Предложение от Россельхозбанка – «Ипотека по двум документам»- это доступный способ приобретения жилья для граждан. РСХБ входит в пятерку лидеров среди государственных банков страны, поэтому условия для заемщиков может предложить выгодные.
Как правило, для одобрения ипотечной заявки большинству банков требуется внушительный пакет документов от потенциального заемщика. Предлагая ипотеку по двум документам, Россельхозбанк до предела упростил процедуру.
Условия Россельхозбанка при ипотеке по двум документам:
- Сумма кредита составляет от 100 тыс. до 8 млн руб. для жителей Москвы,СПб и соответствующих областей, для проживающих в иных регионах – до 4 млн. руб.
- Максимальный срок – до 25 лет.
- Созаемщики — лишь законные муж или жена.
- Выплаты производятся ежемесячно, в дифференцированном илианнуитетном формате.
Первоначальный взнос по программе упрощенной ипотеки Россельхозбанка составит от 40% цены покупаемой квартиры и от 50% дома.
Эта программа ипотеки, помимо экономии времени на сбор документации, обладает и рядом других плюсов:
- отсутствие комиссий по кредиту;
- самостоятельный выбор схемы выплаты займа;
- неограниченная возможность его досрочного погашения.
Даже если вы не получаете зарплату на карту Россельхозбанка, можно указать удобные параметры будущей ипотеки и получить приблизительный расчет
Есть в Россельхозбанке привычное для заемщиков онлайн оформление заявки. Его можно сделать сразу после предварительного расчета сумм ежемесячных взносов по будущим ипотечным обязательствам.
Все это делает ипотеку по двум документам от Россельхозбанка привлекательным кредитным продуктом. Он доступен почти на всей территории РФ, за исключением нескольких регионов.
Чтобы претендовать на кредит в рамках программы Россельхозбанка «Ипотека по двум документам», необходимо иметь:
- возраст от 21 до 65 лет;
- гражданство России;
- трудовой стаж за последние 5 лет – от года, на последнем рабочем месте – от полугода.
Подтвердить трудовую занятость и предоставить личные сведения заемщик сможет с помощью документов, которые нужно скачать и заполнить, предваряя поход в банк.
Свидетельство о браке вместе с паспортом мужа (жены) и брачным контрактом, если он есть, могут быть предоставлены дополнительно в Россельхозбанк при обращении за ипотекой
Какие же документы, кроме стандартной анкеты заемщика, захочет увидеть банк при рассмотрении заявки на ипотеку?
Согласно условиям ипотеки по двум документам, необходимо заполнить анкету заемщика и представить основное удостоверение личности. Ими являются паспорт, удостоверение военного и др.
Вторым документом могут стать:
- водительские права;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- удостоверение госслужащего.
Хотя ипотека выдается по двум документам, желательно представить и справку о доходах. Таким образом клиент значительно увеличит шансы на одобрение ипотечной заявки. Россельхозбанк принимает Справку о доходах по форме банка.
Ипотека по двум документам в Россельхозбанке выдается проще обычной, на рассмотрение заявки уходит до 10 рабочих дней.
Но проверка проводится тщательно: получить упрощенную ипотеку, имея плохую кредитную историю, практически невозможно. А надежный заемщик может рассчитывать на сниженную процентную ставку и ускоренное одобрение заявки.
Страховать объект, купленный в ипотеку, обязательное условие любой программы жилищного кредитования
Обязательным условием ипотеки по двум документам является страхование залогового имущества. Также, хотя данное условие добровольно, специалисты банка рекомендуют оформить и личный страховой полис – это увеличит доверие к клиенту и избавит от лишнего 1% к ставке .
Уточняйте заранее, в какую сумму вам обойдется обязательное страхование ипотеки и страхование жизни, здоровья заемщика.
Ставки по ипотеке формируются для обратившегося заемщика, исходя из предоставленных данных. Процент, который за пользование ипотечными средствами будет предоставлен именно вам, едва ли получится просчитать. Однако каждый банк, в том числе и Россельхозбанк, дает ориентир будущим ипотечникам.
Процентные ставки Россельхозбанка по программе «Ипотека по двум документам»
Имея достаточно средств, чтобы закрыть все обязательства перед банком, клиент может частично или полностью досрочно погасить ипотеку. Для этого предоставьте в банк одно из заявлений.
Процентная ставка также формируется с учетом дополнительных сведений, которые заемщик пожелает о себе сообщить. Когда банк знает, что вы исполнительный плательщик по обязательным платежам, не связанным с банковскими, шансы на получение жилищного кредита возрастают.
