Ваша квартира может стать еще больше: на квартиры от 100 кв.м ставка 9,2%.
Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.
Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.
Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.
Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.
Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.
Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.
- наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
- рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
- возможен учёт совокупного дохода созаёмщиков;
- возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.
Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:
Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).
УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.
;
Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.
Получайте бонусы от банка
В 2019 году компания не разработала программы по предоставлению ипотеки без первоначальной оплаты части приобретаемой квартиры. Первоначальный взнос по любой ипотечной программе обязателен, вот только его размер отличается.
Все дело в том, что чем ниже ставка по ипотеке, тем больше заемщику придется заплатить денег в самом начале.
- срок ипотеки – от 1 до 30 лет;
- первоначальный взнос – обязательный;
- страхование – комплексное.
Преимущества взятия ипотеки по этой программе:
- заемщику необязательно быть зарегистрированным в том регионе, куда он обращается за оформлением ипотеки;
- заемщик может подтвердить свои доходы путем предоставления справки 2–НДФЛ или по форме банка;
- для учета совокупного дохода для взятия ипотеки заемщик может привлекать до 4 созаемщиков;
- банк учитывает как доход по основному месту работы клиента, так и его доходы по совместительству.
Ее преимущество в том, что потенциальному заемщику не нужно готовить большой список документов.
Все, что нужно, так это принести паспорт и СНИЛС и военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет). А заявку сотрудник банка одобряет в течение суток.
Ипотека по паспорту и СНИЛСу предоставляется только на жилье вторичного рынка недвижимости.
Условия программы по 2 документам:
- максимальный срок выплаты ипотеки – 20 лет;
- первый платеж обязательный, а его размер значительно выше, чем по другим программам;
- страхование комплексное – обязательно;
- материнский капитал не может быть использован в качестве первоначального взноса.
Для получения ипотеки военнослужащий должен предоставить в банк такие документы:
- заявление;
- паспорт;
- ИНН или СНИЛС;
- свидетельство, подтверждающее участие заемщика в программе НИС.
Условия программы следующие:
Одним из обязательных условий предоставления нецелевой ипотеки, например, для возведения дома, является подготовка и предоставление в банк документов на залоговую квартиру:
- договор купли-продажи, дарения квартиры или другой документ, подтверждающий права собственности заемщика на недвижимость;
- выписка из домовой книги;
- отчет об оценке недвижимости. Этот документ заемщик должен заказать в независимой экспертной компании. Услуга оплачивается отдельно заемщиком;
- свидетельство о гос. регистрации прав собственности на залоговое имущество (если такое свидетельство есть в наличии).
Особенность ее в том, что банк выдает ипотеку по льготным условиям молодым семьям при условии, что:
- с 01.01.2018 г. в семье родился второй или третий ребенок;
- заемщик имеет гражданство РФ;
- заемщик планирует приобрести в ипотеку квартиру в новостройке.
Если заемщик соответствует всем перечисленным условиям, тогда банк выдаст ему ипотеке по минимальной ставке.
Для оформления ипотеки с господдержкой заемщику нужно подготовить такие документы: заявление, паспорт, оригиналы свидетельств о рождении всех детей с обязательным проставлением отметок об их гражданстве, СНИЛС, справку о доходах, копию трудовой книжки, военный билет (для мужчин–заемщиков, которым не исполнилось 27 лет).
Ипотека с господдержкой для семей, имеющих двух и более детей, предоставляется на таких условиях:
- снижение ставки по ипотеке при льготном периоде в 3, 5 или 8 лет;
- полное страхование – обязательно;
- сумма ипотеки зависит от месторасположения квартиры – для недвижимости в Москве размер кредита максимальный;
- первоначальный взнос – обязательный;
- срок кредитования – 30 лет (максимально).
Однако лица, имеющие зарплатные карты этого банка, имеют дополнительные преимущества при оформлении жилья в ипотеку:
В эту категорию входят работники сферы здравоохранения и образования, сотрудники налоговой службы, правоохранительных органов, работники таможни, органы местного самоуправления.
- срок кредитования – до 30 лет;
- чем больше будет квартира, тем ниже будет ставка по ипотеке;
- страховка квартиры – обязательно;
- при комплексном страховании банк снижает процентную ставку на процент;
- у заемщика должна быть регистрация в том районе, куда он обращается за ипотекой;
- банк может учитывать доходы как по основному месту работы, так и по совместительству;
- для оформления сделки заемщик может привлекать до 4 созаемщиков.
Банк сотрудничает со многими страховыми фирмами, такими как:
Если вам нужно узнать полный список страховых компаний, то можете позвонить в банк или узнать интересующую информацию у сотрудника банка, с которым оформляете договор. Если же ни одна компания из предложенного банком списка не внушает вам доверия, то банк готов рассмотреть ваше предложение.
Однако учтите, что если на проверку договоров страхования ипотеки у аккредитованных банком компаний уходит не больше 1 месяца, то на проверку документов от сторонней компании у банка уходит не меньше 2 месяцев.
Кредит наличными будет выдан только при условии, если:
Если человек тратит на покупки от 75 тысяч рублей в месяц, то получается, что снижение ставки по ипотеке произойдет на 3%, сумма ежемесячного платежа будет снижаться и заемщик будет получать хорошую выгоду в течение года.
Для получения таких бонусов клиент должен соответствовать таким требованиям:
Здесь можно оформить ипотеку по сниженной ставке, с минимальным размером первоначального платежа, максимальным сроком кредитования. Главное – соблюдать все требования банка и предоставлять полный пакет документов.
- любой заемщик
- 0% первый взнос
- справка по форме банка
Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке ВТБ. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу ВТБ и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.