Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры если квартира в ипотеке

■ Выписать вас из квартиры бывший муж не может. В миграционной службе с таким заявлением ему откажут, эти вопросы решаются только в судебном порядке.

Ему необходимо подавать исковое заявление. Но и в суде особых шансов у него нет, так как вы являетесь собственником доли этой, а значит, имеете право на регистрацию в ней.

Кроме того, выписать несовершеннолетнего ребенка, тем самым оставив его без жилья, даже через суд крайне сложно.

Но ваша проблема заключается в том, что все взносы по кредиту в настоящее время перечисляет ваш бывший муж. Это значит, что после расторжения брака он делает это уже не за счет совместных средств, а за счет своих личных.

Если у вас уже состоялся раздел имущества и вы через суд поделили квартиру на равные доли с условием, что остальные взносы по кредиту делает ваш бывший супруг, то уменьшение вашей доли вам не грозит.

Раз проживание в одной квартире невозможно, может быть, у вас получится в суде договориться о ее размене на две меньшие по площади; или две более дешевые, расположенные в менее выгодном районе; или о размене с доплатой.

Либо, если размен невозможен, может быть, вы сумеете договориться в суде о выплате компенсации вам или мужу за вторую долю.

Если к примеру автор покупала квартиру на деньги заработанные до замужества, то да это будет гораздо лучше А в бытовухе менты вообще не разбираются и стараются не ввязываться до момента «нет тела — нет дела»

к адвокату наверно идти. через суд все делать, чтоб уж наверняка Никак, только полюбовно решать.

Раздел общего кредитного долга после развода http://taktaktak.org/problem/28075 Возможно ли продать квартиру, если она в ипотеке?

http://taktaktak.org/problem/29448 Можно ли подать иск на раздел имущества спустя несколько лет с момента развода? http://taktaktak.ru/problem/29169

Читайте также:  Что будет с процентными ставками по ипотеке году

Процедура выселения из квартиры, приобретенной в ипотеку, осуществляется следующим образом: Основание для выселения из квартиры, взятой в ипотеку, может быть только одно – неуплата кредита.

Поскольку квартира находится в залоге у банка, по другим причинам выселение невозможно, но, как только ипотека будет выплачена, имущество могут отобрать за другие долги, размер которых сопоставим с рыночной стоимостью квартиры.

Вы знаете данную квартиру вам не разделить и это в первую очередь из за того что квартира принадлежит по закону Российской федераций именно человеку который шел как оформитель ипотеки. Все же вам стоит понимать что каждый банк предоставляет свои индивидуальный контракт на ипотеку и тем самым получается что может быть подчеркиваю в зависимости от ситуаций такой вариант контракта о том чтоб продать квартиру только в случае если в контракте по ипотеке есть такой подпункт.

Так же в самом лучшем случае будет найти хорошего заемщика в виде ваших родителей, и в том случае если ваш муж оплачивал кредит отдать ему оплаченную часть ипотеки. Вариантов конечно много, но для этого мне надо хотя бы узнать в каком банке брали кредит и взглянуть на контракт.

Если вам нужен гарантированный и быстрый ответ 2 юристов. Известим на почту об ответе, а сам ответ опубликуем на сайте.

Быстро, просто, удобно

Все права на материалы, тексты и фотографии данного сайта защищены законом об авторском праве.

Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.

Если к примеру автор покупала на деньги заработанные до замужества, то да это будет гораздо лучше А в бытовухе менты вообще не разбираются и стараются не ввязываться до момента «нет тела — нет дела»

Читайте также:  Можем ли мы получить сертификат молодая семья если у нас есть квартира в ипотеку

Мы развелись с мужем, квартира по 1/2 в собственности. Прописаны 3 человека (я, муж, сын). Жилье находится в ипотеке у банка, кредитный договор оформлен на мужа, я поручитель, ежемесячные платежи теперь вносит он (до развода в течение 3 лет это делала я). Квартплату и коммуналку оплачивает он, т.к. квитанции приходят на его имя. Нам с ребенком пришлось уехать — бывший муж постоянно скандалил. Эта 1/2 квартиры — мое единственное жилье, временной регистрации по другим адресам у нас с ребенком нет. Может ли бывший супруг выписать меня? Что нужно сделать, чтобы не оказаться с ребенком на улице без собственности и прописки?

■ Выписать вас из квартиры бывший муж не может. В миграционной службе с таким заявлением ему откажут, эти вопросы решаются только в судебном порядке. Ему необходимо подавать исковое заявление. Но и в суде особых шансов у него нет, так как вы являетесь собственником доли этой квартиры, а значит, имеете право на регистрацию в ней.

Кроме того, выписать несовершеннолетнего ребенка, тем самым оставив его без жилья, даже через суд крайне сложно.

Но ваша проблема заключается в том, что все взносы по кредиту в настоящее время перечисляет ваш бывший муж. Это значит, что после расторжения брака он делает это уже не за счет совместных средств, а за счет своих личных.

Если у вас уже состоялся раздел имущества и вы через суд поделили квартиру на равные доли с условием, что остальные взносы по кредиту делает ваш бывший супруг, то уменьшение вашей доли вам не грозит.

Если же раздела имущества не было, тот факт, что кредит за квартиру теперь платит бывший муж, может повлиять на дальнейшее распределение долей совместного имущества. В таком случае вам лучше сейчас инициировать раздел имущества и распределить через суд дальнейшую выплату кредита. Иначе с каждым кредитным взносом у бывшего супруга будет расти шанс увеличить свою часть квартиры за счет уменьшения вашей доли.

  • Ст. 38,39 Семейного кодекса РФ
Читайте также:  Можно ли оформить ипотеку без согласия супруга

Раз проживание в одной квартире невозможно, может быть, у вас получится в суде договориться о ее размене на две меньшие по площади; или две более дешевые, расположенные в менее выгодном районе; или о размене с доплатой. Либо, если размен невозможен, может быть, вы сумеете договориться в суде о выплате компенсации вам или мужу за вторую долю.

Если и к этому прийти не удастся, тогда в суде можно требовать устранения препятствий в проживании со стороны мужа. Если суд вынесет решение в вашу пользу, а муж продолжит чинить препятствия, за принудительным исполнением решения суда можно будет обратиться к судебным приставам.

Добрый день! Это можно сделать только в судебном порядке при том если он не согласен с этим. Прошу уточнить он с вами фактически проживает? Ипотека погашена? Когда её оформляли?

Здравствуйте. Да, для удовлетворения Ваших требований необходимо, чтобы бывший супруг не имел право собственности на данную недвижимость.

Вам необходимо подавать Исковое заявление о выселении бывшего супруга. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика.

Государственная пошлина уплачивается в размере, предусмотренном для подачи искового заявления неимущественного характера — 300 рублей.

Adblock
detector