а почему вы выбрали именно этот банк?
я сама вот стою перед выбором куда мне податься. Посоветуйте
я в октябре еще согласие получил. 12%. на тот момент лучше не нашел.
Сколько дней в среднем проверяют?
И много ли отказов? Ну если кто знает конечно.
очень хороший банк я в ноябре 2011г месяце брала кредит 1700 ипотечный.ровно 10 дней мою заявку рассматривали.я лично довольна.незнаю кому как.условия в россельхозбанке мне подходили они сперва основной долг берут. проценты только за использованную сумму у меня было 13 процентов.было 12 процентов как я подала заявку стало 13.хорошо когда есть хороший банк без проблем дают такую сумму.мне дали на 10лет но я почти выплатила мне осталось заплатить 400тысяч зато у меня квартира в новостройке хоть 1ком 42кв зато своя.положительного вам решения удачи вам
очень хороший банк замечательная девушка консультант
сидит в Россельхозбанке что на крестьянском рынке. Меня за 5 дней рассмотрели=)
Наталья Николаевна? мне тоже понравилась
А от консультанта что-то зависит?
Хотя наверное, у нас принял парень, который ужасно спешил и очень небрежно принимал доки. В итоге позвонил на след день и сказал, что неправильно насчитал, что максимум нам можно только 2300000, а в начале на 3400000 обнадежил. Теперь молимся чтоб дали + ответ.
это самый паршивый банк
Люди не связывайтесь с этим банком, при каждой консультации говорят по разному, безбожно путают. В прошлом году мы столько времени потратили, а потом нас огорошили тем что не берут в залог нашу старую квартиру, а требуют двоих поручителей. Короче настоящий коровник, а не банк.
Недавно столкнулась с ними, хотела продать квартиру, а покупателям когда пришли оформить документы отказали св предоставлении кредита, заявив что они отказались от риэлтора, Отсюда вывод: работники банка заинтересованы работать с клиентов, который имеет риэлтора. Почему? Значит риэлтор получая 100 т.р. делится с ними. Коррупционеры. Коррумпированного работника банка зовут Лола. Если руководство банка не хотиите портить имидж банка примите меры к своему работнику!
что ж вы так плохо о банке.значит были причины у вас наверно износ большой или дом аварийный.они тоже просто так не могут отказать.вам надо было заявку подать разные банки я подавала заявку три разных банка.
Недавно столкнулась с ними, хотела продать квартиру, но покупателям когда пришли оформить документы отказали в предоставлении кредита, заявив что они отказались от риэлтора, Отсюда вывод: работники банка заинтересованы работать с клиентом, который имеет риэлтора. Почему? Значит риэлтор получая 100 т.р. делится с ними. Коррупционеры. Коррумпированного работника банка зовут Лола. Если руководство банка не хотите портить имидж банка, примите меры к своему работнику!
Я в шоке от этого банка, Покупатель, наверное, Вам не сказал, что получил одобрение в РСХБ через агентство. Агентство предоставляет услуги по ипотеке для своего клиента бесплатно лишь в том случае, если клиент находит объект в их базе. Если покупатель самостоятельно находит, то он обязан уплатить деньги за оказанные услуги по ипотеке. Каждое агентство имеет свой прайс: от 10тр до 50тр. Покупатель вышел на Вас лично и вы договорились без риелтора о покупке/продаже? Покупатель решил, наверное, не платить агентству за оказанную услугу (решил кинуть агентство 🙂 в следствие чего Агентство отозвало заявку ипотечную от банка. Если отношения между Покупателем и Агентством были на основании договора оказания услуг, то все по правилам, а если просто на слове.. то .. печально. Виноваты обе стороны: Агентство, Покупатель. Я знакома с Лолой, менеджером банка. Компетентный сотрудник. Мне кажется, проблема не в Банке, а в отношениях Покупателя и Агентства. 
Сколько рассматривают заявку на ипотеку, столько и длится волнение потенциального заемщика, осознающего, что от решения банка зависит его будущее. При этом, рекламируя свой кредитный продукт, ведущие кредитно-финансовые учреждения, как правило, акцентируют внимание на оперативности рассмотрения заявлений и принятия решения. Срок одобрения заявки на ипотеку зависит от многих факторов, в числе которых изучение анкеты и пакета документов клиента, его кредитной линии, характеристик выбранного им объекта недвижимости. Решение кредитного отдела — результат многоэтапной работы, каждая фаза которой важна и должна быть последовательно выполнена.
