Можно ли взять ипотеку если ребенок инвалид

  • Я воспитываю ребенка инвалида одобрят ли мне ипотеку.
  • Я мать одиночка. Ребенок инвалид. Работаю. Могут ли мне отказать в ипотеке?
  • У меня ребенок инвалид, могу ли я взять кв в ипотеку?
  • Я хотела бы узнать, дают ли ипотеку семьям где ребенок-инвалид?
  • В семье ребенок-инвалид, могут мне снизить проценты по уже имеющейся ипотеке? ‘П.
  • Есть льгота для получения ипотеки в семье с ребенком инвалидом детства?
  • Какие льготы я могу получит на ребенка инвалида при покупке квартиры по ипотеку?
  • Алименты на ребенка если квартира в ипотеке
  • Решение суда взыскание алименты на ребенка инвалида
  • Образец исковое заявление алименты на ребенка инвалида
  • Размер алименты на ребенка инвалида и мать
  • Ипотека на ребенка

1. Я воспитываю ребенка инвалида одобрят ли мне ипотеку.

1.1. Этот вопрос не к юристам, а к тем, кто эту ипотеку дает. Мой совет, как бы тяжело не было, не берите кредиты, это узаконенный грабёж.

2. Я мать одиночка. Ребенок инвалид. Работаю. Могут ли мне отказать в ипотеке?

2.1. Добрый день! Все будет зависеть от Вашего дохода.

3. У меня ребенок инвалид, могу ли я взять кв в ипотеку?

3.1. Можете, конечно. Наличие ребенка-инвалида никак не препятствует заключению договора займа и иных договоров с позиции Закона.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

4. Я хотела бы узнать, дают ли ипотеку семьям где ребенок-инвалид?

4.1. Здравствуйте. Да конечно дают. Ни ваш социальный статус ни вашего ребенка значения не имеет, главное чтобы доходы позволяли.

4.2. Здравствуйте. Банки при подаче заявки на ипотеку оценивают риски, доходы заемщика. Если доход позволяет, то одобрят, то есть сугубо индивидуально.

5. В семье ребенок-инвалид, могут мне снизить проценты по уже имеющейся ипотеке? ‘П.

5.1. Неизвестно, действующее в настоящее время законодательство — не обязывает кредитора это делать. Но и не запрещает ему это делать, если он примет такое решение.

6. Есть льгота для получения ипотеки в семье с ребенком инвалидом детства?

6.1. Ипотека семье, где воспитывается ребенок-инвалид, получит государственные гарантии только в том случае, когда семья стоит в жилищной очереди. Стать на учёт в очередь, возможно:
По месту работы, если родители (или один из них) трудятся на предприятии или в организации, которая владеет жилищным фондом. По месту жительства в органах местного самоуправления.
Льготная ипотека семьям с ребенком-инвалидом может быть оформлена по предоставлении следующего списка справок:
заявления о постановке на очередь для улучшения жилищных условий;
выписки из домовой книги;
сведений, подтверждающих наличие банковского лицевого счета;
копий документов, на основании которых ребенку предоставлен социальный статус;
копии программы реабилитации;
других документов. Конкретизировать, каковы условия предоставления социальной ипотеки в регионе, следует в местном органе, ведающем жилищными вопросами.

6.2. Здравствуйте Дахир. Всё зависит от заболевания вашего ребёнка вы можете претендовать на бесплатное внеочередное предоставление жилья.

7. Какие льготы я могу получит на ребенка инвалида при покупке квартиры по ипотеку?

7.1. —Здравствуйте, ни каких ЛЬГОТ ВЫ НЕ ПОЛУЧИТЕ, они законом не предусмотрены. А банку нет никакого дела до вашего ребёнка. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

8. Я воспитываю ребенка-инвалида 1 группы, снимаю жилье, т.к. в своем регионе где проживали нет школы, пришлось переехать в др. Как Можно оформить ипотеку, я оформлена по уходу за сыном но веть снимаю и плачу по 12000 в месяц.

8.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

9. У меня семья. Ребенок инвалид. Квартира в ипотеку. Муж хочет развестись. Каковы шансы, что квартира останется мне и ребёнку. И кто будет платить ипотеку.

9.1. Если квартира была приобретена в браке, то и делиться она будет между Вами и супругом в равных долях (при условии, что у Вас нет брачного договора), даже если ипотека на супруге, а Вы созаемщик. Сумму ипотеки также через суд можно поделить.

