Мы помогаем на всех этапах оформления ипотеки: от выбора банка и подготовки документов до получения ключей.
-
Без первоначального взноса Без подтверждения заработка Для граждан РФ и СНГ
Ключевые требования к заемщику при оформлении ипотеки на квартиру:
-
Возраст – обычно от 21 года Достаточный доход Страхование объекта недвижимости Стаж работы не менее 1 года Последнее место работы – не менее 6 месяцев
Банки считают трудоустройство необходимым условием для ипотечного кредитования.
Именно работа дает основной доход, с которого заемщик будет выплачивать кредит.
Банки страхуют себя от возможных рисков, и без официального трудоустройства получить ипотеку сложнее.
В некоторых случаях это условие можно обойти, если удастся доказать, что отсутствие официального места работы не влияет на кредитоспособность заемщика.
Банку важно одно — заемщик должен погашать кредит кредит в срок.
Поэтому главным для заемщика без официального трудоустройства становится подтверждение платежеспособности.
Получить такую ипотеку гораздо проще в каком-нибудь небольшом региональном банке.
В крупных банках, при определении кредитоспособности, ни о каком персональном подходе говорить не приходится.
При отсутствии официальной работы надо быть готовым к тому, что условия по кредиту будут более жесткими. Как минимум, гарантирована повышенная процентная ставка.
Как подтвердить платежеспособность
Справка с места работы является основным документом, подтверждающим кредитоспособность клиента. Если сотрудник работает неофициально, то такой документ он получить не может.
В некоторых случаях работодатель может выдать фиктивную справку о доходах.
Следует учесть, что использование подложных документов является уголовно наказуемым деянием. Эти сведения обязательно будут проверяться.
И если обман вскроется, то взять кредит, банк уже не позволит.
Предоставьте на рассмотрение менеджеру документы (при их наличии):