Можно ли сделать липовую справку 2 ндфл для ипотеки

Ситуация такова что на работе есть возможность выписать себе 2НДФЛ на любую сумму. (ибо должность формально замгендир)
Вопрос: имеет ли смысл это делать?
(кстати, какие это может дать бонусы кроме снижения ставки?
Чем это черевато? Что будет если запалят?
Одна знакомая так сделала — все прошло ОК, кредит ей дали. Но вот что с ней будет в будущем.

просто оцени, твердо ли ты уверен, что в будущем тебе будет 100% по силам выплачивать кредит.
если так, то эта справка — разумный метод небольшого уменьшения платежей.

Она же вроде наоборот ограничивает максимальные возиможные ежемесячные выплаты по кредиту? (не более 50% от дохода после вычета налогов что влияет на максимальную сумму кредита, на которую можешь рассчитывать. Так что не понимаю как она может помочь в уменьшении выплат

Чем больше у тебя сумма в НДФЛ указана — тем больше ты сможешь взять теоретический кредит
Черевата твоя подделка только тем, что если ты напишешь там средную зарплату в 3000баксов, А на самом деле получаешь только 1000 и возьмешь кредит по макимому — не сможешь потом расплачиваться
Кстати после получения кредита нужно будет потом все равно через какое-то время приносить 2-ндфл банку, чтобы убедить, что твои доходы не уменьшились — сможешь ты потом так делать?

(кстати, какие это может дать бонусы кроме снижения ставки?

я так понимаю, снижение ставки идет за счет того, что при равной стоимости время будет меньше, а от этого ставка тоже зависит.
то профф: если ты стабильно оплачиваешь, то все равно будут требовать время от времени подтверждение доходов?

у меня в договоре написано, что я раз в квартал должен приносить справку.
У знакомого что раз в год
ЗЫ
Да если ты сможешь больше денег написать, то возможно сможешь взять на меньший срок сумму и процентная ставка будет ниже — так да, но беря на меньший срок уменьшается максимальновозможный размер кредита
Кстати у некоторых банков процентная ставка одинаковая

Кстати меня банк также несколько раз написать заявление, что мое благосостояние не ухудшилось
Они сказали, что так законодательство требует

знакомый показал поддельную 2ндфл, дали ипотечный кредит

Кстати после получения кредита нужно будет потом все равно через какое-то время приносить 2-ндфл банку, чтобы убедить, что твои доходы не уменьшились — сможешь ты потом так делать?

Это лажа, никто особо не подает данные о себе, главное чтоб кредит гасили
А по тебе: делай НДФЛ и подавай в совковый банк — не пропалят
По опыту знаю — такие банки, которые ИМЕННО реально не палят НДФЛ2 — это (проверено) -Возрождение, Росевробанк..ну и конечно Сбер само собой, например какое-нить подмосковное отделение или Московское: Донское что на м.Шаболовкая или Митинское (если еще не прикрыли лавочку там в отделениях инета и связи нет вообще кроме телефона

что меняет не знаю — но у меня в договоре прописано, что я обязан носить справку, правда о том, что если не принесу , что тогда ничего не сказано.
Знакомый говорит — что у него штрафы за это прописаны

там в отделениях инета и связи нет вообще кроме телефона

Просто иногда высплывают факты: например, в прошлом году был установлен мораторий на кредиты в долларах в Сбере — все прекратили кроме нескольких (в Москве — митинское было замечено первым, в МО — много). Комментарии были что-то вроде
— А чо, у нас связи никакой, нам никто не говорил. Интернет?!
— Да вон в интернете на банковсих сайтах везде про это пишут..
— Интернет?! Да какой у нас интернет?
А моя знакомая, которая работает в отдлении Сбера в МО (Пущино — 100 км от Москвы) рассказывала как оплачиваются коммунальные счета: раз в день много папок-пакетов с платежками грузяцца в «каблучок», который едет в Москву.
— А чо так совково-то, 21 век а вы в Москву зачем-то возите
— А как еще-то? Связи никакой нет другой — 1 комп, подключенный к местной локалке — у управляющего типа он блатной
Поэтому Сбер — совок

Чем больше у тебя сумма в НДФЛ указана — тем больше ты сможешь взять теоретический кредит
Черевата твоя подделка только тем , что если ты напишешь там средную зарплату в 3000баксов, А на самом деле получаешь только 1000 и возьмешь кредит по макимому — не сможешь потом расплачиваться

Кстати после получения кредита нужно будет потом все равно через какое-то время приносить 2-ндфл банку, чтобы убедить, что твои доходы не уменьшились — сможешь ты потом так делать?