10. У меня ребенок-инвалид я по уходу за ним. У сына аутизм. Стоим на очереди на жилье. Может ли банк дать мне ипотеку?

Читайте также:  Кто может рефинансировать ипотечные займы

10.1. Маловероятно, если у Вас нет дохода, кроме пенсии по инвалидности.

11. А 2013 году мы с супругой оформили ипотеку которую по сегодняшний день выплачиваем В наше семье 2 ребенка один из них инвалид детства он родился в 2003 году и ещё дочь родившиеся в 2010. Скажите есть ли возможность получить от государства помощью по выплате ипотеки и куда обращаться за помощью.

11.1. Вам следует обратиться в управление социальной защиты населения с заявлением о предоставлении материальной помощи по выплате ипотеки.

12. Двое детей 7 лет и 3 года. Ребенку которому 3 года является инвалидом. Болеет острым лимфобластным лейкозом. Живём в квартире площадь 42 кв.м. прописаны четверо я муж и двое детей. Хотелось бы купить частный дом. Полагается ли нам субсидия или социальная ипотека?

12.1. Добрый день, Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются: обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем. Соответственно всё зависит от нормы в Вашем субъекте.

13. Супруг получил возврат 2 ндфл за приобретение жилья (ипотека), куда дел эти средства неизвестно. В ипотеку вложен мат. капитал. Супруга не работает по причине ухода за несовершеннолетним ребенком-инвалидом. При разводе имеет ли право супруга претендовать на половину от полученной супругом суммы.

13.1. Здравствуйте!
Налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, следует рассматривать как доход супруга в браке в виде компенсации ранее уплаченного ответчиком налога на доходы физических лиц, поскольку предоставляется за приобретенную в браке недвижимость.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Да имеет, но необходимо будет предоставлять доказательства, что эти денежные средства в семью не поступили.

Ипотека является важным займом для людей. Но мало кто может ее позволить. Особенно сложно тем, у кого болеет ребенок. Ведь затраты такой семьи куда больше. Но есть ли льготная ипотека для семей с детьми инвалидами сегодня? Можно ли как-то исправить ситуацию? Ответ очень противоречивый. И мы изложим его в данной статье.


Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить

На момент 2019 года такой ипотеки нет в банках, как бы странно это не звучало. Чиновники заявляют, что планируются разные программы на данный счет.

Кроме того имеется закон ФЗ-181. Он говорит о том, что такие семья должны обеспечиваться жильем при постановке на учет по региональной инициативе до 2005 года. А по федеральной инициативе после 2005 года.

В постановлении Правительства прописан порядок обеспечения семей с больными детьми бесплатным жильём.

Только вот в 2015 году льгота на капремонт для таковых была отменена. А льгота на общедомовые расходы распространяется только на самого инвалида, но не на всю семью.

При этом есть программы компенсации, если ребенок был направлен для реабилитации в другой город.

Таким образом, все очень расплывчато. Но мы внесем ясность.

Если говорить сухо, то инвалидам у нас вообще должны давать жилье. То есть, бесплатно! Но там ужасные очереди. Потому ребенку с болезнью можно и не дождаться квадратных метров.

Также имеется программа помощи при покупке квартиры по ипотеке. Там уже более свободно.

Но в обоих ситуациях должны соблюдаться следующие правила:

  1. Текущее жилье должно быть меньше норм, установленных на каждого члена семьи в вашем регионе;
  2. Дом, в котором живет инвалид, является аварийным;
  3. Семья живет с людьми, у которых опасная болезнь;
  4. Семья делит дом с людьми, которые не является родственниками. Имеется в виду коммунальная квартира или общежитие.

Скорее всего, одно из таких условий служит основанием для льготы. Причем, вы должны все четко документально подтвердить. Иначе, не поставят в очередь.

Читайте также:  Можно ли прописать родственников в квартиру купленную по военной ипотеке

Кстати, какие именно льготы имеются по ипотеке, никто не говорит. Возможно, в каждом регионе свои.

Если вы хотите получить государственную льготу по ипотеке для семьи с инвалидом, вам стоит представить:

  • Справку ребенка об инвалидности;
  • Реабилитационный лист;
  • Выписку из домовой книги;
  • Документацию о создании лицевого счета;
  • Дополнительные бумаги о том, что вам требуется жилье. Подтверждения описанных выше случаев.

