Получить в банке ВТБ 24 кредит на строительство собственного дома – альтернатива ипотеке, который предоставляется на выгодных условиях, как целевой, так и нецелевой.
Такой же популярностью пользуется кредит на строительство дома в ВТБ 24, который позволяет приобрести либо уже готовый дом, либо участок и оплатить возведение нового дома.
Банк предлагает две программы кредитования:
- Нецелевая ипотека.
- Залоговая недвижимость.
Нецелевая ипотека – программа, позволяющая клиенту купить любой участок под застройку либо готовый дом. Сумма займа зависит от оценки приобретаемого имущества и составляет 60-70% от стоимости недвижимости. Процентная ставка на старте равна 13,85%, после чего она может пересматриваться исходя из реальной платежеспособности заемщика. Погасить долг нужно в течение 20 лет.
Недвижимость под залог – программа кредитования, предполагающая выдачу денег для покупки конкретного дома из списка недвижимости, которая отошла банку от клиентов, не выплативших заем. Также в рамках программы можно принять участие в финансировании коттеджного строительства, инвестором которого является банк. Банк ВТБ 24 кредит на строительство дает на таких условиях: первоначальный взнос – минимум 20% от цены приобретаемой недвижимости, фиксированная процентная ставка 10% годовых, срок погашения займа – 55 лет. При оформлении страховки на покупку банк рассматривает уменьшение процентной ставки.
Чтобы безотказно получить кредит под строительство дома в ВТБ 24, необходимо соответствовать ряду требований банка:
- Возраст заемщика – 21-60 лет.
- Гражданин РФ, паспорт с пропиской в регионе локации отделения банка.
- Имеет оформленное право собственности на участок или дом.
- Располагает средствами для внесения первоначального взноса.
- Может подтвердить свою платежеспособность предъявлением НДФЛ, справки с места работы и так далее.
Дополнительно сотрудник банка может попросить предоставить залог, кредитную историю, поручителей. Все это только увеличит шанс на получение денежных средств.
Предварительно стоит поинтересоваться списком недвижимости, который имеется в банке, чтобы знать, стоит ли вообще рассматривать целевое кредитование.
Каждая из программ интересна гибкими условиями кредитования. Например, есть возможность снижения процентной ставки либо ее фиксирования на весь срок кредитования.
Простота оформления и быстрота рассмотрения заявки. Как правило, со дня принятия документов, банк рассматривает заявку 3-5 рабочих дней.
Страхование покупки, позволяет обезопасить себя от непредвиденных ситуаций и при этом не потерять вложенное в дом.
Заем по любой программе можно погасить досрочно без штрафных санкций любым удобным способом: пополнением карты наличными через терминал, списанием с карты средств, переводом со счета на счет и так далее.
Существуют различные льготы для клиентов, которые уже пользуются другими продуктами банка.
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости | ||||||||||||||
| |
Ипотека для военных |
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка |
|---|---|---|---|---|---|
|
Ипотека для гослужащих | Без ограничений
Паспорт РФ + заявление Без справки о доходах Возраст от 25 до 45 лет Паспорт + 1 документ Без справки о доходах Возраст от 18 до 75 лет Вторичка, Дом и др. Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 70 лет Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 75 лет | Без ограничений
Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 65 лет |
Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 | |
| Операционный офис Банк ВТБ |
г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 | Юр.лица: пн.-пт.: 09:00—16:30 |
Мечтаете о собственном жилом доме, который будет возведен по вашему проекту, но пока бюджет не позволяет совершить покупку? Выручает ипотека на строительство в ВТБ – возможность обзавестись желанной недвижимостью, не откладывать покупку, ожидая, пока цены на жилье еще сильнее взлетят.
При подборе ипотеки на строительство дома в ВТБ стоит учитывать несколько критериев:
- процентную ставку – помочь с расчетами должен специальный калькулятор;
- требования к клиенту – если это молодая семья или военный, доступна социальная ипотека;
- цель получения средств – на возведение жилого загородного дома или на участок для дачи;
- срок кредитования;
- перечень справок.
Ипотека под строительство частного дома в ВТБ доступна по 2 программам под 9.2 — 0 % на сумму до 15000000 рублей . Изучите условия получения средств и отправляйтесь в банк для заполнения анкеты. Процедура займет минимум времени.
Кредит на строительство дома — кредит, предоставляемый с целью покупки земельного участка под застройку или, если земля уже имеется, постройки дома. В случае если земля имеется, основные затраты пойдут на строительные материалы, оплату труда рабочих и т.д.
Для зарплатных и не зарплатных клиентов условия предоставления кредита различаются:
Фиксированная процентная ставка:
-15% — для зарплатных клиентов;
-15,5% — для не зарплатных клиентов.
Минимальная сумма — 400 тыс. руб.
Максимальная сумма:
-5 млн. руб. — для зарплатных клиентов;
-3 млн. руб. — для не зарплатных клиентов.
Срок — от 6-и мес. до 5-и лет.
Также Вы можете рассчитать условия удобного Вам кредита в калькуляторе на официальном сайте, пройдя по ссылке.
Чтобы получить потребительский кредит, заёмщик должен быть
Как мы видим, требования для претендентов на кредит гораздо менее жёсткие, чем у соискателей ипотеки в том же банке.
- Паспорт гражданина РФ;
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка о доходах за последние полгода, заверенная печатью организации работодателя;
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
- Трудовая книжка или копия трудового договора, заверенная в отделе кадров по месту работы — для получения кредита на сумму, превышающую 500 тыс. руб.
Оптимальную суммы для постройки дома вычислить очень сложно, поскольку она складывается из множества факторов, главным из которых является наличие или отсутствие в собственности земельного участка. Кроме земли на общую стоимость предприятия влияют также:
- Стоимость строительных работ;
- Цена на материалы, которая меняется в зависимости от курса рубля или его устойчивости;
- Регион, в котором всё это затевается;
- Наличие коммуникаций;
- Площадь и материал постройки и др.
Как мы видим, даже перечисленные факторы могут варьироваться в совершенно разных значениях, а ведь ещё не было сказано о большом количестве мелких, но влияющих факторах. Для того, чтобы иметь хотя бы приблизительное представление относительно суммы кредита, лучше всего будет составить план расходов и проект жилого дома. Если Вы планируете обращаться в строительную компанию, попросите специалистов рассчитать ориентировочную стоимость материалов и их услуг.
Казалось бы, для таких целей, как постройка дома, выгоднее было бы взять ипотечный кредит, потому что он уж точно сможет обеспечить необходимой денежной суммой. Но не всё так просто. Обычный потребительский кредит выгоднее по двум причинам:
Таким образом, мы видим, что потребительский кредит на строительство собственного дома может стать отличным решением для всех, кто отважится на такое сложное дело.
Анкету-заявку на получение кредита, а также памятку, на понятном языке рассказывающую обо всех тонкостях кредитования, Вы можете найти в прикреплённых ниже документах.
detector