Большинство заемщиков сегодня предпочитают быстрые кредиты, то есть без лишних справок и документов и желательно в кратчайшие сроки, что вполне реально, ведь большинство банков обходят конкурентов и выдают потребительские займы в день обращения по оному паспорту. Но тут стоит задуматься не только о скорости получения займа, а о его условиях, насколько он будет выгодным и целесообразным.
Многие выбирают крупный и стабильный банк в качестве кредитного партнера, каким в нашей стране является Сбербанк России. Действительно, данная кредитно финансовая организация имеет множество предложений по кредитованию физических и юридических лиц. Возможно, ли взять кредит в Сбербанке по паспорту без справок о заработной плате и подтверждения трудовой занятости? об этом и пойдет речь далее.
Если говорить о том, можно ли взять потребительский кредит Сбербанк только по паспорту без справок, залога и поручительства. Нет, таких продуктов у данного банка на текущий момент не существует. Ровно также нельзя оформить кредитную карту. Сбербанк тщательно подходит к вопросу кредитования населения, поэтому каждая заявка рассматривается на протяжении нескольких дней, а окончательное решение выносится только после предъявления всех документов, в том числе справок о зарплате и копии трудовой книжки.
Для оформления кредитной карты от клиента также требуется полный пакет документов, в том числе справка 2-НДФЛ. Даже если вы уже являетесь кредитным клиентом банка, и хотите оформить карту с кредитным лимитом, то нужно заново собирать документы и подавать на рассмотрение заявку в банк.
Обратите внимание, что если вы отправляете заявку на какой-либо кредит в режиме онлайн, банк может вынести только предварительное решение, окончательный ответ вы получите только после предоставления оригинала всех документов.
Здесь вы можете быстрый кредит в Сбербанке по паспорту на покупку жилья. Ипотека по двум документам – это единственный целевой займ, который банк готов предоставить на покупку жилья без подтверждения дохода и своей трудовой занятости. Согласно данному предложению кредитор не потребует документов при соблюдении некоторых условий.
По данной программе минимальный взнос со стороны заемщика должен составлять не менее 50% от стоимости объекта. Постольку, поскольку приобретаемое жилье остается в залоге у банка до полного погашения долга по кредиту, кредитор ничем не рискует.
Если говорить о процентных ставках, то они определяются для каждого клиента индивидуально и во многом зависят от выбранной программы кредитования. А оформить ипотеку по паспорту и второму документу из списка можно в рамках ипотеки на покупку готового или строящегося жилья. То есть вы можете купить квартиру на вторичном или вторичном рынке.
Несмотря на то что банк тщательно проверяет платежеспособность каждого клиента, здесь все же есть возможность оформить займ по одному только паспорту. Речь идет о зарплатных и кредитных клиентах, которым доступен доверительный кредит Сбербанка России только по паспорту. В основном банк самостоятельно рассылает предложения потенциальным клиентом с определенным лимитом и процентной ставкой.
Обратите внимание, если вы являетесь зарплатным клиентом Сбербанка более 4 месяцев, вам справка о доходах не требуется для оформления любого кредитного продукта, постольку, поскольку работодатель перечисляет ваш заработок на счет в банке.
Итак, банк может сам вам предложить оформить потребительский кредит на индивидуальных условиях. Максимальная сумма займа определяется исходя из ежемесячных перечислений на ваш счет в банке. Аналогичным образом вы можете оформить кредитную карту по собственному заявлению или индивидуальному предложению от кредитора.
Кстати, если вы получили индивидуальное предложение по кредиту, это не дает 100% гарантии, что вы его получите, потому что окончательное решение банк примет после проверки кредитной истории, а заглянуть в отчет без письменного согласия заемщика кредитор не имеет права по закону.
Кстати, если вы уже являетесь клиентом банка, а, точнее, имеете пластиковую карту Сбербанка, то можете оформить кредит по паспорту в Сбербанке онлайн. Точнее, вы можете заполнить анкету в личном кабинете интернет-банкинга, данные заявки рассматриваются на общих условиях в течение нескольких дней, после чего придется идти в отделение банка с документами.
