Правительство Российской Федерации запустило программу «Молодая семья» в 2011 году. Суть проекта заключалась в финансовой помощи новоиспеченным семьям, только начинающим взрослую и ответственную жизнь, а также одиноким родителям. Эта программа помогла не одной российской семье с самой распространенной финансовой проблемой, а именно, с обустройством и приобретением квартиры. Изначально данный проект был рассчитан на продолжительность в 4 года (2011-2015).
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !
Программа «Молодая семья» 2016-2020 гг. стала поистине полезной: около 170 000 пар уже получили новое жилье, сэкономив миллионы рублей на ипотеке. Именно поэтому Госдума решила запустить проект по второму в периоде 2016-2020 гг. 15.04.2014 был принят законопроект, подтверждающий эту затею.
Новая программа 2015 года имеет ряд изменений, которые мы рассмотрим в этом материале.
Обновленная программа потерпела существенные изменения, что заметно сузили финансовые возможности молодых семей. Изменение условий поможет сохранить бюджет проекта, тем самым предоставив помощь большему количеству людей.
Если раньше, перед вступлением в проект «Молодая семья» 2011, молодожены выплачивали кредитную задолженность, то программа давала возможность внести первый взнос совершенно безвозмездно. Также программа того времени позволяла приобрести недвижимость или потратить деньги на ее обустройство и улучшение.
Что такое Программа Молодой учитель и какие основные условия для участия в проекте — читайте здесь.
Программа «Молодая семья» 2016-2020 гг. имеет конкретные критерии выбора семей, которые действительно заслуживают материальной государственной помощи:
- Возраст молодоженов (или одинокого родителя): вплоть до 35 лет
- Претендент проживает в непригодных жилищных условиях
- Претендент зарегистрирован в коммунальной квартире с больным и не может его обеспечивать
- Пара уже обладает необходимой суммой для покупки жилья
- Претендент не располагает своей недвижимостью или проживает в гораздо меньшей квартире, чем положено на одного человека согласно закону. Обычно это регулируется регионом, в котором проживает человек
Государство рассчитывает максимальный бюджет на каждого члена семьи и на всю семью отдельно. К примеру, максимальный бюджет на всю семью из 2 человек составит 600 000 рублей, на каждого – по 22 тысячи.
Бюджет на каждого члена семьи из 3 человек – 32,5 тысяч; максимально на семью приходится 800 000 рублей. Максимальный бюджет на семью из 4 человек – 1 000 000 рублей; на каждого – по 43,5 тысяч рублей.
До 2015 года процент субсидирования составлял 35%, на семью с детьми приходилось 40%. В семьях с несколькими малышами предусматривались дополнительные льготы.
Программа Доступное жилье для российских семей: основные условия и критерии выбора участников — в этой статье.
Гарантии Программы Молодая семья 2016-2020 для семей — участников проекта.
- Теперь вы не имеете права гасить старые долги новой субсидией. С помощью выделенных денег можно оплатить новый кредит
- Максимум, который могут выделить на покупку или строительство дома – 30% стоимости. Оставшиеся 70% выплачиваются собственными силами или с помощью кредитов
- Нельзя покупать недвижимость со вторичного рынка за государственные деньги
Счастливчикам, попавшим в рамки «Молодой семьи» 2011-2015, разрешено использовать государственную субсидию на свое усмотрение. Семьи, вступившие в программу с 2016 года, обязаны придерживаться вышеописанных условий.
Чтобы поучаствовать в этой программе, нужно соответствовать всем условиям участия, изложенным выше. Если ваша семья подходит под рамки программы, следует обратиться в районную администрацию с пакетом требуемых документов.
- Паспорта, удостоверяющие личности молодоженов; свидетельства о рождении детей; копия свидетельства о браке молодоженов
- Заявление с просьбой принять участие в программе. Форму составления документа можно узнать в то же районной администрации или на главном сайте программы «Молодая семья». В этом заявлении вы должны привести убедительные аргументы, по которым вас должны взять в программу. Документ оформляется в 2 экземплярах: первый остается в администрации на рассмотрении, а второй – у вас на руках
- Обратитесь в паспортный стол за выпиской из домовой книги. Государство должно знать полный состав вашей семьи и место регистрации.
- Далее следует уведомить государство об уровне ваших доходов. Для этого подойдет любая документация, связанные с финансами в вашей семье: справки о ежемесячных зарплатах, социальных выплатах и наличии банковских счетов. Если удастся убедить администрацию в том, что вы в состоянии погасить оставшиеся 70% стоимости жилплощади, шанс на получение субсидии существенно увеличивается.