Важно, чтобы вы доказали, по какой именно причине ребенок стал инвалидом. И почему вам требуется жилье. Проверяют там все строго.

Стоит заметить, что в регионах все немного по-другому. Каждый регион должен соблюдать общее законодательство. Но при этом можно предлагать и дополнительные программы. Поэтому нюансы данной помощи уточняйте в своём городе.

Если говорить откровенно, то весь процесс заключается в следующих действиях:

Стоит отметить, что льгота по ипотеке для детей инвалидов – это тоже кредит. И заемщик должен обладать следующими параметрами:

  • Доход, подтверждённый напрямую или косвенно. Причем, пособия тут не считаются. И для многих – это проблема;
  • Обязательное страхование. Но ипотеку всегда страхуют, так что это не новость;
  • Первый взнос. Его размер разный. Обычно от 10% стоимости жилья. При том, такой взнос может перекрыть и государственная помощь.

Вообще, таким видом кредитованием занимаются все государственные, крупные компании и многие частные фирмы. Скорее всего, в вашем городе есть несколько мест.

Но условия тут могут быть разные. И надо смотреть на:

  1. Условия оплаты;
  2. Длительность займа;
  3. Величину процентной ставки.

При этом велик риск отказа. Так как банк боится невозврата. И еще, вам могут не дать специальную ставку, которая ниже. У Сбербанка одно время была такая. Но он потом свернул программу.

Первый минус – это участие в одной программе. То есть, если вы претендуете на льготную ипотеку, то на очередь на жилье претендовать нельзя.

При этом обязательно придется ждать. Так как все делается неспешно, есть очерёдность, даже в ипотеке.

Еще, если вам дали субсидию деньгами, то надо брать ипотеку в течение пару месяцев. Иначе, деньги как бы сгорят.

На каждого ребенка должно приходиться 18 метров жилой площади. Если семья многодетная, то приходится брать более большое жилье, что безумно дорого.

Проще, если вы имеете много детей. Или если проживаете в аварийном жилье. Или есть относитесь к малоимущему классу.

Тогда по закону для вас должны подвинуть очередь. И есть шанс взять жилье даже без ипотеки. Хотя, это как еще рассудят местные чиновники.

Еще, имеется программа соц. найма для многодетных семей. Семья берет квартиру у города. И в ней живёт, оплачивая ЖКХ. Это такая аренда. И она может длиться годами.

Ну и если вы получили еще и материнский капитал, то все будет проще. Так как ипотека по льготе, плюс эти 500 000 рублей. Уже хоть что-то в нашем мире.

К сожалению, льготная ипотека для семей с детьми инвалидами проработана плохо. Она как бы есть, но ее как бы нет.

Сами банки такую программу не реализуют в отличие от кредита для многодетных семей. Вам просто дают деньги от государства. И вы должны сами взять простую ипотеку.

Банки могут отказывать, ухудшать условия. Причем, еще надо отстоять очередь. К тому же, приходится брать более дорогое жилье, чем нужно.

Можно дождаться получения бесплатного жилья. Но там сплошной мрак. Люди ожидают годами.

Сказать нечего. Идите в Пенсионный фонд. Узнавайте там все подробнее. Вдруг в вашем регионе есть дополнительные бонусы.

Но если говорить открыто, то именно инвалидам мало что светит. И это очень плохо. Потому что больные люди часто вынуждены болеть без крыши над головой.

В дополнение темы:


В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Семьи с детьми-инвалидами часто нуждаются в улучшении условий проживания. Государство предлагает ряд социальных программ, если жилье ребенка не соответствует социальным нормам.

Ипотека с ребенком-инвалидом регламентируется законом №181-ФЗ. Закон говорит о предоставлении жилья по региональным программам (при постановке на учет до 2005 года) и федеральной инициативе (после 2005 года).

Читайте также:  Ипотека вторичного жилья что нужно сделать

Полностью порядок регистрации в очередь на квартиру описан в Постановлении правительства №901. Новое жилье обязано полностью устранить необходимость в улучшении по социальным нормам.

При аренде стоимость может быть компенсирована в случае направления ребенка на реабилитацию в другой регион. Например, при необходимости проживания в более теплом климате. Сумма компенсации рассчитывается индивидуально.

