увольнялись на пенсию и по уважительным причинам с долгами перед банком-им приходится сейчас выплачивать непогашенный за годы службы военно-ипотечный кредит.
Так же известен случай, когда военнослужащий моего года призыва и выпуска ещё во время учебы в училище отказался от добровольно-принудительного включения в НИС и сейчас будет-таки получать жильё по субсидии.