Можно ли в сбербанке изменить дату платежа по ипотеке

Стандартный договор о кредитовании физических лиц предполагает установку конкретной даты оплаты долговых обязательств. Обычно это день подписания документа. Можно ли перенести дату платежа по кредиту в Сбербанке? В некоторых ситуациях заёмщик вправе указать удобное время погашения долговых обязательств. После получения официального заявления специалист скорректирует сумму первого взноса.

Существует разница между запросами о переносе даты платежа. В одном случае речь может идти о незначительной временной сдвижке в рамках одного месяца для внесения средств на счёт. К примеру, изначально день оплаты приходился на 3-е число каждого месяца. До определённого момента клиента устраивал такой график. Потом у него изменились планы, и указанное в договоре число стало неудобным. Поэтому заёмщик обращается в Сбербанк с целью поменять условия договора. Это квалифицируется как решение чисто организационных ситуаций.

В другой ситуации поводом для написания заявления может стать изменение графика с последующим увеличением срока погашения кредита. Здесь речь идёт о кардинальном пересмотре графика с реструктуризацией задолженности. К примеру, клиент изначально брал кредит на 3 года с фиксированным платежом. В какой-то момент срок оказался маловат и его требуется увеличить до 4-х лет.

Чтобы не накапливать долги и не портить кредитную историю, банк идёт навстречу ранее добропорядочным заёмщикам и предлагает воспользоваться программой реструктуризации. Для этого в заявлении необходимо указать одну из нескольких веских причин ухудшения финансового положения должника:

  1. Потеря работы.
  2. Изменение оплаты труда.
  3. Смерть супруга.
  4. Потеря дополнительного источника дохода.
  5. Порча или полная/частичная утрата имущества в результате обстоятельств, не зависящих от самого клиента.
  6. Рождение ребёнка и оформление отпуска по уходу до 1,5 или 3-х лет.
  7. Призыв или прохождение срочной военной службы.
  8. Утрата трудоспособности в результате диагностирования серьёзного заболевания или установка инвалидности.
Читайте также:  Что такое договор под залог недвижимости ипотека

В любой ситуации, связанной со снижением финансового благополучия населения, если тому имеется документальное подтверждение, клиент вправе обратиться в Сбербанк с просьбой реструктуризировать долг.

Ведущая кредитно-финансовая организация чаще всего предлагает потребителям воспользоваться одним из трёх вариантов корректировки договора:

  1. Увеличить срок действия договора по кредиту. Временная разница подлежит перерасчёту и потребитель должен будет оплатить начисленные проценты. Вновь полученная сумма пропорционально делится на скорректированный период, что позволяет снизить размер платежа. Итогом такой реструктуризации станет увеличенная общая величина переплаты, но с удобным ежемесячным взносом.
  2. Составить индивидуальный график. В рамках данной программы допускается разбить долг удобными для клиента частями. Вначале взнос возможно уменьшить, а затем постепенно увеличивать, в зависимости от финансовой стабилизации должника. Также клиент вправе заменить ежемесячный платёж на поквартальный или иную периодичность. Условия обязательно должны быть согласованы с администрацией Сбербанка.
  3. Реструктуризация доли долга. Здесь речь идёт о пропущенных платежах, когда финансовая организация начисляет пеню или применяет штрафные санкции в отношении должника, попавшего в сложную жизненную ситуацию. Банк может пойти навстречу и списать часть дополнительных начислений, но рассчитывать на полную отмену штрафов не стоит.

Обоюдная заинтересованность сторон гарантирует оптимальный выход из сложившейся нестандартной ситуации. Сбербанк не готов терять собственные средства, а клиент – портить кредитную историю.

Чтобы сдвинуть график, у заёмщика должны возникнуть веские финансовые причины. Медлить в таком случае не следует, нужно своевременно обратиться в Сбербанк со следующими документами:

  • паспортом гражданина РФ;
  • основным кредитным договором, подлежащим реструктуризации;
  • дополнительными банковскими соглашениями, если имеются ещё кредиты;
  • расчётным листком, если причиной стала дата переноса выплат заработной платы;
  • трудовой договор или доп. соглашение, где фигурирует изменённый порядок начислений зарплаты сотрудника;
  • приходные ордера, подтверждающие факт внесения платежей по указанному договору в предыдущих периодах.
Читайте также:  Как взять ипотеку в россельхозбанке выгодно

Для этого потребителю необходимо оставить заявку на рассмотрение новых условий в отделении банка. Сервис не работает в онлайн режиме. Придётся лично ехать в финансовую организацию с пакетом документов и писать заявление с указанием веской причины для корректировки условий кредитного соглашения.

Крупнейший банк России лояльно относится к заёмщикам, которые имеют надёжную кредитную историю. И если должник разово допустил просрочку, то он может рассчитывать на пересмотр условий договора. При систематическом игнорировании дат внесения ежемесячных платежей с допущением просрочек, Сбербанк откажет в реструктуризации кредита. В этом случае клиенту целесообразнее обратиться с заявлением о предоставлении кредитных каникул. Это не гарантия получения положительного ответа, но шансов выйти из сложившейся ситуации больше, чем с переносом графика.

Специфика рассмотрения таких вопросов в корне отличается от аналогичных ситуаций с потребительскими кредитами. Здесь в качестве обеспечения выступает недвижимость, находящаяся по данным Росреестра под обременением, а договор ипотеки дополнительно регистрируется в Регпалате. Поэтому для пересмотра графика внесения платежей недостаточно подписать дополнительное соглашение к основному договору, поскольку задолженность должна быть реструктуризирована. Для этого клиенту придётся собрать базовый пакет документов и подтвердить необходимость переноса даты.

В качестве веских оснований могут выступать:

  • изменение режима работы и выплат;
  • снижение финансового благополучия семьи.

Выйти из ситуации простым внесением изменения в график платежей не получится. День оплаты кредита – число, на которое выпадает окончание льготного периода. Его установка зависит от даты активации кредитки. Поэтому решить проблему с уплатой займа можно двумя способами:

  • внести минимальный взнос по карте, чтобы не возникла просрочка платежа и не начислялись штраф и пеня;
  • взять потребительский кредит на сумму, способную покрыть общую задолженность.
Читайте также:  Что будет если не платить по ипотечному кредиту

Финансовые проблемы заёмщика волнуют только самого заёмщика. Поэтому при возникновении обстоятельств, портящих кредитную историю, единственный выход – сменить график взятых платёжных поручений в Сбербанке. Любая финансовая организация заинтересована в возврате своих средств и чем быстрее это произойдёт, тем будет лучше для обеих сторон соглашения.

Adblock
detector