В 2008 году я купил квартиру и уже в полном объёме воспользовался своей возможностью получить по ней налоговый вычет в размере 13% от 1 млн. руб..
В декабре 2013 года я заключил ипотечный договор и купил другую квартиру (ДКП и Св-во о праве соб-сти от декабря 2013), но фактически выплата первого ипотечного взноса произошла, согласно графика платежей, 10 янв. 2014.
Могу ли я воспользоваться правом на налоговый вычет по ипотечным процентам с данной квартиры?
Ответы юристов ( 3 )
Михаил, добрый день! Действительно, при покупке жилья после 1 января 2014 года имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз (пока не получите макс. сумму- 260000 руб), НО ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ НЕ ВОСПОЛЬЗОВАЛИСЬ ВЫЧЕТОМ РАНЕЕ! Поскольку в 2008 году вы уже реализовали свое право, дополучить налоговый вычет Вы, к сожалению, не сможете.
Думаю что можете. Есть Письмо МинФина России №03-04-07/27582 от 14 мая 2015 года по разъяснению.
Спасибо за ответ.
Скажите, в каком пункте / подпункте данного письма имеется указание на то, что я имею право на налоговый вычет по ипотечным процентам в моей ситуации?
Письмо Минфина России от 14 мая 2015 года № 03-04-07/27582
- 8,9 рейтинг
- 6277 отзывов
можете, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного Вами в связи с приобретением в 2008 году другой квартиры.
Дмитрий, спасибо за ответ.
То есть — если я ранее вообще не получал налоговый вычет на проценты в ипотеку, а получил только имущественный вычет — то я могу получить первое вне зависимости от того когда эта квартира была куплена и от того, что это уже другая квартира?