Положена ли военная ипотека для сотрудников мвд

Сотрудники некоторых государственных служб, таких как ФСБ, МЧС и МВД, официально приравниваются к военнослужащим, поэтому часть из них имеют право приобретения жилой площади по военной ипотеке. Еще совсем недавно военная ипотека для сотрудников ФСБ и других служб была недоступна — специально для них велось строительство ведомственного жилья. Однако теперь военное кредитование позволяет стать счастливыми владельцами собственных квадратных метров и им.

Изначально в программу НИС могли вступить лишь военнослужащие-контрактники и офицеры. Однако с недавних пор на эту привилегию могут рассчитывать и некоторые сотрудники других ведомств, таких как ФСБ, МВД и МЧС.

При поступлении на службу сотрудник любой из этих спецслужб должен подать рапорт о своем намерении вступить в систему НИС и получить возможность приобретения жилья. С момента подписания документа на имя сотрудника открывается счет, на который будут поступать положенные ему средства. Через три года таких накоплений вполне хватит на то, чтобы внести первый взнос по военной ипотеке или же оплатить какую-то ее часть. Взносы по кредиту оплачивает не участник системы НИС, а государство.

Военная ипотека ФСБ обеспечивает в полной мере, то есть любой сотрудник этого ведомства может купить жилье в кредит. Немного иначе обстоят дела в МЧС и МВД. На ипотечный кредит для военных могут рассчитывать лишь сотрудники СВФ (военизированных формирований МЧС) и ВВ МВД. Все остальные, к сожалению, под условия программы не подходят.

Право на получение военной ипотеки имеют все сотрудники ФСБ, пришедшие на службу не ранее 2005 года, при этом совершенно не имеет значения, есть ли у них в собственности другая недвижимость.

К преимуществам военного кредитования для сотрудников ФСБ можно отнести:

  • Возможность выбора типа квартиры, дома, района города и даже региона.
  • Возможность покупки жилья уже на четвертый год службы, а не через 20 лет, как было ранее.
  • Возможность приобретения квартиры как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости, а также сотрудники ФСБ имеют право купить жилье в строящемся доме или вообще приобрести частный дом с земельным участком.

Военная ипотека для сотрудников МВД имеет свои особенности. Она сводится к получению государственной дотации на жилплощадь. Для ее оформления сотрудник должен отвечать следующим параметрам:

  • Стаж службы в системе ВВ МВД должен превышать 10 лет.
  • Сотрудник обязательно должен нуждаться в улучшении жилищных условий, то есть он должен быть прописан в квартире, которая либо не пригодна к проживанию, либо в ней проживает тяжелобольной родственник, либо это квартира коммунального типа.

Военная ипотека МВД распространяется также и на тех сотрудников, которые были уволены в запас по достижении пенсионного возраста, а также на членов семьи полицейского, погибшего при исполнении.

К особенностям программы социального дотирования можно отнести тот факт, что сотрудники МВД должны выплачивать ипотечный долг исключительно за счет собственных средств. Государство лишь помогает им, выделив деньги на внесение первого взноса за жилье или на уплату части долга по уже взятым на себя обязательствам перед кредитной организацией.

Военная ипотека для МЧС предполагает открытие счетов для сотрудников военизированных спасательных формирований. Остальные работники Министерства к данной программе отношения не имеют.

Если военная ипотека ВВ МВД подразумевает выплату единовременной дотации, то в случае с работниками МЧС дела обстоят иначе, ведь сотрудники военизированных формирований приравнены к военнослужащим и поэтому могут принимать участие в системе накопительного кредитования. Однако несколько отличий все же есть:

  • Для сотрудников МЧС оформление договора купли-продажи квартиры или дома занимает всего одну неделю, тогда как военнослужащие вынуждены ждать целый месяц.
  • Обязательным условием получения военной ипотеки для сотрудников МЧС является страхование здоровья и жизни, ведь эти люди подвергаются опасности каждый день.
Читайте также:  Сколько от зарплаты можно платить за ипотеку

Сотрудники МЧС, не попадающие под программу военной ипотеки, обеспечиваются жильем на иных основаниях.

В Российской Федерации работает множество программ государственного участия в обеспечении людей собственным жильем. Так, ипотека для полицейских подобна сходной программе для военнослужащих. Однако имеет серьезные отличия от нее.

Давайте разберем, как работники правопорядка могут воспользоваться бюджетными средствами для улучшения жилищных условий в 2019 году.

Согласно этому документу, государство берет на себя обязанность создать военнослужащим органов внутренних дел нормальные бытовые условия.

Делается это двумя способами:

  • предоставлением служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность;
  • единовременная социальная выплата на приобретение жилья.

Первый вариант — это заселение семьи полицейского в свободную квартиру, состоящую на балансе соответствующего муниципалитета. То есть муниципалитет обеспечивает нуждающегося сотрудника. Но это жилье часто является служебным и после окончания контракта его придется освободить. У конкретного семейства опять появится проблема. Значит, данный путь не ведет к окончательному решению вопроса.

