Почему после оплаты застройщику увеличилась сумма ипотеки

Причиной регулярного роста цифры, указанной в графе выплат, могут являться различные факторы. Наиболее часто это:

  • сбой программного обеспечения — такие случаи уже фиксировались;
  • плановое начисление процентов — в течение месяца оно периодически происходит;
  • отсутствует интернет-соединение, данные не обновлялись после внесения платежа.

Если самостоятельные попытки выяснения причины проблем не дают результатов, стоит обратиться за разъяснениями в банк и получить сведения у его сотрудников.

Как узнать, почему увеличивается сумма ипотеки в онлайн Сбербанке в конкретном случае? Для начала, стоит изучить все сведения, указанные в кредитном договоре, особенно обращая внимание на то, какая именно форма погашения выбрана. Если речь идет о дифференцированных платежах, они будут отображать ежедневное увеличение процентов весь период между выплатами, и только в день внесения средств будет демонстрироваться реальное положение дел.

Для большей наглядности в расчетах, сервисы банка демонстрируют клиентам не только сведения по базовым составляющим ипотечного кредита — тело, общая сумма процентов, но и детальную статистику, позволяющую в реальном времени следить, как именно происходит начисление, равными ли частями. В первые месяцы и даже годы изменения оказываются очень заметны, ведь львиную долю платежа составляют проценты, а сам долг практически не выплачивается. Соответственно, с течением времени можно будет обнаружить уменьшение колебаний в размерах выплат.

Как узнать, почему в Сбербанк онлайн сумма ипотеки растет ежемесячно или ежедневно? На самом деле, при использовании дифференцированной системы платежей, когда сначала погашению подлежит основная часть процентов и лишь потом погашается тело займа, изменения можно наблюдать ежедневно. При аннуитетных (равных) платежах такое тоже происходит. Связано это с особенностями процессов, в рамках которых автоматически начисляются проценты. Чем выше размеры долгов по ипотеке, тем большая сумма будет прибывать.

Если выписка заказывается раз в месяц, отклонений от заранее рассчитанных показателей быть не должно — суммы будут полностью совпадать с расчетными значениями. Так что, прежде чем бить тревогу, стоит дождаться окончания расчетного периода. Тогда и расхождения в цифрах легко встанут на свои места.

Когда происходят изменения, пугающие заемщиков? В течение месяца, в зависимости от даты погашения — от дня следующего за выплатой до внесения платежа. Информация по такой статистике нужна тем, кто хочет отдельно вносить часть средств для досрочного закрытия основного тела долга или желает единовременно внести всю его сумму.

Читайте также:  В каких случаях банк может потребовать досрочное погашение ипотеки

Если рост суммы в окне погашения внезапно принял более глобальные масштабы, сильно изменился в ту или иную сторону — это уже может являться поводом для беспокойства. Лучшим решением проблемы станет обращение в службу клиентской поддержки. Именно здесь специалисты могут предоставить информацию об актуальном состоянии счетов, размерах долговых обязательств и некоторых других значимых моментах. При обращении к сотрудникам лично или через горячую линию стоит приготовить паспорт, вспомнить кодовое слово (оно понадобится при совершении звонка).

Своевременная подача сигнала о любых подобных изменениях — полезная практика для любого заемщика. Ведь незамеченный вовремя сбой или просроченный платеж, который не был своевременно зачислен, вполне способны существенно осложнить взаимоотношения с банком.

Adblock
detector