Несмотря на то, что в рекламных целях банковские организации называют возможность получения ипотечного займа в течение одного-двух дней, как правило, финучреждения за редким исключением рассматривают заявление до пяти рабочих дней, но иногда и до нескольких недель. Для примера,
Кредитные отделы оперативнее работают с заявлениями зарплатных клиентов банка, поскольку уже владеют некоторой информацией относительно их дохода, платежеспособности и благонадежности. В остальных случаях время, необходимое на рассмотрение заявки на ипотеку, зависит от:
- типа выбранной недвижимости;
- прописки, кредитной истории, формы подтверждения и объема дохода заявителя;
- использования господдержки в ипотечных целях (материнский капитал);
- наличия поручителей и созаемщиков;
- комплектности всех необходимых документов.
Сокрытие верных или указание недостоверных фактов и бумаг может привести к пролонгации одобрения заявки или ее отклонению. От комплектности документов зависит, сколько дней потребуется на рассмотрение заявки на ипотеку. Долгое рассмотрение может быть вызвано проблемами в работе программного обеспечения, во взаимодействии различных отделов и служба, а также в используемых в учреждении инструкциях и алгоритмах.
Когда заявление и пакет документов попадает банк, ими занимаются специалисты сразу нескольких отделов.
- Сперва заявки проходят автоматический скоринг, по итогам которого выставляются баллы (если их будет недостаточно, заявка будет отклонена).
- Затем заявление попадает на следующий этап — оценивание кредитной истории (если в ней обнаружатся подтверждения неблагонадежности, заявителю будет отказано).
- После приступает служба безопасности, которая подает запросы в пенсионный фонд, налоговую, миграционную службу, к работодателю, созаемщикам и поручителям клиента, проверяя актуальность и подлинность переданной в банк информации.
- В аналитическом отделе оценивают реальную платежеспособность заявителя, а в отделе рисков — стабильность работы, возраст, состояние здоровья и прочие аспекты, влияющие на выплаты по кредиту.
В этом вопросе нельзя исключать человеческий фактор, поскольку все обращения за ипотекой рассматриваются сотрудниками кредитных отделов исключительно вручную, а к каждому клиенту применяют индивидуальный подход.
| Банк | Ставка | Комиссия | Ежемесячный платеж | Заявка |
|---|---|---|---|---|
| Возрождение | 9.2 | 35 917 | Оставить заявку | |
| Россельхозбанк | 10 | 37 612 | Оставить заявку | |
| Юникредитбанк | 10.25 | 38 149 | Оставить заявку | |
| Райффайзенбанк | 10.25 | 38 149 | Оставить заявку | |
| Промсвязьбанк | 10.5 | 38 689 | Оставить заявку | |
| ВТБ | 10.6 | 38 907 | Оставить заявку | |
| ДОМ.РФ | 10.75 | 39 234 | Оставить заявку | |
| Абсолют банк | 11.24 | 40 310 | Оставить заявку | |
| Сбербанк | 11.3 | 40 443 | Оставить заявку | |
| Совкомбанк | 11.9 | 41 781 | Оставить заявку |
В 2019 году многим клиентам банков принципиально важно, сколько времени рассматривается заявка на ипотеку. Затягивание сроков рассмотрения заявки может стать причиной отказа продавца жилья или иных обстоятельств, неприемлемых для клиента. Существует ряд объективных причин, по которым вынесение решения по заявке может затянуться:
- Информацию о трудоустройстве не удается подтвердить, поскольку сотрудникам банка не получается связаться с кадровой службой или непосредственно работодателем (в отдельных организациях работнику потребуется составить дополнительное заявление, разрешающее предоставлять такую информацию).
- Технологические сбои в работе оборудования или ПО, срывы заседаний кредитных комитетов, отсутствие работников — все это повод обратиться за разъяснением причин к кредитному инспектору.
- Ошибки, допущенные кредитным инспектором (неправильно оформленные бумаги, некорректно заполненные отчеты и прочее), могут дорогого стоить. Есть удастся их подтвердить, стоит написать заявление руководству банка на смену инспектора.
