Покупатель не может быть плох))))Он ведь покупает. Просто на оформление и все процедуры уходит больше времени чем обычно.
По моему мнению в настоящее время никакой покупатель не плох, кроме нездорового, но впрочем это уже другая история. Какая разница откуда деньги, главное, чтобы документы были в порядке и у продавца и у покупателя.
Добрый вечер, Александр!
Соглашусь с Еленой. Сейчас на данном рынке выбирать особо не приходится.
Добрый вечер.
Я считаю ничем не плох, просто по времени для выхода на сделку нужно 7-10 дней, т.к. нужно делать оценку, страховку и встать в график сделок. Даже наоборот, регистрация ипотечной сделки занимает 5 дней, следовательно продавец может получить быстрее деньги.
С уважением, Антонина
Александр! Есть один момент, но он не отрицательный, а скорее более напряженный. С ипотечным покупателем придется похлопотать со сбором дополнительных документов для сделки, которые при продаже покупателю со своей наличностью не требуются.
Здравствуйте!
Я считаю, что ипотечный покупатель ничем не хуже любого другого. Единственное, такой покупатель более «требовательный» и для совершения сделки необходим полный пакет документов в отношении продаваемой квартиры, а это дополнительное время и денежные затраты (это можно назвать «отрицательным моментом». Зато регистрация происходит быстрее.
Если у Вас завышена цена на квартиру и т/д ипотеку не дадут, а это плохо. Ипотечных покупателей большинство.
Для Вас (я так понимаю право собственности у Вас более 3-х лет и, как следствие, скрывать доход Вам не нужно) абсолютно ничем. Скорее даже наоборот. Сделка будет зарегистрирована гораздо быстрее, деньги Вы свои получите без особых проблем.
Для сделки Вам потребуются дополнительные документы (оценка), но это забота покупателя.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Тем, что продавцу доставляет больше хлопот, дополнительного сбора документов для банка, а хорош тем,что по ипотеке регистрация 5 раб.дней.Удачи.
По мне одни плюсы!
Спасибо всем откликнувшимся.
Добрый день.
Ипоточник лучше — комплект документов от вас тот же, расчеты через ячейку, но регистрация 5 дней.
Ничем, в вашем случае даже лучше. Регистрация в течении 5 рабочих дней.
Сбор всех документов полностью лежит на покупателе. Проще говоря одни плюсы.
Здравствуйте Александр! Сейчас большинство покупателей — с ипотекой. С точки зрения минусов — возможное требование банка о предоставлении дополнительных документов, с точки зрения плюсов — более быстрая регистрация договора.
Добры день! Я согласна полностью с Еленой.
Берите его «теплым» и поболее с него денег! Такая возможность есть!
Александр,добрый день
Покупатель по ипотеке вовсе не плох. Плюс: регистрация будет в теч. 5 раб. дней (а не месяца,как по обычной сделке), минус: могут потребоваться доп. документы: Егрп, подтверждение дееспособности продавца и пр. (если есть трудности в их предоставлении,договоритесь и переложите эту обязанность на покупателя.).
Удачи
Продавайте без опасений отрицательных моментов не наблюдается, для Вас, как для покупателя, а немного больше побегать придётся вашему риэлтору, успехов вам обоим!
Александр, по-моему, для Вас это только хорошо, особенно, если Вы без риэлтора. Деньги свои гарантированно получите, и сроки регистрации меньше.
Удачи Вам
Ипотечник ни чем не плох!Такой же покупатель.
С Уважением,Елена.
Александр,добрый день.
Отрицательный момент может быть только один-незаконная перепланировка квартиры. В этом случае квартиру не купят. А во всём остальном только плюсы.Квартиру приобретает банк, пока заемщик полностью не выплатит ему стоимось. Поэтому Вы можете быть уверены в получении денег.У покупателя в момент закладки денег в ячейку, деньги в наличии.Удачи!Будут вопросы, звоните. С уважением Наталия 8-916-272-60-67