Ответ: Назвать Российский банк, который сможет вам выдать кредит не могу, так как не встречала таких банков, которые кредитуют трудящихся-мигрантов и готовы излишне рисковать при кредитовании Граждан РФ, работающих за границей. Думаю что в России, работающему за границей гражданину РФ, получить кредит практически невозможно.
В вашей ситуации присутствую несколько моментов, которые не вписываются в требования, предъявляемые большинством банков России к заёмщикам или сопряжены со сложностями по контролю за кредитованием, а именно:
- Помимо Российского гражданства, заёмщик ,как правило, должен иметь постоянную регистрацию на территории Российской Федерации, так как кредит ему, как правило, оформляется по месту жительства, если в данном регионе присутствует выбранный банк. Такие требования предъявляют практически все банки. Так, например, условия отдельных банков гласят:
- Альфа-Банк — заёмщик должен быть гражданином или гражданкой РФ и иметь постоянную регистрацию в регионе, где есть отделение Альфа-Банка.
- Сбербанк России — заёмщик должен иметь паспорт РФ с отметкой о регистрации
- Россельхозбанк — для оформления кредита нужна постоянная регистрация на территории Российской Федерации
- ВТБ24 — для кредитования нужна постоянная регистрация в регионе, где присутствует банк.
Если вы работаете в Казахстане на постоянной основе, то есть имеете непрерывную работу по трудовому договору с работодателем Казахстана, то вы обязаны иметь и регистрацию Казахстана. Это требование оговаривается Соглашением о правовом статусе трудящихся-мигрантов и членов их семей, заключенном 19 ноября 2011 года между Республикой Беларусь, Республикой Казахстан и Российской Федерацией (вступило в силу с 1 января 2012 года).
Так, в соответствии со статьей 5 этого Соглашения, трудящийся-мигрант в случае заключения трудового договора с работодателем должен зарегистрироваться по месту жительства на срок действия данного договора. А в миграционной карте в качестве цели въезда должно быть указано — «на работу».
И если это правило вами и вашим работодателем соблюдено, тогда кредит можно оформить в банке Казахстана, в котором вы и обслуживаетесь. Но кредит вам смогут оформить только на период временной регистрации и действия трудового договора — не более.
Отказ в выдачи кредита гражданам РФ, которые работают за границей, для российского банка связан со сложностью его оформления в части проверки и контроля подлинности представляемых документов; в части расчёта платежеспособности и прозрачности получаемых доходов клиента.
Кроме того, возникает много юридических вопросов по обеспечению своевременного возврата кредита. Поэтому к причинам, при наличии которых клиенту могут отказать в оформлении кредита, могут быть отнесены:
- Отсутствие у клиента стабильного дохода на территории России.
- Отсутствие прозрачности доходи и невозможности проверки его стабильности.
- Затруднения в проверке частоты смены места работы за пределами России.
- Невозможность проверки нахождения под следствием.
- Невозможности проверки клиента на предмет неуживчивости или неадекватности в быту.
- Невозможность проверки клиента через работодателя на предмет его ответственного отношения к своим обязательствам.
- Невозможности проверки подлинности представляемых документов, либо документов с существенно завышенными данными по доходам.
- Затруднения в определении платежеспособности клиента для обслуживания запрашиваемого кредита (для составления такого расчёта по клиенту, работающему за границей, надо знать рыночные цены по многим позициям на территории этого государства).
Вот поэтому банки и закладывают в условиях кредитование только по месту регистрации на территории присутствия выбранного банка. А чтобы банк захотел рассматривать заявку на кредит работающему за границей, клиент должен работать хотя-бы в такой иностранной фирме, которая имеет на территории России своё представительство, через которое будут осуществляться контакты. И даже при этом, ещё не факт, что кредит будет оформлен.
Комментариев пока нет. Комментирование отключено
08.04.19
Льготный автокредит Кредит Урал Банка с господдержкой на 2019 год
Иногда обращаются за получением ипотечного кредита граждане России, постоянно проживающие за рубежом. Некоторым помочь можно, а кому-то — нет.
02 ноября 2016 г.
Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил
С Вами я, Дмитрий Овсянников, продолжаю разбирать вопросы, который поступают на форума портала:
Ну что можно сказать по этому поводу:
Если рассматривать в качестве заемщика супруга, то либо у супруга должно быть российское гражданство, которого у него нет, либо он должен быть налоговым резидентом Российской Федерации. (То есть проживать на территории Российской Федерации более 182 дней в году и платить налоги в бюджет Российской Федерации).
Тоже, как понимаю, не Ваш случай.
Соответственно, Вашего супруга здесь не рассмотрят.
Что касается Вас: Получить ипотечный кредит на Вас вполне реально при соблюдении двух обязательных условий:
-
Вы должны быть трудоустроены на территории Российской Федерации, и работодатель по звонку из банка должен подтвердить то, что Вы у него трудоустроены. (Безусловно, банк будет проверять Ваше трудоустройство при том, что предоставлять ему копию трудовой книжки не потребуется.
Ну и второе условие:
Постоянно проживаю за границей. Имеется росийскии заграничный паспорт, состою на учете в консульстве. У детей росийские свидетельства о рождении. Можно ли оформить ипотеку в российском банке на покупку квартиры в Санкт Петербурге? Имеется сертификат на материнский капитал как часть первого взноса
Здравсвуйте, а информация на сегодняшний день актуальна ?
У меня тот же вопрос.
Да, Банк рассматривает заявления на получение ипотечного кредита от граждан РФ, работающих за пределами РФ.
Для уточнения списка документов и расчета параметров кредита просьба связаться со мной по бесплатному номеру: 88002000707, доб. 2005, или по электронной почте: dreshetnikova@deltacredit.ru
Рассмотрение заявки возможно полностью дистанционно, в Банк Вы можете приехать только один раз — на сделку.
С Уважением,
Решетникова Дарья
Старший специалист отдела дистанционных продаж