Семья, которая недавно начала свой путь, редко имеет возможность для покупки своего собственного жилья. Вот и приходится молодым людям постоянно оплачивать съемную квартиру или жить с родителями, что не совсем удобно. Оформить ипотеку, чтобы приобрести жилье, тоже позволить себе может не каждый.
Государство не оставляет эти слои населения без внимания и предлагает им всяческую помощь. Молодым семьям предлагается участие в разнообразных государственных программах, которые помогут быстрее выплатить ипотечный кредит.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !
Материнский капитал – федеральная программа помощи молодым семьям, которая, пожалуй, известна даже детям. Начала она свое действие в январе 2006 года и продолжается по сегодняшний день. Что немаловажно – размер капитала ежегодно увеличивается. На 2017 год его размер составляет 453000 рублей.
Суть программы состоит в том, что, при появлении в семье второго ребенка, его мать может оформить сертификат, который применим в определенных целях, в том числе, и как помощь в погашении в приобретении квартиры или дома.
Принять заявление на право участия в программе должно ближайшее отделение ПФ РФ.
Какие документы подготовить, чтобы оформить сертификат:
Часто случается так, что неблагополучные семьи, рассчитывая на государственный сертификат, решаются на рождение двух и более детей. Выгоду они получают, а о том, где возьмут средства на воспитание этих детей, не задумываются.- Ограниченность целей, на которые возможна трата капитала.
- Владельцы сертификата идут на различные противозаконные шаги, чтобы использовать полученные средства не по назначению.
Материнский капитал при ипотеке. Плюсы и минусы:
Эта президентская льготная программа берет свое начало в 2011 году. Сегодня гарантировано ее действие до 2020 года. Суть этой помощи молодым семьям состоит в том, что государство берет на себя часть расходов за покупку жилой недвижимости. Размер выделяемой субсидии напрямую зависит от количества членов данной семьи.
Критерии отбора участников:
Теперь узнаем, как взять по президентской программе ипотеку. Чтобы оставить заявку на участие, нужно обратиться в местную администрацию, где семья проживает. Перед тем, как это сделать, следует позаботиться о наличии ряда документов:
- Каждый из взрослых членов семьи должен написать заявление, в котором укажет просьбу об участии в программе.
- Паспорт каждого из заявителей (с копиями).
- Свидетельство о заключении брака, если семья полная.
- При наличии у семьи детей нужно предъявить свидетельство о рождении каждого из них.
- Справки, которые говорят обо всех доходах молодой семьи.
- Документ, подтверждающий факт нехватки жилплощади на каждого члена семьи.
Факт того, что жилищные условия семьи считаются неудовлетворительными и семья на самом деле нуждается в их улучшении, так же должен быть документально подтвержден.- Если квартира, которую семья использует для проживания, является арендованной, нужно предъявить договор аренды.
- Документы на недвижимость, принадлежащую кому-либо из членов семьи.
Итак, документы поданы куда надо, теперь дело остается за малым – ждать решения властей. Как правило, ответ, можно ли участвовать в программе, поступает заявителю в письменном виде, максимальный срок ожидания составляет 15 дней.
Начиная с 2016 года молодые люди, уже занимающиеся возвратом долга по ипотеке, имеют право принять участие в этой государственной программе. Полученная субсидия поможет семье справиться с погашением ипотечного кредита.
- Первое и главное – это то, что семьи, у которых нет большого дохода, теперь получают возможность приобрести квартиру, потратив на нее меньше средств.
- Быстрая регистрация по месту жительства на приобретенной территории.
- Риски, на которые идут заемщики, подвергаются страхованию.
На недостатки программы следует тоже обратить внимание:
Очередь из желающих воспользоваться данной госпрограммой постоянно растет, поэтому получение сертификата требует ожидания.- Если у семьи нет дохода, позволяющего погасить часть стоимости жилья, стать участниками программы они не могут.
- Жилплощадь не является собственностью семьи, пока не оплачен долг.
- Не допускается выдача ипотеки на сумму более, чем 2,2 млн рублей.
Этот вид государственной поддержки в приобретении жилья молодыми семьями заключается в следующем. Соципотека, как и традиционная, берется в одном из коммерческих банков, но в рамках программы ее условия являются более выгодными.
Государством выделяется определенная сумма, позволяющая погасить часть задолженности по кредиту. Для бездетных семей это 30% от цены на приобретаемую недвижимость, если же дети имеются, то дополнительно погашается еще 5% от стоимости жилища. Рассчитывать на получение реальных денежных средств не стоит, закон предполагает лишь выдачу сертификата. Средства его, кстати, получит непосредственно банк, выдающий кредит.
Обратиться с заявлением на получение социальной ипотеки следует в администрацию по месту жительства. Там нужно будет в письменном виде заявить о своих намерениях.- Чтобы заявить себя в качестве претендента на социальную ипотеку, нужно позаботиться о наличии пакета документов:
- Первое и главное – паспорт заемщика.
- Справки о доходах семьи, подтверждающие ее платежеспособность.
- Свидетельство о браке.
- Документ, который подтвердит, что жилье у претендентов отсутствует, а, если имеется, то его размер не соответствует минимальным нормам на человека.
- При наличии детей, необходимо подготовить свидетельства о их рождении.
- Могут потребоваться иные документы.
- Скачать бланк заявления на получение социальной ипотеки
- Скачать образец заявления на получение социальной ипотеки
- Скачать образец заявления на получение социальной ипотеки (п.8)
Благодаря господдержке, покупка своего жилья может стать не просто заветной мечтой. Однако прежде чем принять решение об участии в одной из программ, нужно трезво оценить свои возможности. Ведь одно из основных требований к претендентам – это их платежеспособность.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: