Почему могут отказать в ипотеке молодая семья

1. Если имеем в собственности земельный участок приватизированный могут ли отказать в предоставлении субсидии как молодая семья? (стоим на очереди с ноября 2011 года скоро должен подойти срок).

1.1. Да наличие в собственности ст 209 ГК РФ земли может являться основанием для отказа в предоставлении вашей семьи субсидии При решении вопроса о предоставлении субсидии учитывается материальное положение вашей семьи И конечно то что земля находится в собственности будет учитываться Если ваша семья с учетом имеющейся земли не является малоимущей то в субсидии откажут.

1.2. Не должны отказать в субсидии по программе Молодая семья в данном случае. Если Вы признаны нуждающимися, ст.51,52 ЖК РФ и признаны участниками программы. Программа » Молодая семья» подразумевает получение субсидии, в том числе на погашение ипотечного кредита. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы»
То, что у вас есть земля в собственности, это не значит, что вы обеспечены жильем согласно статье 51 ЖК РФ.

1.3. В случае признания семьи малоимущей отказать не имеют право в предоставлении субсидии — ст.209 ГК РФ.

2. Я стою в очереди на получение субсидии молодым семьям, после становления на учёт мне был выделен земельный участок в другом регионе, после чего я его оформила документально, могут ли по этой причине отказать в субсидии?

2.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

3. Отказ в постановке на учет как нуждающимся в жилых помещениях для субсидии молодая семью. 53 ст. ЖК 2015 поменяли м.ж т.к ребенок инвалид нуждался в смене климата, 2017 продали собственность 17.км в котором ребенок не был не прописал не участвовал в долевой собственности. Можно обжаловать?

3.1. Есть возможность отмены решения в отказе в постановке на учет.

4. Помогите с вопросом. С мужем встали на очередь по программе молодая семья у нас двое детей. Отношения стали портится, и мы подали на развод, два года назад развелись. Потом я узнала что у него дарственная на квартиру! Он отказался от программы, не могут ли мне отказать в субсидии?

Читайте также:  Что будет если не платить ипотеку по дду

4.1. Здравствуйте! Уточните пожалуйста вас сняли с очереди?

5. Нам выдали сертификат на субсидию по программе молодая семья. Мы собрались строить дом. Сдали документы и нам дали отказ из-за того что у нас превышает земля по условия программы, больше 15 соток. Сказали нужно переделывать участок и делать его меньше. Как это можно решить законно? Неужели это условие по ограничению никак нельзя обойти? И почему такие условия по органичению по земле? Ведь земля наша личная. Куплена за свои средства. Спасибо.

5.1. Добрый день!
Что бы дать Вам совет, необходимо посмотреть сам отказ, со ссылками на какие нормы права он дан.

Удачи и всего хорошего Вам!

6. У меня такой вопрос: у нас есть задолженность у судебных приставов, мы стоим на очереди как многодетная и молодая семья, могут ли нам из-за долгов отказать в субсидии?

6.1. Здравствуйте.
Ни один закон не устанавливает судебную задолженность как основание для отказа в субсидии.

7. Стою в очереди как молодая семья на субсидию. Имею ипотеку. В данный момент преобрели земельный участок с жилым домом. Могут ли мне из за этого отказать в субсидии.

7.1. Конечно, если администрация узнает что вы взяли недвижимость в ипотеку, вас снимут с очереди на программу Молодая семья поскольку вы будете обеспечены жильем согласно статье 51 ЖК РФ.

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы»

7.2. Не должны отказать в субсидии по программе Молодая семья в данно м случае. Если Вы признаны нуждающимися, ст.51,52 ЖК РФ и признаны участниками программы. Программа » Молодая семья» подразумевает получение субсидии, в том числе на погашение ипотечного кредита. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы»

7.3. Могут отказать в субсидии, если Ваша жилплощадь будет превышать учетную норму. В Нефтеюганске учетная норма 12 кв м на каждого члена семьи. Это установлено Решением Думы г. Нефтеюганска от 28.02.2013 г. Ипотечная квартира и жилой дом учитываются.

7.4. Не просто могут, а откажут 100%, поскольку вы уже не являетесь лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ. А субсидия предоставляется только лицам, официально признанным нуждающимся. Вам нужно было об этом подумать до приобретения жилья в ипотеку. Оформить эту ипотеку на кого нибудь другого (родственника, например).