Иное дело — выделение средств для погашения ипотеки. Для сотрудников полиции предусмотрена такая помощь. Ею можно воспользоваться всего один раз в жизни. Однако выдается она не всем. Сотрудник полиции должен соответствовать определенным критериям.

Скачать для просмотра и печати


Программа для полицейских довольно серьезно отличается от ипотечной дотации для военных. Последние получают средств на накопительный счет и могут использовать их на покупку дома.

Иным образом составлены условия госпрограммы для полицейских.

Просто так квадратные метры бюджет оплачивать не станет. Государство помогает только тем людям, которые действительно не имеют нормальных условий для жизни. Доказать это обстоятельство просто: нужно встать в очередь в органах местной власти. Там, попросят документы, оценят имеющиеся жилищные условия. Если они не соответствуют нормативам, поставят в очередь.

За гражданами, уволенными со службы с правом на пенсию или без такового и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной выплаты, членами семей и родителями погибших на службе сотрудников, сохраняется право на получение данного вида господдержки.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.


Чтобы получить деньги от государства, нужно подать соответствующее заявление. Обращаться следует по месту службы сотрудника полиции.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий с мест жительства сотрудника и членов его семьи;
  • свидетельство о том, что ранее такая поддержка не оказывалась;
  • справку о стаже службы сотрудника в органах МВД в календарном исчислении (важный критерий отбора кандидатов);
  • выписку из домовой книги нынешнего места жительства за пять последних лет;
  • справки об имуществе, которым владеют сотрудник и члены его семьи;
  • паспорт (копии всех заполненных страниц);
  • удостоверения личности всех членов семьи (копии), свидетельства о рождении детей;
  • справка о составе семьи (оригинал);
  • свидетельство о браке (разводе);
  • документы, подтверждающие право на дополнительную площадь жилого помещения;
  • СНИЛС сотрудника и членов его семьи.

При наличии, нужно также предоставить:

  • наградные документы, удостоверяющие статус Героя РФ;
  • документы, подтверждающие участие в боевых действиях на территории Афганистана;
  • справку подтверждающую факт установления инвалидности ребенку сотрудника.

Если документы подает член семьи погибшего сотрудника или его родители, то нужно предоставить:

  • свидетельство о смерти сотрудника;
  • заключение военно-врачебной комиссии о причинной связи смерти сотрудника с увечьем или иным повреждением здоровья, полученными в связи с выполнением служебных обязанностей, либо заболеванием, полученным в период прохождения службы;
  • документы, подтверждающие родственную связь с погибшим сотрудником.
Читайте также:  Какие документы нужны для оформления закладной в сбербанке по ипотеке

Заявление пишется по установленной форме. Лучше составлять его на консультации у соответствующего специалиста.


Обращение за постановкой на учет для получения единовременной выплаты рассматривается в двухмесячный период. Все бумаги проверяются на достоверность. Для этих целей создается специальная комиссия, которая:

  • проверяет сведения о сотруднике;
  • направляет межведомственные запросы, в случае необходимости;
  • принимает решение о принятии, отказе в принятии на учет для получения единовременной выплаты;
  • ведет книгу учета сотрудников, принятых на учет для получения единовременной выплаты.

В недельный срок с даты принятия решения о постановке на учет (отказе в постановке на учет) выписка из соответствующего правового акта направляется сотруднику, претендующему на такую меру поддержки.

Если все в порядке, то в бюджете будет выделена необходимая сумма, которая поступит на персональный счет. Использовать ее можно только в заявленных целях: для улучшения жилья.

Более конкретно, потратить деньги позволено на:

  • первоначальный ипотечный взнос;
  • погашение уже взятого займа.

Величина господдержки зависит от нескольких факторов. Они различаются по регионам.

Как правило, на окончательную сумму влияет размер:

  • размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
  • норматива площади, рассчитываемого по специальной формуле (утверждается соответствующим правительством);
  • поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения службы;
  • стажа службы, специальных заслуг и другого.

На практике полицейские получают помощь, покрывающую половину стоимости квартиры. О конкретной сумме можно судить, перемножив рыночную цену метра на норму площади.

Так, опираться можно на такие показатели:

  • на одного человека положено 33 кв. м;
  • на двоих — 42 кв. м;
  • на трех и более — по 18 кв. м.

Допустим, для улучшения жилищных условий обратился работник полиции, состав семьи которого пять человек. Ему полагается по норме квартира следующей площади:

5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м.

Чтобы выяснить приблизительную сумму поддержки в 2019 году, необходимо провести такое вычисление:

  1. 90 кв. м х цену квадратного метра на рынке соответствующего региона.
  2. Полученный результат следует поделить напополам.

Госпомощь выделяется согласно нормативам. Тратить же ее можно и на меньшую площадь.

Ипотека для полицейских позволяет обеспечить жильем людей, занимающихся охраной правопорядка, и их семьи. Кредит выдается на льготных условиях.

