- Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры в никуда?
- Выписать из квартиры в никуда
- Можно ли выписаться из квартиры в никуда
- Выписать из квартиры ребенка и прописать в другую
- Могут ли выписать из квартиры в никуда
- Выписать несовершеннолетнего из квартиры в никуда
1. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры в никуда?
1.1. Вряд ли вам на такое даст решение орган опеки и попечительства
1.2. Это зависти от того, прописан там хотя бы один из его родителей, проживают ли они в этой квартире.
1.3. Примите к сведению, что Гражданский Кодекс РФ (статья 20) признает местом жительства детей до 14 лет фактическую регистрацию одного из родителей или законных представителей. Исходя из этого, в случае выписки родителей из муниципальной квартиры обязательно лишаются права на жилплощадь и их несовершеннолетние дети.
Если ребенок никогда не проживал, то можно признать его не приобретшим право пользования квартирой. Если долго не живет в квартире, то можно признать его утратившим право пользования. Все зависит от доказательной базы и от грамотного ведения процесса.
1.4. Если его родители там не прописаны, то можно, но только с разрешения органа опеки.
1.5. при определенных условиях можно
2. Квартира муниципальная. Бывший муж выписался из квартиры (зарегистрировался в другом городе) и выписал нашего ребенка (8 лет) в никуда без суда, без согласия органов опеки и моего согласия. И сообщил мне об этом через два с половиной месяца.
2.1. Как в никуда? Он когда выписывался, должен был зарегистрироваться по новому месту вместе с ребёнком. Обжалуйте действия по снятию с регистрационного учёта в суд.
2.2. Елена, оспорьте в суде снятие с регистрации ребёнка.
Обратитесь к юристу за грамотной работой, в т.ч.можете обратиться к одному из ответивших
Остерегайтесь настойчивых звонков неустановленных лиц, навязывающих «бесплатные консультации» юристов (у них в офисе). Бесплатного там ничего нет.
3. Ребенок при рождении был прописан к отцу. Общежитие комната не приватизирована. Теперь общежитие идет под снос. Дали новое жилье на 4 человек. Мать, отец, их сын и внук. Из общежития все выписались, а в новую квартиру ребенка прописывать не хотят. Выписали в никуда. Что делать, чтобы ребенок не потерял свою долю. Ребенку 6 лет.
3.1. Доли там ни у кого нет.
По суду можно ребенка прописать в квартире. Его права на пользование по соцнайму сохраняются.
4. Мать, собственник жилья, продает квартиру, в которой кроме нее прописана еще несовершеннолетняя дочь. Документы оформляет через МФЦ. Ребенка в конечном итоге выписали из квартиры в никуда. Куда обращаться?
4.1. Здравствуйте! А сама мать ребенка где прописана?
4.2. Нужно обращаться в органы опеки и попечительства, а также в прокуратуру.
5. Могут ли родители выписать ребенка после 18 лет из квартиры в никуда (если у него нет другой прописки)? А если есть временная? Он там не живет, не появляется, живет в другом городе, у них стоят счетчики, то есть на оплату факт прописки не влияет.
5.1. Здравствуйте!
Могут, но только в судебном порядке. Нужны основания.
5.2. Собственник жилого помещения может выписать в судебном порядке! И основания что собственник не желает чтоб был прописан посторонний человек, этого достаточно!
6. Я и мой несовершеннолетний ребенок выписались из квартиры 7 декабря 2018 г., в связи с продажей квартиры. И никуда не прописывались, т.к. покупали новое жильё. Новое жилье приобрели только 25 декабря 2018. Право собственности на новое жилье зарегистрировано 14.01.2019. Сейчас мы хотим прописаться в собственном доме, придется ли платить штраф за просрочку прописки?
6.1. Да придется. Практика такова, что не заплатив штрафа, вам откажут в регистрации.
7. Девушку выписала в некуда тетя через суд из муниципальной квартиры 21.07.18.А 2.08.2018. Она прописала туда свою новорожденную дочь, незная что она выписана. Теперь ребенка тоже хотят выписать в никуда. Куда обратиться?
7.1. Пусть пытается отменить решение по своей выписке.
7.2. Выпишут тоже.
Надо решение суда первое обжаловать..
7.3. Ирина, надо грамотно обжаловать решение суда.
Обратитесь к юристу со всеми документами.
Имейте в виду, что юристы сайта Вашего номера не имеют и позвонить первыми не могут. Остерегайтесь навязчивых звонков неизвестных лиц, приглашающих к себе в офис на якобы «бесплатные консультации юриста», после такого люди жалуются, что их обманули на большую сумму денег, а работу никакую не произвели.
8. Могут ли меня выписать из муниципальной квартиры в никуда с маленьким ребенком, за неуплату жкх с выше 6 месяцев, но теперь платить начал.
8.1. На единственное жилье взыскание не налагается.
Ст.446 ГК —
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Ипотека – это, пожалуй, самый доступный способ улучшения жилищных условий, особенно для семей с маленькими детьми. Однако обстоятельства иногда складываются не лучшим образом: родители могут потерять работу или другой источник заработка и задолжать по кредиту. Могут ли из ипотечной квартиры выселить семью с детьми и выписать их, если другого места жительства нет?
Иллюстрация: Полина Васильева
К сожалению, наше законодательство далеко от совершенства в этом вопросе. По закону при неисполнении долговых обязательств квартира подлежит отчуждению, даже если это — единственное жилье семьи с несовершеннолетними. С другой стороны, несмотря на требование закона, права детей, которые самостоятельно не могут себя защитить, охраняет Жилищный и Гражданский кодекс. Так что вопрос выселения детей из ипотечной квартиры непрост и многогранен. Кроме того, процесс это длительный, поэтому можно не беспокоиться, что вы останетесь без квартиры в одночасье.
Процедуре выселения предшествуют следующие этапы:
1. Заёмщик допускает задержку в оплате по кредитному договору, обеспеченному залогом приобретенной недвижимости, то есть, ипотекой.
2. Банк обращается в суд с иском о взыскании задолженности по этому договору, а также о взыскании на заложенное имущество.
3. Суд, как правило, удовлетворяет исковые требования банка и устанавливает способ реализации квартиры. Обычно это происходит на публичных торгах. Сумма, вырученная при продаже, идёт в счёт погашения долга по ипотеке, а её остаток (если таковой имеется) возвращается уже бывшим владельцам, которые должны выехать добровольно. Если квартира не реализована на публичных торгах, она переходит в собственность банка, который регистрирует на неё право собственности, а затем уже продаёт.
5. Если предыдущие владельцы квартиры отказываются покидать её добровольно, новый собственник обязан подать в суд иск о выселении жильцов. При этом наличие несовершеннолетних жильцов не повлияет на вынесение такого решения.
Важно! Выселение из квартиры происходит исключительно по решению суда. Ни банк, ни коллекторские агентства, ни ЖЭК, ни прочие органы не могут принудить к выселению. По сути, именно решение суда является окончательной точкой в этом процессе. До этого вы можете продолжать жить в квартире.
Если вы оказались на грани
Когда вы понимаете, что ваши финансовые возможности изменились не в лучшую сторону, следует не затягивать с решением проблемы. Даже в случае, когда вы допустили просрочку по выплате ипотеки, можно самостоятельно предпринять ряд мер, дабы избежать ещё более неприятных последствий.
Во-первых, следует сообщить банку, что вы находитесь в затруднительном положении, попросить о рассрочке платежей или реструктуризации кредита. Даже в случае отказа банка в дальнейшем это будет характеризовать вас с лучшей стороны. На практике суды принимают во внимание внешние обстоятельства: потерю работы, кормильца, болезнь родителей. Кроме того, для суда важно понимать следующие вещи:
• неплательщик не отказывался от исполнения обязательств;
• заёмщик предпринял меры по урегулированию спора в досудебном порядке, в том числе подавал письменные заявления в банк об отсрочке и рассрочке платежей по кредитному договору.
Во-вторых, можно затянуть сам судебный процесс, для чего нужно подать заявление в суд об отсрочке исполнения судебного решения по продаже ипотечной квартиры.
Кроме того, если у вас есть основания, то вы можете оспорить судебное решение в отношении суммы долга, а также подать отдельный иск банку. Также можно обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда. Конечно, в этом вопросе нужен грамотный адвокат, ведь ни один даже самый подкованный человек не может самостоятельно разрешить множество юридических вопросов.
может ли моя мама продать ипотечную квартиру?она собственник,я и мой ребенок 6лет прописаны.на данный момент проживаю с гражданским мужем в квартире его матери.прописаться к нему я не могу.как мне быть?
Ответы юристов ( 2 )
Нет не может, а обременение кредитора? тем более прописан ребенок! Выплатите за ипотеку и продавайте.
Продать может, но при соблюдении нескольких условий.
Сделку должен будет одобрить банк, поскольку она находится в залоге у банка.
Для этого необходимо направить письмо в банк о намерении продать квартиру.
Второе: уведомить потенциального покупателя о том, что квартира ипотечная.
В любом случае сделка будет осуществлена с участием банка, который заведет 2 банковские ячейки в случае оплаты по договору купли-продажи наличными. В первую ячейку будет внесена сумма (остаток долга по кредиту), после чего будет снято обременение с квартиры. Во вторую ячейку будет внесена сумма (разница между продажной стоимостью квартиры и долгом перед банком), которая передается Вашей матери. После снятия обременения можно будет заверить договор купли-продажи у нотариуса и зарегистрировать переход прав на квартиру в Росреестре.
Для того чтобы проведению сделки не мешал орган опеки и попечительства, Вам необходимо подыскать квартиру, в которую можно было бы прописать Вашего ребенка. Еще лучше заручиться письменным разрешением органа опеки на такой переезд. В Вашем случае ситуация облегчается в связи с тем, что квартира по ипотеке приобретена не Вами, а матерью. В противном случае нужно было бы еще и выделить долю в квартире ребенку и искать равнозначное жилье при продаже.