знакомый показал поддельную 2ндфл, дали ипотечный кредит

А по тебе: делай НДФЛ и подавай в совковый банк — не пропалят

Чем больше у тебя сумма в НДФЛ указана — тем больше ты сможешь взять теоретический кредит
Черевата твоя подделка только тем, что если ты напишешь там средную зарплату в 3000баксов, А на самом деле получаешь только 1000 и возьмешь кредит по макимому — не сможешь потом расплачиваться

Кстати меня банк также несколько раз написать заявление, что мое благосостояние не ухудшилось
Они сказали, что так законодательство требует

или еще плохое делают? (стучат в налогову

кредитная история, кстати, если кто не в курсе, ведется еще и по поручителям и созаемщикам.
но данные из одного банка передаются в другой только в случае просрочки, причем только если долг больше какой-то суммы или время просрочки больше какого-то фиксированного

знакомый показал поддельную 2ндфл, дали ипотечный кредит
давно?
чем дело кончилось?

1 год назад.
Банк после недели размышлений выдал кредит, но нормальную квартиру найти не удалось.
Поэтому от кредита молодая семья отказалась.

Последнее обновление 2019-07-14 в 12:12

Важный вопрос о приобретении собственного жилья встает перед многими людьми. Домов строится много, но цена высока. Купить просто без поддержки не каждому по плечу. Один из финансовых инструментов – это ипотека. С этой целью потенциальный заемщик готовит пакет документов для банка, в который входит справка 2-НДФЛ. Какие требования банки предъявляют к ней, поговорим дальше.

Оформить заявление на ипотеку можно в любом банке. Требования к пакету документов могут отличаться. Среди прочего справка 2-НДФЛ – один из важных документов.

Чаще для ипотеки необходимо представить справку о доходах 2-НДФЛ за последние 6 или 12 месяцев. Сведения в справке должны быть актуальны на момент сделки. Срок годности справки составляет от 10 до 30 дней, в зависимости от требований банка. Поэтому по сроку годности обязательно нужно уточнить у менеджера финансовой организации.

Справка о доходах подтверждает официальное трудоустройство заемщика. Она позволяет кредитору оценить насколько платежестпособен его клиент, какова его величина дохода. Сотрудники банка рассматривают предоставленную справку и принимают решение о выдаче кредита. При этом, они оценивают сможет ли клиент уплачивать обязательные платежи по кредиту и хватит ли ему средств для проживания после уплаты. Исходя из этого, определяется сумма возможного кредита.

Чтобы получить справку 2-НДФЛ необходимо обратиться в бухгалтерию предприятия, где заемщик устроен официально.

Работник пишет заявление и в течение трех дней ему выдают справку (п. 3 ст. 230 НК РФ).

Вариант получения справки о доходах через личный кабинет налогоплательщика не подойдет, так как сведения в ИФНС есть только за предшествующие года, а для получения ипотеки такая справка будет не актуальна на текущий момент.

С 2018 года справка 2-НДФЛ должна выглядеть так, ее форма утверждена Приказом ФНС России от 02.10.2018 N ММВ-7-11/566@.

Получив справку 2-НДФЛ, работнику необходимо внимательно ее прочитать. Проверить правильность заполнения. Справка должна быть подписана руководителем, или уполномоченным представителем. Форма справки не предполагает заверять ее печатью, но для финансовой организации лучше поставить печать предприятия.

А если гражданин, который хочет оформить ипотеку, официально не трудоустроен и получает оплату за труд в конверте. Соответственно, налоги работодатель за него не платит. А значит, и справку формы 2-НДФЛ выдать не может.

Однако, есть банки, которые идут навстречу клиенту и рассматривают вариант без справки о доходах 2-НДФЛ. На начальном этапе оформления требуются всего два документа: паспорт и СНИЛС. При таком способе, как правило, возрастает процент по ипотеке, уменьшается сумма желаемого кредита.

Комплект документов с заявлением на ипотеку в финансовых организациях тщательно проверяется.

Проверка клиента осуществляется в несколько этапов.

1. Скоринг. Специальная компьютерная программа, которая оценивает заявителя по:

возрасту;
профессии;
доходу;
стажу работы;
наличию имущества;
наличию обязательств и др.

Программа автоматически определяет платежеспособность клиента.

2. Проводят идентификацию клиента в соответствии с представленными документами. Обязательно фотографируют. Предлагают заполнить анкету.

3. Служба безопасности проверяет место работы клиента:

достоверность сведений в справке;
адрес предприятия;
регистрацию в ИФНС;
не является ли предприятие банкротом;
ведет ли оно деятельность.

4. Проверяют доход заявителя:

через банки, обслуживающие предприятие по зарплатным проектам;
делают звонки в бухгалтерию организации;
проверяют счета в других банках;
при наличии других видов дохода требуется подтверждение документальное (при сдаче жилья в аренду – договор);
если заявитель-предприниматель, придется представить декларации за несколько отчетных периодов и регистрационные документы.