Таким образом, взять кредит по одному паспорту в Сбербанке вы можете только в том случае если являетесь зарплатным клиентом банка или имеете положительный опыт кредитования, либо являетесь вкладчиком. То есть банк выдает займы на доверительных условиях только проверенным клиентам с положительной кредитной историей. Для остальных клиентов у банка индивидуальный подход к вопросу кредитования.
Обеспечением по кредиту выступает залог приобретаемой квартиры. На время действия ипотечного договора нужно застраховать заложенную недвижимость от рисков уничтожения или повреждения. Страхование жизни — добровольное, но при отказе от него ставка увеличивается на 1%.
Название программы | Сумма | Срок | Ставка |
Новостройка | до 50% от стоимости квартиры | до 30 лет | от 7,5% |
Готовая квартира | от 9,6% |
К процентной ставке могут применяться следующие надбавки:
Для проведения расчета нужно указать в калькуляторе:
- стоимость квартиры;
- размер первого взноса;
- удобный срок кредитования.
Пример. В ипотеку на 10 лет приобретается квартира стоимостью 3 800 000 р. с первым взносом в 1 900 000 р. При оформлении страхования жизни ставка составит 10,1%, а платеж — 25 214 р. в месяц. Рассчитывать на одобрение заявки можно, если ежемесячный доход больше 42 024 р.
Сбербанк принимает заявки на ипотеку через сервис DomClick.ru. Перед подачей заявки нужно ввести Ф.И.О., дату рождения, телефон и email. Если вы уже являетесь клиентом банка и пользуетесь Сбербанк Онлайн, то вход в личный кабинет можно выполнить с помощью своего логина и пароля.
Далее нужно заполнить анкету-заявку. В ней указываются:
- паспортные данные;
- сведения об образовании, семейном положении, количестве детей;
- данные о доходах;
- адрес прописки и фактического проживания;
- сведения о созаемщиках (при наличии).
Перед отправкой заявки надо прикрепить скан-копии всех страниц паспорта. Сбербанк рассматривает заявку в срок до 8 рабочих дней. Решение по ней поступит на телефон в виде СМС.
Если ипотека была одобрена, то можно выбирать квартиру. Ее нужно оценить в компании, имеющей соответствующую лицензию. Далее нужно предоставить отчет об оценке в отделение Сбербанка для согласования недвижимости. Банк проверит квартиру на юридическую чистоту и одобрит ее в качестве залога. После этого можно договариваться с продавцом на сделку.
Сбербанк оформляет ипотеку гражданам России старше 21 года. Регион регистрации значения не имеет. Максимальный возраст на момент окончания договора — 75 лет. Стаж работы у текущего работодателя должен превышать полгода, а общий — 1 год за последние 5 лет.
Ипотека без подтверждения дохода оформляется по паспорту и дополнительному документу. В качестве второго документа принимается:
- водительское удостоверение;
- удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- СНИЛС.
Воронова Алена:
Миронова Тамара:
Копылов Анатолий:
Гурьева Снежана:
Оценка, страхование недвижимости, документы на право собственности на залоговый объект понадобятся банку в любом случае.
Для банка важно иметь подтверждение того, что у заемщика есть средства на первоначальный взнос. Документ, подтверждающий наличие денег, необходимо представить в определенный срок после одобрения кредита. Таким документом может быть выписка с банковского счета о наличии на нем необходимой суммы, жилищный сертификат, свидетельство на получение субсидии.
Требования к документам и заемщикам:
-
Водительское удостоверение Военный билет Загранпаспорт СНиЛС Документ подтверждающий заявленный доход
Особенности кредитных программ
Кредитные программы имеют более жесткие условия, чем обычные, где предоставляется весь пакет документов. И первый взнос по упрощенной схеме будет не менее 30 % от суммы кредита.
Выше и проценты. Сбербанк выдает ипотеку по 2-м документам по ставке на 0,5 % больше, чем обычно. У других банков повышение ставки на 0,6 % или на 1 % если оформлена только страховка утраты или повреждения залогового имущества.
Решение по заявке будет принято быстро.
Банки, предлагающие ипотеку по паспорту, требуют от заемщика 30-50 % первоначальный взнос.
Важнейший документ для банка – подтверждение дохода. Ипотека по паспорту – маркетинговый ход. Подтверждать свою финансовую состоятельность все равно придется.
Кому подходит ипотека по паспорту
Вероятным адресатом будут следующие категории лиц: