Почему при продаже квартиры отказывается от ипотеки

Причин можнт быть несколько:

  • Если срочная продажа, потому что надо купить другую квартиру и там ждать не будут долго, то в этом случае нет времени ждать ипотечников и предпочтение отдаётся клиенту с наличностью. Потому что за время пока банк рассмотрит и одобрит продавец квартиры может потерять квартиру, которую хочет купить продав свою.
  • Если в доме произведена перепланировка, а техпаспорту более пяти лет, то придётся для банка заказывать новый техпаспорт, а БТИ предварительно осмотрит квартиру на наличие перепланировки и только потом сделает новый техпаспорт на квартиру. Если перепланировка не законная есть, то техпаспорт будет готов не скоро, придётся владельцу квартиры узаконивать перепланировку.
  • Если квартира продаётся по цене выше, чем покупалась и в собственности нового хозяина была меньше трёх лет, то с разницы цен покупки и продажи ему придётся заплатить налог, в случае продажи квартиры ипотечнику сумма будет указываться полная.
  • С квартирой есть какие то проблемы, которые могут вскрыться при проверке банком документов.

Читайте также:  Брать ли сейчас ипотеку или подождать до 2017 года
Adblock
detector