Лисенок
Как правило, страхование не является обязательным условием получения кредита (кроме ипотеки) и от него можно отказаться в любой момент. Спор о том, необходимо ли страховать жизнь и трудоспособность заемщика, уже решался в суде с участием представителей Роспотребнадзора. Суть спора заключается в том, что ФЗ «Об ипотеке» не предусматривает обязательного страхования жизни, а большинство ипотечных программ предусматривают такое страхование как обязательное. Объект недвижимости необходимо застраховать на основании норм закона (ст.31 №102-ФЗ от 16.07.1998 г. «ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)»). Если залогодатель умирает:
1. Наследники должны «подержать» кредит и платить до переоформления этого имущества на них, для избегания ситуации со штрафными санкциями. Хотя они могут и не принимать такое наследство вообще и остаться без заложенной квартиры. По закону наследуется не только имущество, но и долги.
2. Если смерть является страховым случаем — будет выплачена страховка, если ее не хватит на погашение кредита, то надо руководствоваться п. 1.
Так же наследники могут продать данную квартиру, из полученной суммы погасить кредит, а оставшиеся деньги поделить или использовать на приобретение другого имущества.