С другой стороны, потратившись на покупку долгожданной квартиры, можно воспользоваться своим правом на получение налогового вычета. По сути, это возврат части уплаченного ранее НДФЛ. Соответственно, рассчитывать на него могут те, кто имеет официальный заработок, с которого производились отчисления указанного налога. Однако о предоставлении вычета надо заявить в налоговую, предоставив все подтверждающие расходы документы. Самостоятельно она исчислять и возмещать вам вычет не будет. Таким образом, приобретая квартиру покупателям платить НДФЛ не нужно. Более того, они могут вернуть часть уплаченного раньше налога при соблюдении определенных условий. Однако за владение недвижимостью каждый должен ежегодно платить налоги государству. Как производится расчет налога на недвижимость? Расчет налога на недвижимость.
Но не исключено, что в силу технических сбоев и иных обстоятельств у ФНС не окажется данных по приобретенному гражданином объекту недвижимости, который по закону подлежит налогообложению. Но в этом случае владельцу квартиры не следует игнорировать сложившуюся ситуацию: законом на него возложено обязательство по информированию ФНС о наличии в собственности налогооблагаемых (как минимум, по очевидным признакам) объектов недвижимости. При неполучении уведомления от ФНС в срок до конца ноября года, идущего за тем, за который налог должен быть начислен, гражданин обязан до конца года обратиться к налоговикам и сообщить им по установленной форме, что в его собственности — налогооблагаемый объект недвижимости.
-
- Какие налоги надо платить при покупке квартиры в ипотеку?
- Какие налоги надо платить при покупке квартиры в ипотеку?
- Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- Налог с продажи квартиры в ипотеку
- Платится ли с покупки квартиры налог
- Узнайте, можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку и вернуть проценты с налога на имущество
- Вопросы и ответы
- Имущественный вычет при покупке квартиры
Какие налоги надо платить при покупке квартиры в ипотеку? Здравствуйте! Я в/сл. По военной ипотеке приобретаю квартиру, квартира в собственности 1,5 года. Стоимость квартиры 2650000.
- налоговой декларации;
- справки 2-НДФЛ;
- о понесенных расходах;
- о покупке недвижимости и правах на нее;
- удостоверяющих личность, ИНН.
Читайте также: Сколько квадратных метров положено на одного человека, санитарный минимум По итогам рассмотрения представленных документов налоговая выносит решение о предоставлении вычета или об отказе в нем.
Это может быть связано:
- С тем, что исчисленная сумма налога — менее 100 рублей.
Как правило, такие случаи связаны с небольшой длительностью владения квартирой — порядка 1-2 месяцев, с малой площадью. Однако, как только по итогам расчетного периода сумма налога становится равной 100 рублям и больше — ФНС пришлет уведомление. Пришлет оно его и в случае, если с момента начисления налога истекает 3 года — вне зависимости от суммы платежа.
- С тем, что у ФНС по каким-то причинам нет информации по объекту налогообложения (в то время как человек является его собственником и должен, в принципе, платить налог).
Такие случаи — редки, поскольку информацию о сделках с недвижимостью Росреестр сам направляет в ФНС.
Налоговики практически всегда в курсе, когда и за сколько тот или иной человек купил квартиру.
При положительном решении заявителю перечисляются денежные средства на указанный им счет. В среднем данный процесс может длиться несколько месяцев. Получить вычет можно и по месту работы. Для этого сначала также понадобится обратиться в налоговую с заявлением.
Рассмотрев его, подтвердив право на получение вычета, она выдает заявителю уведомление. С этим уведомлением он идет к работодателю, который на его основании обязывается не удерживать с него НДФЛ в указанной сумме. Помощь адвоката Помощь юриста. Фото № 5 Простым гражданам и иным, некомпетентным в этой области лицам, разобраться в налоговых вопросах достаточно сложно.
В налоговом законодательстве много тонкостей, незнание которых может привести к неблагоприятным последствиям. Для того, чтобы налоговая не отказала в возврате части уплаченного НДФЛ, важно правильно составить все документы, соблюсти процедуру.
Расчетом подлежащей уплате суммы занимается налоговая. В каких случаях налог на недвижимость не платится Несмотря на то, что уплачивать налоги должны все, законом предусматриваются некоторые исключения. Перечень этот прямо прописан статьей 407 НК РФ и не может быть произвольно дополнен.
Льгота может быть предоставлена, в том числе, следующим лицам:
- инвалидам первой, второй групп, а также детства;
- Героям СССР и РФ;
- участникам военных действий;
- пенсионерам;
- военнослужащим.
Кроме того, данная льгота может предоставляться только в отношении одного объекта недвижимости, за исключением незавершенного строительства и недвижимых комплексов. Не подпадает под нее и та недвижимость, которая используется предпринимателем для осуществления своей деятельности.
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Из этого следует, что получить налоговый вычет можно не только непосредственно по ипотеке. Согласно ст. 220 НК РФ, при использовании в приобретении жилья ипотечных средств можно получить два налоговых вычета: основной и по процентам. Рассмотрим каждый подробнее. Имущественный вычет по основной части ипотеки ничем не отличается от возврата налога при обычной покупке жилья.