Прописка при ипотеке сколько по времени

Из многолетней практики банков известно много случаев, когда заемщик, будучи зарегистрированным по месту жительства в одном регионе, пытается получить ипотечный кредит на приобретение жилья в другом. И таких случаев с каждым годом становится все больше. Причиной этому является постоянная, длящаяся вот уже второе десятилетие, миграция сельского и провинциального населения в большие города с целью найти более высокооплачиваемую работу. При этом некоторым людям со временем везет, они начинают зарабатывать более чем прилично и уже не видят никакого смысла возвращаться в родные края, ведь у них уже есть новые друзья и работа, полностью удовлетворяющая жизненные потребности. Со временем такие люди задумываются о собственном жилье и как вариант рассматривают возможность оформления ипотечного кредита, ведь лучше выплачивать свою собственную квартиру, чем тратить каждый месяц деньги на аренду жилья, которая в наши дни стоит достаточно дорого.

Но необходима ли местная прописка при ипотеке – это главный вопрос, который всегда возникает у иногородних людей. Чисто теоретически можно ответить, что действующим ныне Законодательством Российской Федерации не предусматривается каких-либо ограничений, касающихся регистрации граждан при оформлении кредита.

Но, тем не менее, банки сами устанавливают требования, которые считают необходимыми для получения ссуды. И вполне возможно, что человек, обратившийся в банк за кредитом, получит отказ только из-за того, что он зарегистрирован по месту жительства в весьма отдаленном регионе. Такое поведение финансовых учреждений объясняется нежеланием возиться с иногородними клиентами, если вдруг возникнет какая-то спорная ситуация или по неизвестным причинам заемщик прекратит погашать имеющуюся задолженность. Ведь одно дело, когда у человека имеется прописка при ипотеке по месту расположения отделения банка, когда для выяснения обстоятельств сотрудник учреждения может даже посетить заемщика, и совсем другое, если заемщик прописан в местности, где нет поблизости филиала этого банка.

Читайте также:  Что будет если не подать декларацию о доходах по ипотеке

Тем не менее, для большинства банков местная прописка не является одним из строгих требований, ведь ипотечные ссуды, как уже известно, в некоторых случаях предоставляются даже лицам без российского гражданства, которые могут доказать свою платежеспособность. Однако существенное количество кредитных учреждений предпочитают все-таки, чтобы заемщик имел хотя бы временную местную регистрацию.

Тем заемщикам, которые собрались оформлять ипотечный кредит в банке и переживают о прописке, можно только сказать, что они переживают не о том, о чем следует в данный момент. Лучше в таком случае лишний раз перепроверить свою кредитную историю, хорошенько обдумать все возможные ответы, которые придется давать менеджеру банка на собеседовании, и подсчитать, сколько нужно денег на первый взнос вместе с дополнительными комиссионными платежами.

Adblock
detector