При одобрении рефинансирования, в КЖРС снизилась ставка по ипотеки, на что они сразу отреагировали. КЖРС работает с 9.00, но учитывая мою просьбу о сделке пораньше (мы многодетная семья и самый маленький ребенок — мал), получила положительный ответ. В итоге рефинансировались в КЖРС до 5%. Спасибо, что предоставили возможность сократить срок выплаты ипотеки, и минимизировали переплату. Жалею, что не сразу узнала о них. Только положительные эмоции. Рекомендую всем, кто ещё раздумывает над тем куда обратиться. Своим друзьям также посоветую куда обратиться с данными вопросами. Еще раз благодарю менеджера Юлию, специалиста высокого уровня!
С уважением, Марина Ш-ва
Мы признательны Вам за благодарность в адрес Банка и наших партнеров. Нам очень важно получать обратную связь от Клиентов о качестве предоставляемых услуг.
Уверены, что и дальнейшее обслуживание оставит у Вас только положительные впечатления!
Несмотря на масштабного работы, открытие офисов и представительств в разных регионах страны, в сети Интернет существует огромная масса отрицательных отзывов клиентов этого агентства. Негативная информация не является проверенной и достоверной. Более того, при попытках других пользователей выяснить хоть какую-то дополнительную предметную информацию у жалующихся клиентов, возникает полное игнорирование со стороны последних. Никаких документальных фактов, подтверждающих достоверность всех описываемых негативных случаев, не существует.
Такое участие государства является гарантией безопасности для всех потенциальных заемщиков, которые после заключения договоров ипотеки строго придерживаются всех их условий.
Сделано очень многое и никакие негативные отзывы заемщиков, не желающих добросовестно выполнять свои обязанности, не смогут перечеркнуть весь этот объем проделанного труда.
Большая часть информации содержит отсылки к задержкам поступления перечислений на счета банков. В этом случае к заёмщику начинают применяться штрафные санкции, он вынужден тратить больше финансовых средств на обслуживание своего кредитного долга. Выявить виновное лицо в этих ситуациях не представляется возможным.
Но вернёмся к программам, которые разработаны агентством для того, чтобы ипотека стала доступна большинству потенциальных заемщиков. Среди специальных программ можно отметить:
- стандартный тип заключения договора для приобретения в собственность квартиры в новостройке, на вторичном рынке, коттеджа или его строительства;
- переменная ставка – программа предусматривает следование ставки по ипотеке за ставкой рефинансирования, которую регулярно пересматривает и устанавливает Центральный Банк Российской Федерации;
- использование материнского сертификата как первого взноса и для частичного досрочного погашения общей суммы задолженности;
- военная ипотека предназначена для военнослужащих и им государство гарантирует выдачу займа до 2 000 000 рублей;
- социальная ипотека – это специальные условия для молодых семей, имеющих на обеспечении двух и более детей и не располагающих большими доходами – им предлагается сокращенный первый взнос и сниженная процентная ставка.
Еще одна позитивная новость – разработка программ субсидирования, которая позволит сделать ипотеку доступной для еще большего количества граждан. Поддержка банков в обмен на плодотворное сотрудничество – это тоже работа агентства ипотечного жилищного кредитования.
Кредитный договор ипотечного финансирования клиент заключает при правовой поддержке сотрудников агентства с кредитными финансовыми учреждениями (банками). Поэтому все трудности, связанные с несвоевременными выплатами, просроченными датами выдачи закладных и прочие отрицательные нюансы возникают между заёмщиком и банков.
Для популяризации ипотечного кредитования было принято решение о создании АИЖК. Агентство успешно работает на рынке финансовых услуг, оказывая эффективную поддержку при реализации программ социальной направленности. Какие отзывы об ипотеке АИЖК сегодня существуют, в чем преимущества и недостатки деятельности организации существуют, рекомендуется узнать перед обращением в агентство.
АИЖК не является банком, представляет собой специальное агентство, помогающее российским гражданам в получении ипотеки. Организация осуществляет деятельность с 1997 года, поддерживая ипотечное кредитование и способствуя развитию сферы жилищного строительства. Задачей специалистов является анализ процессов, происходящих в области кредитования, разработка предложений и мероприятий по совершенствованию, сотрудничество с банками и органами власти.
