От чего зависит процентная ставка по ипотеке в втб

Банк % и сумма Заявка
Банк Открытие ипотека от 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредит от 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредит от 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее
ГАЗПРОМБАНК ипотека от 9,5%
до 42,5 млн. руб.
Подробнее

Вас заинтересовала ипотека от банка ВТБ 24, которая действует в 2019 году? Сегодня мы разберём с вами такие важные условия кредитования, как действующая процентная ставка, предлагаемые программы, требования к клиентам и возможность расчета кредита на калькуляторе.

На сегодняшний день банк предлагает для своих клиентов порядка 10 различных программ жилищного кредитования. Каждая из них обладает уникальными тарифами, которые зависят от двух основных моментов: тип приобретаемой недвижимости, а также категория заемщика (наиболее лоялен банк к своим зарплатным клиентам).

От чего будет зависеть процентная ставка по ипотеке в ВТБ? От нескольких факторов:

  • от выбранного вами кредитного продукта (на первичное или вторичное жилье),
  • от вашей категории (зарплатный клиент или нет),
  • от наличия льгот и поддержки со стороны государства. К примеру, для военнослужащиих есть своя особая ипотека,
  • от вашего согласия или отказа от страховки,
  • процент зависит даже от метража покупаемой вами недвижимости.

Как можно сэкономить? Старайтесь участвовать в специальных льготных программах, по ним ставки ниже, а значит, и переплата тоже. По возможности, отказывайтесь от дополнительных услуг, в частности, от страхования жизни.

Если у вас двое детей и больше – вы можете направить средства Материнского капитала на погашение займа. Также не забудьте о налоговом вычете, который поможет сэкономить бюджет.

Далее мы предлагаем вам более подробно ознакомиться с имеющими продуктами:

  1. Ипотека с господдержкой – это специальное предложение для семей, в которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Нужен первоначальный взнос от 20%, срок договора – до 30 лет, выдают до 12 миллионов рублей. Процентная ставка составит всего 5% годовых на период от 3 до 5 лет, в зависимости от того, какой по счету появился малыш в семье. Сейчас ведутся переговоры в Правительстве, и возможно, сниженная ставка будет действовать весь срок договора. Подробности в этой статье;
  2. Готовое жилье – по данной программе вы сможете получить деньги на покупку квартиры или собственного дома. Процент начинается от 10,2% в год, минимальный ПВ составит 10%. Клиенту будет предложена сумма в размере не менее 600 тыс. рубл., договор может оформляться на период до 30 лет;

Обратите внимание, что указаны минимальные %, действующие для зарплатных клиентов, для них же предусмотрены скидки в страховании. Без оформления страховки проценты повышаются!

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Какие шаги нужно предпринять клиенту:

  • Выбрать нужную вам программу и подать заявку. Если вы – зарплатный клиент, тогда это можно сделать через форму на официальном сайте компании, если не относитесь к этой категории клиентов, тогда обратитесь в отделение банка;
  • Дождитесь решение банка, обычно это занимает 4-5 рабочих дней;
  • Если решение положительное, выберите квартиру или дом. На это у вас есть 4 месяца;
  • Соберите все нужные бумаги по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для проверки. Список перечислен здесь;
  • Повторно обратитесь в офис банковской организации, подпишите договор и получите деньги.

Какие требования выдвигаются к заемщику? Возраст от 21 до 75 лет, наличие официального трудоустройства, возможности подтвердить свой доход, и положительная кредитная история. С недавних пор, даже российское гражданство стало необязательным.

Подать заявку можно через официальный сайт компании, получить консультацию можно предварительно по телефону 8 800 100-24-24. Если вы хотите сделать предварительный расчет по ипотеке в 2019 году, оформляемой в банке ВТБ 24, то в этом вам поможет онлайн-калькулятор по этой ссылке.

Окончательные условия ипотеки, а также график погашения кредита вы сможете получить только непосредственно в банке, при личном присутствии, в том случае, если предварительная заявка на кредит будет одобрена банком, вы предоставите все необходимы документы и будете готовы подписать договор на ипотечное кредитование.

Условия, на которых банк ВТБ 24 предоставляют ипотеку зависят от нескольких факторов. Вот основные из них:

Дополнительно при расчете ипотеки в ВТБ влияют на ставки и суммы такие факторы как:

  • Общая стоимость приобретаемого жилья.
  • Размер первоначального взноса за приобретаемое жилье (или без первоначального взноса).
  • Наличие или отсутствие Материнского капитала.
  • Сумма вашего ежемесячного постоянного дохода.

Предварительно посчитать можно все основные виды ипотечного кредитования от банка ВТБ:

  • Ипотека на новостройку.
  • Ипотека на вторичное жилье.
  • Ипотека для военных.
  • Ипотека под залог недвижимости.
  • Рефинансирование ипотеки.

По каждому из видов ипотеки существуют свои условия и особенности. При расчёте на ипотечном калькуляторе они максимально учитываются.

Важно! Помните, что рассчитать ипотеку с помощью калькулятора можно только предварительно. Точные условия вы узнаете только после одобрения заявки и предоставления полного пакета документов.

Выберите интересующую вас ипотечную программу и вид недвижимости, который вы хотите приобрести. Укажите город, выбрав интересующий из выпадающего списка в заглавии калькулятора. Затем заполните предложенные в калькуляторе разделы и посмотрите результаты. В результатах можно будет увидеть два вида расчёта:

  • По стоимости жилья.
  • По вашему доходу.

Если вас устраивают результаты предварительных расчётов – можно отправить заявку на ипотечное кредитование прямо со страницы калькулятора.

Важно! Помните, что возможность досрочного полного или досрочного частичного погашения с пересчетом закреплены законодательно. Штрафы и санкции на них не начисляются.

Важно! Помните, что пока вы не рассчитались по ипотечному кредиту, квартира или дом вашей собственностью не являются. В случае нарушения вами обязательств по ипотечному договору, банк предъявить свои права на объект ипотечного кредитования!

Если вы решили взять ипотечный кредит в ВТБ, то торопиться не стоит – несколько дней ожидания и подготовленные документы могут существенно снизить кредитное бремя.

Важно! Помните, что любой банк может отказать вам в кредитовании без объяснения причин, поэтому не слишком расстраивайтесь, если из ВТБ придет отказ.

Ваша квартира может стать еще больше: на квартиры от 100 кв.м ставка 9,2%.

Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт совокупного дохода созаёмщиков;
  • возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Получайте бонусы от банка

    Читайте также:  Ипотека для матери одиночки с чего начать
    Adblock
    detector