К достоинствам предложения стоит отнести возможность выбрать заемщиком тип регулярного платежа — аннуитетный или дифференцированный. При желании досрочного погашения, его можно сделать только в дату ежемесячного платежа, дополнительных комиссий за такую операцию не взимают.
Клиенты в основном хорошо отзываются об ипотеке по двум документам от Россельхозбанка, так как условия программы прозрачны и достаточно выгодны. Тем не менее, решение должно быть принято с учетом всех условий и личных предпочтений.
- Условия
- Требования
- Документы
- Дополнительно
- Заявление
- Паспорт
Загранпаспорт, Военный билет, Водительское удостоверение
Дата обновления: 02.09.2019
- Банкоматы
- Кассы банка
- Системы ДБО
- ЭПС
Взять ипотеку Ипотека по двум документам в банке Россельхозбанк вы можете на выгодных условиях:
- ставка по ипотеке — 10.9%
- максимальный срок выплаты по ипотеке — 300 месяцев
Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Ипотека по двум документам банка Россельхозбанк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.
Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.
Один из простейших способов получить деньги на покупку собственной жилплощади в 2019 году заключается в оформлении ипотеки по двум документам в Россельхозбанке. Главное преимущество подобного подхода заключается в отсутствии необходимости готовить большой пакет бумаг. Но заёмщикам стоит учитывать, что банк не пойдёт на серьёзные уступки при выдаче большой суммы, не задумавшись о том, как защитить себя от риска. Сделав послабление в одном вопросе, он установил более строгие требования в другом. Кроме того, отдельные требования новосёлам придётся выполнять, несмотря использование упрощённого варианта кредитования. Это касается страхования риска потери недвижимости и проведения оценочной экспертизы перед покупкой дома. Оба условия являются обязательными, отказаться от их выполнения не получится.
Первое, что требуется учесть заёмщикам перед оформлением кредита, – это отсутствие возможности получить заём без официальных доходов. Упомянутая программа освобождает от подтверждения платёжеспособности, но не даёт право на кредитование безработным.
Кроме того, обратившиеся за финансовой помощью люди должны:
- быть старше 21 года;
- к моменту полного погашения задолженности их возраст не может превышать 65 лет;
- обязательно наличие российского гражданства и регистрации на территории страны.
Дополнительно требуется наличие беспрерывного трудового стажа на последнем рабочем месте свыше полугода. Теоретически, послабления возможны, но лишь при условии иных надёжных источников дохода. При этом итоговое решение остаётся за рассматривающим кредитную заявку менеджером, который способен как одобрить заём, так и отклонить просьбу клиентов о предоставлении финансовой помощи.
Если заёмщик соответствует перечисленным требованиям, ему стоит присмотреться к условиям кредитования.
- получение до 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей или до 4 миллионов для остальных регионов;
- минимальная сумма – 100 тысяч рублей;
- валюта – исключительно рубли;
- внесение первоначального взноса, составляющего не меньше 40% от стоимости жилья при покупке квартиры и 50% при покупке дома в частном секторе или земельного участка;
- срок выплаты долга не может превышать 25 лет;
- минимальная процентная ставка составляет 11,4%.
Из указанных условий видно, что предлагаемая Россельхозбанком ипотека по 2 документам предполагает, что упрощённый порядок подачи заявки компенсируется повышенным первоначальным взносом и слегка увеличенной ставкой. Насколько подобное предложение окажется выгодным и привлекательным – решать клиентам.
Потенциальным заёмщикам придётся подготовить следующий пакет документов для ипотеки в Россельхозбанке:
- анкета-заявка;
- паспорт;
- второй документ по выбору заявителя (СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение, загранпаспорт);
- паспорт супруга и брачный контракт (если подобные имеются).
Дополнительно для получения кредита придётся подготовить документы, связанные с приобретаемой недвижимостью, включая оценочную экспертизу, выписку из ЕГРН, документы подтверждающие право собственности продавца.
Бумаги, подтверждающие получения дохода не требуются, но сотрудники банка имеют право запросить дополнительные справки, если они понадобятся для принятия решения.
Людям, нуждающимся в деньгах для приобретения жилища, стоит учитывать, что сотрудники РСХБ всё равно проверяют их платёжеспособность, поэтому обмануть кредитора не получится. Более того, им самим стоит проверить, насколько выгодной окажется ипотека, воспользовавшись ипотечным калькулятором. Он поможет заранее узнать размер ежемесячных платежей и общую сумму переплаты. В результате клиент своевременно поймёт, стоит ли начинать процесс оформления кредита, и сможет сравнить условия кредитования с предложениями других банков.