АИЖК участвует в разработке новых методов по повышению привлекательности инвестиционных вложений в сектор строительства. Организация вносит вклад в обеспечении устойчивости и ликвидности рынка. Агентство призвано решать следующие задачи:
- участие в процессе выдача кредитов населению;
- покупка жилищных договоров у кредитных организаций.
При выкупе договора у банка для заемщика ничего не меняется, и он по-прежнему продолжает выплачивать долг по кредиту. Средства в этом случае поступают не в банк, а на новые реквизиты АИЖК.
Отзывы АИЖК об ипотеке не говорят об особых требованиях организации к клиентам или документам, они стандартны и соответствуют условиям предоставления займа большинства российских банков. Кредит выдается гражданам в возрасте от 21 до 65 лет. При этом заемщик должен иметь доход в достаточном для выплаты размере и расходы по оплате кредита не должны превышать 45% от получаемого уровня. Стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев.
В перечень стандартных документов входит:
- анкета;
- справка 2-НДФЛ, возможно предоставление документа по форме кредитора;
- паспорт;
- трудовая.
- копия трудовой книжки.
При этом многие клиенты остаются недовольными при получении отказа в выдаче кредита:
Решение о возможности выдать кредит принимается агентством на основания многих факторов. Как и любой российский банк АИЖК вправе отказать в получении займа без объяснения причин. В большинстве случаев такие факты связана с плохим качеством кредитной истории или выявлении обстоятельств, наличие которых не позволяют выдавать кредит.
Многие отзывы о АИЖК ипотеке благодарят агентство за сотрудничество:
Требования к заемщикам у агентства более жесткие и только при их выполнении можно рассчитывать на получение займа. Срок кредитного договора составляет 30 лет. Среди банковских продуктов можно встретить предложения различной направленности:
- покупка готового жилья;
- приобретение объекта в новостройке;
- для военнослужащих;
- перекредитование;
- программы социальной направленности;
- социальные и льготные региональные программы;
В рамках предложений АИЖК допускается использовать средства материнского капитала, за что часто отмечается в положительных отзывах:
Особенностью кредитования в агентстве является то, что получение займа возможно только в российских рублях. Для возможности получения кредита в АИЖК требуется чтобы выбранный жилищный объект был расположен в строении, который имеет аккредитацию агентства.
Особую категорию программ представляют программы социальной направленности. Существуют предложения для отдельных областей с предоставлением займа под 6% годовых, такими банковскими продуктами могут воспользоваться жители Владимирской, Воронежской, Калининградской областей и ряда иных регионов.
Льготные условия даются жителями Московской области, которые работают в бюджетной сфере. К такой категории относят ученых, врачей и учителей. Преимуществом является выделение субсидии в виде 50% от стоимости жилья, остальные делятся в равных пропорциях и платежи растягиваются на 10 лет. Общая сумма материальной помощи зависит от количества членов семьи и стоимости квадратных метров. Наличными средства гражданам не выдаются, а сразу переводятся на сет банка. Отзывы говорят о возможности подачи заявления о выдаче кредита не только в АИЖК, но и в банки.
Множество недовольных отзывов связано с длительным получением ответа от организации. Некоторые из них связаны с незнанием особенностей работы организации и правилами процедуры оформления:
Согласно действующим правилам срок рассмотрения документов в АИЖК составляет 30 дней.
Для удобства своих клиентов агентством был разработан сервис личного кабинета, в работе которого пользователи отмечают недостатки:
От таких ситуаций не застрахован ни один российский банк и подобные сбои не исключены в традиционных российских банках. При наличии проблем технического характера сотрудники организации стараются своевременно доносить информацию до своих клиентов.
АИЖК в течение нескольких десятков лет работает в сфере ипотечного кредитования. Среди клиентов агентства сегодня тысячи клиентов, которые при помощи организации смогли успешно решить жилищный вопрос и могут оставить отзывы об ипотеке в АИЖК.
Среди положительных отзывов часто можно встретить те, которые благодарят за наличие широкого ассортимента банковских продуктов и низкие процентные ставки. Негативные отзывы часто связаны со сроками рассмотрения документов и с выдачей закладных, что для агенств является поводом об необходимости улучшения своей деятельности.