  1. Бесплатное жилье;
  2. Льготы на ипотеку.

К сожалению, очередь на первую программу слишком длинная: семья может получить новую квартиру через десятилетие после регистрации на учет.

В отличие от программы социального жилья, получение льгот на ипотеку проходит несколько быстрее. Льгота также выдается в порядке очереди, так что обычно проходит от полугода до несколько лет перед тем, как семья ребенка-инвалида въедет в новое жилье.

  1. Текущее жилье для семьи должно быть меньше установленного регионом стандарта;
  2. Дом не отвечает санитарным требованиям (является аварийным);
  3. Семья проживает совместно с людьми, страдающими опасными заболеваниями;
  4. Ребенок с родителями проживает в общежитии или делит дом/квартиру с другой семьей, не являющейся родственной.

Каждое из этих условий необходимо подтвердить рядом документов.

  • Справка, подтверждающая факт инвалидности;
  • Реабилитационный лист ребенка;
  • Выписка из домовой книги;
  • Документация о создании лицевого счета;
  • Дополнительные бумаги (медсправки, истории болезни), уточняющие обстоятельства дела.

В документах обязана быть зафиксирована потребность в жилье и причина возникновения инвалидности. Оба факта устанавливает медико-социальная экспертиза.

Помимо федеральной программы, являющейся обязательной к исполнению на всей территории России, отдельные регионы могут предоставлять свои выплаты или льготные условия. Так как особенности поддержки детей-инвалидов хоть немного, но отличаются в каждом из регионов, описывать их все в рамках одной статьи не имеет смысла.

Узнать подробности поддержки семей можно при постановке на учет в органах соцзащиты. Сотрудники обязаны объяснить отличия с федеральным законодательством и описать возможность дополнительной помощи.

  1. Подтвержденный доход является основной проблемой для большинства семей. Государственные пенсии и выплаты не считаются стабильным доходом, поэтому придется искать что-то еще дополнительно. Подтвердить платежеспособность можно косвенно, выпиской с банковского счета или привлечением поручителей;
  2. Обязательное страхование включает в себя гарантии для банка в случае смерти, тяжелой болезни клиента или других форс-мажоров, вроде повреждения недвижимости. Для семьи на социальной помощи государства такое страхование станет еще одним тяжелым грузом, от которого по договору нельзя отказаться;
  3. Первый взнос, который может как перекрываться, так и не перекрываться государственной льготой. Банки часто перестраховываются и увеличивают размер взноса для льготников, чтобы застраховаться от возможных потерь.

В 2019 году не существует дополнительных льгот для инвалидов, кредитующихся в коммерческом банке. Часто финансовые организации наоборот отказывают в ипотеке из-за высокого риска невозврата.

  • Длительность кредита;
  • Величину ежегодного процента;
  • Условия оплаты.

В этом плане семьи с ребенком-инвалидом никак не отличаются от остальных. Ближе к началу двухтысячных особые условия кредитования предоставлял Сбербанк, но на сегодня все льготные программы свернуты.

Родители ребенка с подтвержденной группой могут зарегистрироваться на получение помощи в районный орган соцзащиты населения. В каждом городе страны есть хотя бы один специализированный отдел, в селах его функции берет на себя сельсовет.

Для оформления нужно предоставить документы, подтверждающие факт инвалидности несовершеннолетнего, и подать заявление стандартной формы.

Главным недостатком льготного оформления ипотеки является снятие ребенка из очереди на бесплатное жилье. По законодательству гражданин не может получить помощь несколько раз по схожим программам.

Для многодетных семей проблемой станет ограничение в площади — на каждого человека требуется как минимум 18 квадратных метров. В итоге необходимость использовать сертификат заставляет приобретать намного более крупную квартиру, отправляя семью в многолетнюю долговую кабалу.

Малоимущие семьи, имеющие на воспитании ребенка-инвалида, вправе претендовать на льготное получение жилья. Это особенно важно для многодетных семей, проживающих в аварийном доме или квартире, не соответствующей социальной норме. Такие категории граждан получают квартиру в льготном порядке, за несколько лет.

Льготная ипотека для семей с детьми-инвалидами является хорошей возможностью быстро улучшить жилищные условия. В сочетании с материнским капиталом льгота на две трети покрывает стоимость небольшого жилья в провинции, практически решая вопрос с жилплощадью.

Adblock
detector