Читайте также:  Можно ли не платить ипотеку банкротство

Это очень задевает потенциального заемщика, который имеет приличный доход и финансовую стабильность. Поскольку истинных мотивов отказа фактически не узнать, можно делать предположения, почему так вышло. Рассмотрим подробнее, зачем банки отказывают в ипотеке, каковы самые распространенные причины отказа, как этого можно избежать и когда обращаться повторно?

Процесс принятия решения по ипотеке состоит из нескольких этапов: прием документов, первичная беседа, проверка документов на актуальность и достоверность, изучение кредитной истории, согласование предмета залога, выдача кредита. На каждом этапе банк может отказать в дальнейшем рассмотрении, исходя из полученных результатов.

Иногда ситуация, казалось бы идеальная: состоятельный клиент, высокий доход, положительная история и отказ. Это приводит клиентов в шок: как так и за что? На самом деле выяснять отношения, почему так произошло, конечно же, бесполезно – банк останется при своем мнении, однако, поинтересоваться можно. Рассмотрим самые распространенные причины отказа

Таким образом, причин отказа в ипотеке возможно много. Это может быть просто скоринг, который не проходят клиенты с положительной историей и высокими доходами (банку тоже невыгодно, если ипотека погасится уже в первые пару лет), либо серьезные нарушения клиента.

Обратиться с повторной заявкой в банк, который уже отказал, возможно. Но для этого должно пройти некоторое время. Этот срок каждый кредитор устанавливает самостоятельно. Это может быть месяц, три месяца, полгода. Если обратиться ранее, то скоринговая система автоматически выдаст отказ, и срок моратория начнется заново.

Вам была полезна эта статья? Поделитесь своим мнением с другими

Могут ли отказать в программе молодая семья, если квартира была приобретена в ипотеку до брака? Вступили в брак через год, продолжали платить. Стояли 5 лет на очереди, были признаны нуждающимися в помощи на погашение ипотеке и вдруг отказали именно потому, что жилье приобретено до брака.

Ответы юристов ( 2 )

Федеральная помощь молодым семьям 2017 выдвигает следующий ряд новых условий, согласно которым граждане РФ имеют право принять участие в федеральной программе:

Читайте также:  Можно ли погасить ипотеку другой недвижимостью

1)Минимальный уровень дохода двух членов семьи (мужа и жены) составляет 21 620 рублей. При наличии третьего лица (ребенка) минимальный размер дохода составляет 32500 рублей.

2)Участвуют в программе только те претенденты, площадь жилья которых меньше установленного норматива в регионе, в котором они проживают.

3)Возраст мужа и жены не должен превышать 35-летнюю планку.

4)Семья должна быть полноценной при наличии хотя бы одного ребенка.

5)Все члены семьи, в том числе и дети, должны иметь российское гражданство.

6)Оба супруга обязаны проживать вместе и иметь официальный документ, подтверждающий заключение брачного союза в органах ЗАГС.

К сожалению, данный отказ правомерен, так как в жилье должна нуждаться именно молодая семья, которая приобрела или хочет приобрести новое жилье в браке.

  • 7,0 рейтинг
  • 2556 отзывов эксперт

Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17.12.2010 г. № 1050, право на государственную поддержку могут получить семьи:

  • где есть один ребенок и более;
  • возраст одного из родителей не должен превышать 35 лет;
  • молодая семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Молодая семья может быть неполной (один родитель) либо один из супругов не является гражданином РФ. Но это не лишает такую семью права на участие в программе, если она соответствует установленным требованиям.

Одним из обязательных условий предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи собственных средств на приобретение жилья. Потому что социальные выплаты, формирующиеся из бюджетов разных уровней (федеральный, региональный и муниципальный) предусмотрены для оплаты части стоимости жилья. В зависимости от наполняемости бюджетов часть может составлять до 70%, остальную часть молодая семья должна оплатить за счет собственных средств.

В качестве собственных средств могут выступать:

  • средства материнского (семейного) капитала;
  • средства целевого (жилищного) кредита.

Ваш кредит был оформлен до брака, поэтому семья может быть не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Adblock
detector