При расторжении ипотечного договора что будет с материнским капиталом

вопрос то уточните

С мужем в браке была приобретена квартира с использование материнского капитала, бывший муж не хочет что бы я выплачивала ипотеку и проживала в данной квартире с детьми. Можно ли расторгнуть ипотечный договор, и вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд. Что бы использовать для приобретения другой квартиры.

В конце 2014 приобрели по долевому участию квартиру в новостройке. Оформили ипотечный договор с привлечением материнского капитала. Застройщик обещал сдать раньше квартиру, не получилось. Переносит теперь официально срок сдачи, просит подписать доп.соглашение по этому поводу. Оплачиваем съем квартиры и ипотеку, тяжело -в долгах как в шелках. Хотим расторгнуть договор с застройщиком чтоб вернул деньги, т.к. не выполняет договор по сроку сдачи дома. Как быть в этом случае с материнским капиталом? Как его можно ли вернуть? И можно ли вообще расторгнуть эти оба договора? С банком и застройщиком?

Ответы юристов (2)

Если застройщик нарушил срок передачи квартиры, предусмотренный договором, Вы вправе не подписывать доп соглашение и вправе расторгнуть договор с застройщиком. Вы также вправе расторгнуть кредитный договор с банком, возвратив банку кредит и проценты за пользование кредитом за время до расторжения договора.При расторжении договора ДДУ застройщик обязан вернуть полученные на строительство квартиры деньги и выплатить, предусмотренные договором и законом пени .

Для расторжения договоров Вам нужно обратится с заявлениями о расторжении договоров к застройщику и к банку. В заявления нужно ссылаться на условия договоров, которые нужно расторгнуть.

Подготовку заявлений о расторжении договоров Вы можете заказать, здесь на сайте в разделе » Документы».

Спасибо большое. Но как быть с материнским капиталом? Его можно вернуть?

Но как быть с материнским капиталом? Его можно вернуть?

Полагаю, что его можно вернуть на тот счет с которого он был получен.

Проблема у моей сёстры.пишу от её имени.

С парнем прожила в гражданском браке,через какое-то время он оформил ипотеку в сбербанке.сейчас у меня трое детей,двое от бывшего мужа и один от него.перед рождением сына мы расписались в загсе.Когда родился сын, я получила сертификат на материнский капитал.в банке мужу сделали перерасчет по выплатам,часть ипотеки погасили материнским капиталом суммой 340000 рублей и уменьшили сумму ежемесячного платежа,в месяц он платит за ипотеку около 3000 рублей. В браке с ним прожили несколько лет,сейчас в разводе. Он работает, заработная плата 40000 рублей в месяц. Он хочет расторгнуть договор с банком, так как считает себя не платежеспособным из-за других кредитов,утверждает, что может обратиться в банк для расторжения договора ипотеки, банк выставит квартиру на продажу, сейчас её стоимость составляет около 900000 рублей,из этой суммы банк заберет долг 200000 рублей,сумму в 700000 рублей этот тип хочет присвоить себе. Подскажите может ли банк расторгнуть договор ипотеки? Если так, то каким образом я могу вернуть сумму материнского капитала 340 тысяч рублей?

супруг Вашей сестры сильно ошибается, если думает, что он так просто сможет получить прибыль от продажи банком квартиры, где использовался мат.капитал.

При продаже этой квартиры будут определенные сложности. При продаже этой квартиры мужу понадобится согласие органов опеки и попечительства для совершения такой сделки. Органы опеки и попечительства будут следить за тем, чтобы права несовершеннолетних не были нарушены. Органы опреки и попечительства будут производить расчет старой и новой жилой площади. К тому же, дети будут собственниками нового жилья, Вы должны будете при продаже старой квартиры выделить им соответствующие доли собственности в новом жилье. За этим также будут следить органы опеки и попечительства. А если доли несовершеннолетних детей в жилье не выделена, такую сделку можно оспорить.

11 октября 2014, 17:59,
4 года назад
Рейтинг: 15

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

коррупция
финансы
авторское право
алименты
армия
выборы
гражданство
дети
договоры
документы
доступ к информации
жилье
ЖКХ
здоровье
избирательные права
имущество
Конституционные права
лишение прав
налоги и кредит
наследство
недвижимость
образование
пенсии
полиция
права потребителей
правосудие
предпринимательство
прокуратура
свобода слова
свобода совести
семья
собрания, митинги
собственность
субсидии и льготы
транспорт
трудовые отношения
уголовное право
частная жизнь
штрафы
экология

Адыгея респ.
Алтай, респ.
Алтайский край
Амурская обл.
Архангельская обл.
Астраханская обл.
Башкортостан респ.
Белгородская обл.
Брянская обл.
Бурятия респ.
Владимирская обл.
Волгоградская обл.
Вологодская обл.
Воронежская обл.
Дагестан респ.
Еврейская авт. обл.
Забайкальский край
Ивановская обл.
Ингушетия респ.
Иркутская обл.
Кабардино-Балкарская респ.
Калининградская обл.
Калмыкия респ.
Калужская обл.
Камчатский край
Карачаево-Черкесская респ.
Карелия респ.
Кемеровская обл.
Кировская обл.
Коми респ.
Костромская обл.
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская обл.
Курская обл.
Ленинградская обл.
Липецкая обл.
Магаданская обл.
Марий Эл респ.
Мордовия респ.
Москва
Московская обл.
Мурманская обл.
Ненецкий авт. окр.
Нижегородская обл.
Новгородская обл.
Новосибирская обл.
Омская обл.
Оренбургская обл.
Орловская обл.
Пензенская обл.
Пермский край
Приморский край
Псковская обл.
Ростовская обл.
Рязанская обл.
Самарская обл.
Санкт-Петербург
Саратовская обл.
Саха (Якутия) респ.
Сахалинская обл.
Свердловская обл.
Севастополь
Северная Осетия — Алания респ.
Смоленская обл.
Ставропольский край
Тамбовская обл.
Татарстан, респ.
Тверская обл.
Томская обл.
Тульская обл.
Тыва респ.
Тюменская обл.
Удмуртская респ.
Ульяновская обл.
Хабаровский край
Хакасия респ.
Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
Челябинская обл.
Чеченская респ.
Чувашская респ.
Чукотский авт. окр.
Ямало-Ненецкий авт. окр.
Ямало-Ненецкий авт. окр.