- Дополнительные проверки, вынесение рассмотрения на заседание кредитного комитета. Это стандартная процедура, что не должна становиться поводом для паники.
- собрать полный пакет документов согласно требованиям выбранного финучреждения, который докажет платежеспособность заявителя;
- выбрать объект недвижимости, обсудить с продавцом стоимость и порядок расчета;
- обратиться в кредитно-финансовую организацию, с которой связывает длительное сотрудничество (вклады, зарплатные карты, погашенные кредиты).
Например, справки типа 2-НДФЛ ускоряют работу ипотечного менеджера в отличие от справки о доходах в свободной форме или по форме банка, поскольку эти документы могут оказаться поддельными. Аналогично с привлечением поручителей и созаемщиков: их наличие повышает шансы на получение одобрения, но существенно замедляет процесс вынесения решения. Любые вопросы относительно времени рассмотрения заявки можно уточнить у привлеченного кредитного брокера или непосредственно у ипотечного менеджера банка. Если последний не дает ответа, его через заявление можно потребовать непосредственно у руководства учреждения.
Обращаясь в Royal Finance, вы получаете квалифицированную помощь во всех вопросах касательно оформления ипотеки в России.
После подачи заявки в финансовой организации клиент банка на протяжении некоторого времени должен подождать ответ. Банковское учреждение имеет очень много клиентов, поэтому загруженность специалистов по кредитам – это обычное дело. Узнать решение по кредиту Россельхозбанк можно самостоятельно или же подождать на протяжении нескольких дней.
Сотрудники финансовой организации проводят проверку информации о клиенте и предоставляют ответ в течение 1-5 дней. Извещение в виде звонка или СМС поступит сразу же после того, как заявка будет одобрена. Если уведомление так и не придет, то значит в предоставлении услуги клиенту отказано. Данное условие предусмотрено для всех потенциальных заемщиков без исключения.
Сроки рассмотрения запроса на кредит в зависимости от типа обслуживания:
- Под залог недвижимого имущества – 1-5 суток.
- Потребительский заем без обеспечения – 1-3 дня.
- Автокредитование – 4 дня .
- Ипотечное кредитование – 5 суток.
На скорость рассмотрения запроса влияет несколько факторов. Быстрее будет вынесено решение для зарплатных клиентов банка . Обусловлено это тем, что при оформлении нет необходимости в рассмотрении целого вороха документов. Финансовая организация уже владеет всей необходимой информацией.
Онлайн заявки рассматриваются вручную. Скоринг-проверки финансовая организация не использует. Именно поэтому на скорость принятия решения влияет человеческий фактор. При наличии плохой кредитной истории у потенциального заемщика , ответа по заявки придется ждать гораздо дольше.
Уточнить информацию по статусу заявки можно уже через 24 часа после ее оформления. Для этого следует выбрать для себя более подходящий способ.
Узнать, одобрили ли кредит в Россельхозбанке можно следующими способами :
- Явиться в ближайший офис компании (с собой нужно иметь паспорт).
- Связаться с сотрудником службы поддержки по тел.: 8(800)100-0-100.
- Воспользоваться онлайн-формой на официальном сайте банка.
Связавшись с сотрудником финансовой организации, следует указать номер заявки, контактную и личную информацию по запросу сотрудника. Если решение по поводу одобрения уже вынесено, то клиенту будет передана данная информация. В случае положительного ответа необходимо явиться в филиал банка для подписания договора и получения денежных средств.
О принятом решении финансовая компания оповещает в виде:
- Звонка на телефон указанный при подаче заявки.
- Текстового сообщения, содержащего необходимую информацию.
При запросе от клиента, который предоставляет все необходимые данные, сотрудники финансовой организации при наличии принятого решения сообщают потенциальному заемщику ответ.
Если по той или иной причине на предоставление услуг клиенту банка отказали, то следует разобраться с причиной принятого решения. Финансовая организация оставляет за собой право умалчивать о том, почему потенциальному заемщику ответили отрицательно. Получить необходимую информацию можно в кредитном бюро.
Узнать решение по заявке на кредит можно любым из представленных способов. В случае положительного решения можно без промедлений подписать договор. Если в предоставлении займа отказано, то следует разобраться с причиной и при необходимости с помощью микрозаймов улучшить кредитную историю.