  1. Как правило, ставка не превышает 10%.
  2. Банки не взимают с таких заемщиков проценты за выдачу денег, стараются установить гибкие сроки погашения.
  3. В связи с тем, что ипотека оформляется на долгий срок, семья не страдает от изымания больших сумм из бюджета ежемесячно. Платить такую ипотеку не очень накладно.
  4. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга.
  1. Так, заемщику придется потратиться на оценку, оформление документов у нотариуса, сделать другие взносы, требуемые банком. На них госпомощь не распространяется.
  2. Избежать трат на ипотеку не получится. Государство не покрывает полную стоимость квартиры, как возможно при использовании ипотеки по программе МО .

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Работники органов внутренних дел, так же как и военнослужащие, согласно законодательству РФ имеют льготы на приобретение жилой недвижимости. Данное право может быть реализовано несколькими способами, в том числе через целевой жилищный заем. Но по программе военная ипотека, законы для МВД имеет некоторые отличия, в сравнении с реализацией госпрограммы для военнослужащих Министерства Обороны.

Не стоит забывать и о том, что доступно служебное жилье для военнослужащих МВД, которое они могут использовать до приобретения жилья по военной ипотеке.

Читайте также:  Если испорчена кредитная история могут ли дать ипотеку

Можно сказать, что военная ипотека для ВВ МВД имеет свои ведомственные особенности и условия реализации. Прежде всего ипотека для военнослужащих МВД сводится к госдотации на жилплощадь.

Для оформления государственной дотации на жилье для военнослужащих ВВ МВД, нуждающийся в жилплощади и должны соответствовать следующим параметрам:

  • право на данную выплату дается работнику ОВД единожды в течение всего срока службы, который должен превышать 10 лет;
  • сотрудник должен нуждаться в получении дополнительных квадратных метров жилья и улучшении условий проживания, то есть быть прописанным в помещении не пригодном для существования, либо делить жилплощадь с тяжелобольным членом семьи, а также проживать в коммунальной квартире или общежитии.

Также правом на социальную дотацию обладают уволенные в связи с достижением пенсионного возраста сотрудники полиции, успевшие встать на учет во время службы, и члены семьи полицейских, погибших при исполнении.

Выплата родственникам умершего производится в течение года после несчастного случая.

Служащие подразделений внутренних дел, условия службы и проживания которых соответствуют необходимым критериям участия в программе получения социальной помощи, для начисления причитающихся им денежных средств должны подготовить и предоставить в федеральный орган исполнительной власти следующие документы:

  1. справку о том, что ранее данная выплата гражданину не предоставлялась;
  2. номер лицевого счета сотрудника, документ о состоянии жилищных условий кандидата и выписку из домовой книги за период в пять лет;
  3. копии всех заполненных страниц паспортов работника правоохранительных органов и представителей его семьи;
  4. справку о семейном положении и соответствующие подтверждающие документы (свидетельство о вступлении в брак либо его расторжении, справки о рождении детей и другие документы);
  5. документ, подтверждающий наличие необходимого срока государственной службы;
  6. копию квитанции об имеющемся в собственности у служащего либо его близких имущества, а также справку, подтверждающую необходимость получения работником дополнительной жилплощади.

После рассмотрения представителями власти предоставленных документов, в течение двух месяцев на счет работника полиции производится зачисление полагающейся ему суммы социальной дотации.

Размер выдаваемой субсидии зависит от некоторых условий:

  • среднерыночной стоимости квадратного метра жилого помещения в регионе предоставления дотации;
  • размера полагающейся сотруднику полиции жилплощади;
  • места несения и общего срока службы в ОВД.

Система военной ипотеки для МВД напоминает программу обеспечения жильем военнослужащих. Полицейский, согласно предъявленным требованиям, после определенного срока службы получает сертификат, дающий право оформить заем на жилье.

Но, в отличие от военных, кредитные издержки которых полностью финансируются государством, работники ОВД должны выплачивать ипотечный долг за счет собственных средств.

Помимо начисленных процентов, защитники правопорядка самостоятельно будут оплачивать жилищную оценку, страховку недвижимости, услуги нотариальных фирм, а также иные банковские комиссии.

Военная ипотека для полиции оформляется на выгодных для ее участников условиях, процентная ставка по кредиту снижена и составляет менее 10% годовых, отсутствуют комиссии за выдачу кредита, открытие и ведение счета, а сроки предоставляемого банком займа удобны и привлекательны.

Сумма выданной государством субсидии может быть направлена на погашение части кредитных обязательств по уже оформленному договору, либо внесена в качестве первого взноса при получении ипотеки.

Программа обеспечения жильем военнослужащих внутренних войск МВД через накопительно-ипотечную систему имеет сходство с той, что реализуется в ВС Минобороны.

Несмотря на необходимость внесения собственных средств для приобретения недвижимости сотрудниками полиции, выдаваемая государством субсидия делает данную процедуру доступной, так как размер социальной выплаты составляет около половины полной стоимости причитающегося служащему жилья.

Для сравнения стоит отметить, что программа военной ипотеки непосредственно для военнослужащих, также предусматривает внесение собственных средств для погашения ипотеки, в том числе средствами материнского капитала.

Adblock
detector