- Предоставить информацию о прописке или договоре об аренде (в случае со съемной квартирой)
- Справка, удостоверяющая ваше место в очереди на предоставление жилья (документы о купленной недвижимости) После предоставления необходимых документов в районную администрацию, остается только ждать решения о принятии в программу.
Как принять участие в государственной Программе Молодая семья?
Условия ставятся не только на претендентов на участие в проекте «Молодая семья»; жилплощадь, на которую они претендуют, также должна соответствовать некоторым критериям:
- Получить недвижимость можно лишь в том районе, где получена субсидия
- Площадь новой квартиры необходимо равномерно поделить на доли (даже на детей)
- Жилплощадь на каждого человека не должна быть меньше, чем определенные нормы на человека
Больше информации о том, что такое субсидия и как получить субсидию на покупку жилья, вы можете получить в материалах нашей новой публикации.
Как и любая другая государственная услуга, эта программа имеет свои минусы, о которых стоит задуматься. Во-первых, недвижимость, взятая в кредит, остается в собственности банка, пока задолженность не будет погашена. Это значит, что ни один из жильцов не станет собственником квартиры и не сможет ее продать, сдать в аренду, обменять или подарить.
Во-вторых, в связи с расширением программы, увеличивается и количество ее участников. Поэтому ждать получения субсидии придется довольно долго (до двух лет ожидания).
Безусловно, «Молодая семья» стала настоящим спасителем для сотни тысяч семей. Молодые пары, только вступающие во взрослую жизнь, получили государственную помощь в размере от 600 тысяч рублей, сэкономив пару лет на ипотеке.
Даже явные недостатки программы не станут помехой для претендентов на государственную помощь.
Больше информации о Программе «Молодая семья» 2016-2020, вы можете получить в следующем подробном видео:
Здравствуйте! У нам такая ситуация: мы с мужем поженились больше года назад, есть маленький ребенок. Живем на съемной квартире с кучей моих родственников. Муж сирота, есть свой дом в деревне, который разделен между ним, братом и сестрой. Жить там мы не можем. Подскажите, можем ли мы участвовать в программе молодая семья? Каковы наши шансы попасть в программу?
Здравствуйте у меня 3 детей вместе со мной и мужем нас 5 человек проживает в комуналке комната 16 метров в собственности могу ли я участвовать в программе молодая семья
Здравствуйте, я не замужем с 2 детьми, снимают квартиру для проживания. Могу ли я встать в очередь как молодая семья. Мне 23 года.
если пока я стояла на программе успела взять жилье в ипотеку и рассчитаться мат капиталом,а сейчас нам позвонили и сказали.что мы в этом году попадаем под программу.положена ли нам какая либо компенсация или мы просто вылетаем
Здравствуйте! у нас с мужем трое детей. могу ли я участвовать в программе Молодая семья, если уже есть купленный дом с Мат.капиталом, но жил.площадь дома 32 кв.м.? дом нах-ся в деревне. Сами живем в городе, снимаем в арендк квартиру. Спасибо!
Здравствуйте.Мы стоим в программе с 2012года с февраля месяца,мы многодетная семья и муж ветеран боевых действий и что то не как наша очередь не подойдёт.Наверное пока на лапку не дашь нечего не получешь.Куда обратится?Подскажите.?
С проблемой приобретения личного жилища сталкиваются многие семьи, особенно те, у кого родился малыш, и один из родителей не может работать. На фоне того, что проблема с этим стоит остро, государством внедрена программа «Молодая семья», позволяющая стать обладателем личной квартиры (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050»). И не менее актуален такой вопрос: можно ли использовать сертификат молодая семья на погашение ипотеки. Об этом поговорим ниже.
Стоит знать, что государством предусмотрены разные программы для семей. Они выдаются только малообеспеченным гражданам. На субсидию могут рассчитывать категории граждан, проживающие в таких помещениях:
- жилплощадь не соответствует нормам;
- не выделяется нормативная площадь в отношении всех членов семьи;
- семья проживает вместе с опасно больными людьми.
В некоторых случаях комиссия отказывает в получении субсидии, на это могут быть такие основания:
- один из заявителей имеет жилье;
- информация не сходится с заявленной;
- у семьи нет средств, чтобы оплатить остальную часть квартиры.
Социальная ипотека положена молодым семьям при соблюдении следующих условий:
- возраст супругов не более 35 лет;
- семья признана нуждающейся произвести улучшение жилищных условий;
- семья имеет деньги или возможность взять кредит для остальной оплаты жилища;
- супруги-граждане РФ.
Чтобы получить сертификат и пользоваться им на общих правах, необходимо собрать документы. Граждане должны знать, что выплата предоставляется всего 1 раз.
Необходимыми документами можно назвать такие:
Сертификат – это именной документ, подтверждающий то, что владельцу положена выплата от государства на жилищную площадь. Однако на его средства можно не только приобрести жилье на первичном или вторичном рынке, но также построить или расширить свой дом или погасить ипотеку.
Выплату молодой семье выдает Пенсионный фонд при соблюдении всех условий, а они должны передать сертификат в банк, если желают использовать его для ипотеки. Передача свидетельства должна длиться не более 2 месяцев, если же затянуть, то процедуру сбора документов придется проводить заново.
Размер помощи зависит от количества членов семьи. Если на нее претендуют пары без детей, то они могут рассчитывать на 35%, для взрослых людей с детьми размер выплаты увеличивается до 40%. Если же семья неполная или состоит из родителя и ребенка, то им положено, как и в первом случае – 35%.
Размер средней стоимости в первую очередь зависит от региона проживания.
Если вы решили погасить первоначальный взнос по ипотечному кредиту средствами государства, то должны ответственно подойти к выбору квартиры. Купить первое попавшееся жилье не получится. К жилому объекту выдвигается ряд требований:
- дом, в котором находится квартира, введен в эксплуатацию;
- площадь квартиры должна соблюдать нормативную квадратуру на каждого человека;
- жилплощадь полностью благоустроенна и отвечает санитарным нормам;
- износ дома не более 25%.
Жилищный сертификат действует в течение 9 месяцев после его получения. С одной стороны кажется, что это достаточный срок, но с другой стороны стоит учитывать, что документы готовятся не быстро, а поэтому, семья должна сразу приступить к сбору бумаг и документов, чтобы не упустить свой шанс помощи от государства.
После того, как будет получен сертификат, не менее чем через 2 месяца необходимо в Сбербанке открыть счет. Если упустить этот момент, то банк вам откажет в приеме документов. Ответить на вопрос: можно ли сертификатом молодая семья погасить ипотеку, вам смогут в месте выдачи документа.
Чтобы субсидия на квартиру вступила в силу, необходимо Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома и все документы передать в органы самоуправления. Причем необязательно присутствие супругов, может подойти один из них. Но если они оба не имеют возможности посетить власти, то могут отправить уполномоченное лицо с юридически заверенной доверенностью на решение всех вопросов.
Если вы хотите субсидией оплачивать ипотеку, то стоит знать, что использовать ее можно на кредиты, оформленные до 2011 года. Направить сертификат можно на погашение долга и процентов. Не удастся заплатить пеню за просрочки платежей. Дополнительными документами, которые стоит предоставить являются такие:
- кредитный договор;
- справка из банка об оставшемся долге;
- документы на право собственности.
Погашать таким способом можно только основной долг и проценты.
Рассмотрение документов длится не более 10 рабочих дней. Именно этого времени достаточно, чтобы проверить все документы. Ведь очень часто люди совершают мошеннические операции для получения государственных денег. После рассмотрения заявки комиссия должна направить гражданам письмо с подтверждением или отказом.
Свидетельство содержит окончательную сумму, и даже если вы тратите на поиски квартиры 7-8 месяцев, она не изменяется. Еще нужно пояснить, что для подбора хорошей квартиры требуется длительное время, а поэтому приступать к подбору жилплощади нужно сразу же. Те пары, которые оставляют все на последние месяцы, в конечном итоге покупают первую попавшуюся квартиру, чтобы не потерять выделенный деньги от государства.
Если вы не знаете, можно ли погасить ипотеку молодой семьей в 2019, стоит посмотреть год, когда она была оформлена, и только потом обращаться в органы власти, чтобы зря не тратить времени на сбор документов.
Смотрите видео по теме статьи
Как получить жилье или программа Молодая семья
Стандартным условием ипотечной программы является внесение первоначального взноса. Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов является удобной для заёмщика, . →
Хотите приобрести недвижимость, но денег нет даже на десятую ее часть? Не беда, ведь теперь можно купить квартиру, землю под строительство или дом в ипотеку без. →