5. Осуществляют контроль кредитной истории в БКИ:

наличие кредитов;
наличие задолженности;
бывали ли случаи задержки выплаты.

6. Проверяют благонадежность – наличие судимости.

7. Обязательно проверяют имущество, которое приобретается:

правоустанавливающие документы;
нет ли обременения;
оценивается состояние объекта, его рыночная стоимость.

В настоящее время банки имеют возможность получать информацию о клиентах из Пенсионного фонда. Если клиент банка зарегистрирован на портале Госуслуги, то используя данные клиента, банк направляет запрос на Госуслуги. На телефон клиента, указанный при регистрации, приходит sms. В ответ отправляется sms с согласием. Такой вариант проверки может осуществляться только с согласия клиента.

Через портал Госуслуги, по просьбе банка, потенциальный заемщик может и сам переслать выписку из ПФ на электронный адрес финансовой организации.

С налоговыми инспекциями банки пока не имеют связи.

Подделка справки 2-НДФЛ является мошенничеством. Ответственность за это деяние распространяется на самого гражданина и должностных лиц, принимавших в этом деле участие (бухгалтера, кадровики, руководители). Возникает уголовная ответственность (ст.292, ст. 327 УК РФ) и влечет наказание в зависимости от величины причиненного вреда:

ограничение свободы от 6 месяцев до 4 лет;
штрафы от 80 000 руб.;
обязательные или исправительные работы.

Справку 2-НДФЛ следует получать у своего работодателя.
Обращать внимание на заполнение и оформление справки.
Не использовать для кредитования сомнительные документы.
Можно получить ипотеку без справки 2-НДФЛ, но под большие проценты и меньшую сумму.
Поддельные справки влекут уголовную ответственность.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

а что бояться, вам же все равно платить ипотеку)))
А эта справка только для получения кредита только, а потом все. будете по 20 тыс. платить каждый месяц.
Продают что-ли такие НДФЛ? Спасибо за инфо. Сами хотим ипотеку,хотя мы за 2 года закрываем эту ихнюю ипотеку))

В чёрный список попадёте, и потом действительно как платить то потом будете?

Даже если сфартит и вам дадут полож решение, есть риск обнаружения факта подделки 2ндфл по мере оплаты ипотеки. Если служба безопасности банка обнаружит подделку, начнет искать других людей со справкой от этого «предприятия», вас потом могут привлечь, как соучастника ОПГ)

TrustNo1, пол города с липовыми формами НДФЛ2 получили ипотеки так никого и не обвинили до сих пор. Хотя все про это знают в любой риэлторской компании могут сделать эту форму, платно из под полы якобы.

Главное не указывать заоблачныесуммы

Липовая «НДФЛ? Вы смеетесь? Вы можете купить ндфл для потреб кредита там не смотрят на отчисления ПФР, а вот купить для ипотеки 2 НДФЛ это бред. Банк делает запрос моментально и если видит чтоданная компания не выплачивает за вас взносы в ПФР то попадете в черный список навсегда. А в риэлторских не 2 НДФЛ можно сделать за деньги а официальное подтверждение дополнительного дохода. Но это и не наказуемо. Прсто фиктивно завышают ваши дополнительные доходы- сдача в аренду недвижимости, хобби и тд

Никакой банк не делает запрос, если доход до 60 тр не проверяют

Взяли)))Всем спасибо за ответы

Мне тоже интересно где делают ндфл. А то скоро второго ждем. Подскажите кто нибудь

На якт в объявах напишите, вам позвонят

Всё продаётся и покупается,чего устроили тут,знакомые пятый год по липовой бумаге ипотеку платят,и все живы и на свободе))

Не подставляйтесь на ровном месте. Потом это может выйти боком. Лучше ищите другие выходы.

*уйня это, только для потреб кредита проканает,

Кто делает такие документы? Отзовитесь пожалуйста, оставьте контакты, я сама перезвоню вам.

На доске напишите объяву)

то какое дело, его доходы, все равно будут платить ихние проценты. Аж сами банки просто хотят отдать кредит на любые нужды.

НЕ СОВЕТУЮ. если конечно вы не живете на улице, в другом городе, где нет у вас родственников. поседеете, пока ипотеку гасите. это равносильно идти по лезвию бритвы и рассчитывать, что авось да не порежетесь. СКБ БАНК раньше давали ипотеку по липовым справкам. справка раньше липовая ничего не стоила. а СКБ БАНК закрывал глаза за 16 % годовых при уплате им ни за что 49000 рублей в день при покупке квартиры. они даже фото квартиры не делали. всего то нужно было проходя случайно мимо банка показать им справку липовую 2-ндфл и паспорт и 1 миллион рублей легко вам гарантирован

так если по 2ндфл не проходите(если у вас зп черная т.е в конверте) оформляйте через справку по форме банка