Сколько было выдано ипотеки

В Приморье кредиты на приобретение жилья предоставляет только ПримСоцБанк. Он занимается этим видом деятельности более трех лет. Однако сообщить, сколько ипотечных кредитов за это время было выдано, в банке отказались. До октября ПримСоцБанк предоставлял кредиты на год, теперь срок кредитования увеличился до трех лет. Процентные ставки: кредит со сроком погашения три года — 38% годовых, один год — 36%, шесть месяцев — 34%. Сумма кредитов — от 150 тыс. до 1,5 млн руб.

Условия предоставления кредита: его сумма составляет не более чем 60% стоимости квартиры, семья заемщика должна иметь доход не менее 15 тыс. руб. в месяц, кредитуется покупка только владивостокской недвижимости. Клиент имеет право въехать в квартиру сразу же после подписания договора с банком, но до погашения кредита приобретенная недвижимость оформлена как залог.

В Новосибирске есть пока один пример настоящей ипотеки. С августа этого года банком «Сибконтакт» выдано пять ипотечных кредитов, еще 15 договоров находятся на стадии оформления. Банк действует по соглашению с сибирским филиалом АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (100% акций принадлежит государству в лице Минимущества РФ). По словам сотрудницы филиала Марины Лелековой, банк выделяет на всю ипотечную программу 1,5 млн руб. Кредиты в сумме не более чем 150 тыс. руб. выдаются физическим лицам на срок до десяти лет под 19% годовых. При этом заемщик должен оплатить не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья из собственных средств. Кредит может получить любой гражданин, имеющий постоянное зарегистрированное место жительства в Новосибирске, при этом совокупный ежемесячный доход его семьи должен быть больше 15 тыс. руб.
С целью дальнейшего развития системы ипотечного кредитования в Новосибирске сейчас готовится четырехстороннее соглашение между мэрией города, администрацией области, сибирским филиалом агентства и Госстроем. В его рамках местная администрация должна будет предусмотреть выделение из бюджета города средств, которые будут использованы в качестве гарантий при выдаче ипотечных кредитов определенным категориям жителей Новосибирска.

В Санкт-Петербурге ипотечная программа развивается по двум направлениям — в сотрудничестве с инвестиционным фондом «США—Россия» и за счет собственных программ банков. Ни одна из программ не финансируется из городского бюджета, а за счет средств федерального бюджета — через Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ФАИЖК) — выдан пока только один кредит.
Петровский народный банк (ПНБ) работает по ипотечным программам с 1999 года, выдав 20 кредитов на общую сумму $200 тыс. Заемные средства выдавались на срок до пяти лет под 18% годовых в валюте. Как сообщили в ПНБ, практически все кредиты выдавались по программе фонда «США—Россия» и только один кредит — через Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Промышленно-строительный банк работает с фондом «США—Россия» с марта 2000 года. В рамках программы было выдано 16 кредитов на общую сумму свыше $220 тыс. Кредиты выдавались на срок пять и десять лет по ставке 16% годовых в валюте. В ноябре 2000 года фонд открыл Инкасбанку кредитную линию на общую сумму $500 тыс. Банк уже выдал 14 кредитов на сумму $260 тыс. Кредиты на сумму $7-100 тыс. выдаются на срок до десяти лет по ставке 15% годовых в валюте.
Отметим, что в свое время с фондом работал и Балтийский банк, однако впоследствии совместно с союзом строительных компаний «Петрострой» предпочел разработать собственную программу по участию заемщиков в долевом строительстве жилья. С марта 1999 года банк выдал около 100 кредитов на сумму свыше $2 млн (на срок до пяти лет по ставке 19% годовых в валюте). Банк «Санкт-Петербург» и строительная корпорация «Ростро» реализуют совместную программу с 1992 года. Как сообщили в банке, за этот срок выдано свыше 130 кредитов на сумму свыше $1,2 млн. Кредиты выдаются на срок до трех лет по ставке 17-22% годовых в валюте и 17-32% в рублях.
Собственную программу с 1997 года реализует также Северо-Западный банк Сбербанка РФ (СЗБСБ), который выдает кредиты в рублях на срок до 15 лет под 23% годовых. Как сообщили в СЗБСБ, остаток задолженности по данному виду кредитов составил на начало ноября около 40 млн руб., объем предоставленных в 2001 году кредитов превысил 22,5 млн руб.

Читайте также:  Что не подлежит ипотечному кредитованию

Областной фонд жилья и ипотеки был создан в Самаре в декабре 1999 года. Его учредителем выступила администрация области. Уполномоченными банками были выбраны банк «Солидарность», Волжский универсальный банк и АвтоВАЗбанк. За время существования фонда выдано 164 кредита, что в денежном выражении составило порядка 40 млн руб. Срок погашения — от года до 25 лет по ставке 25% годовых. В очереди на участие в программе ипотечного кредитования более 4 тыс. человек. С ними уже проведены собеседования, причем платежеспособными признаны 360 заявителей. Наличие такой очереди даже среди платежеспособных клиентов фонда обусловлено многими проблемами. В числе наиболее серьезных исполнительный директор фонда Дания Вагапова назвала следующие: недостаточное количество жилья, доступное по средствам клиентам фонда, проблемы, связанные с трудностями приобретения жилья на вторичном рынке.

Центробанк отчитался об оживлении российского рынка ипотечного кредитования.

выросла выдача ипотеки
в первой половине 2016 года

По данным регулятора, в общей сложности за первые шесть месяцев банки выдали россиянам 389,8 тысячи ипотечных кредитов на 664,5 миллиарда рублей. Средний размер займа на покупку жилья составил 1,7 миллиона рублей.

Чаще всего услугами ипотечного кредитования пользовались в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Тюменской области. При этом основной прирост пришёлся на рублёвые займы. В июне на кредиты в валюте пришлись всего 37 % выдачи.

В общей сложности совокупная задолженность по ипотеке к июлю 2016 года достигла 4,087 триллиона рублей. За полгода она выросла на 6,1 %. В свою очередь просрочка увеличилась на 15,1 % — до 45,489 миллиарда рублей.

За 7 месяцев в России выдали ипотеки на 663,6 миллиарда рублей.

В январе-июле текущего года в России выдали 410880 ипотечных кредитов на общую сумму 663,6 миллиарда рублей. Как сообщает со ссылкой на данные ЦБ Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию, относительно аналогичного периода 2012 года показатели выросли в 1,16 и 1,28 раза соответственно.Как отмечают аналитики, средневзвешенная ежемесячная ставка по рублевым кредитам по сравнению с прошлым годом увеличилась на 0,3 процентного пункта и достигла 12,5 процента. При этом за июль ставка снизилась на 0,1 процентного пункта.
Согласно обзору, средняя ставка выдачи ипотеки по итогам семи месяцев составляет 12,7 процента, что на 0,6 процентного пункта превышает уровень января-июля прошлого года.
Суммарный ипотечный портфель банков оценивается примерно в 2,3 триллиона рублей. За год он увеличился на 617 миллиардов рублей. Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на начало августа составила 1,81 процента.
В 2012 году в России выдали 689 тысяч ипотечных займов на 1,014 триллиона рублей, что стало рекордным результатом в истории рынка. К 2018 году власти планируют довести число выдаваемых кредитов до 815 тысяч в год.

Читайте также:  Как рассчитать ипотеку с господдержкой

Москвичи задолжали по ипотеке 13,7 миллиарда рублейПо состоянию на середину августа объем просроченной ипотечной задолженности в Москве составляет 13,7 миллиарда рублей. Как пишет со ссылкой на исследование «Национальной службы взыскания» газета «Известия», по этому показателю столица занимает первое место среди регионов России.Издание отмечает, что наибольшая доля просрочки по жилищным ссудам зафиксирована в Чечне и оценивается в 8 процентов. Однако в количественном выражении задолженность там составляет всего 26 миллионов рублей. В Москве доля просрочки составляет 4,7 процента.
На третьем месте с показателем в 4,1 процента располагается Московская область. Объем ипотечной просрочки в регионе достиг 7,4 миллиарда рублей. На четвертой строчке оказалась Северная Осетия (3,4 процента, объем просрочки — 148 миллионов рублей), на пятой — Тверская область (3,2 процента, 620 миллионов рублей). Далее размещаются Калининградская (2,6 процента, 277 миллионов рублей), Челябинская (2,6 процента, 1,2 миллиарда рублей) и Волгоградская (1,9 процента, 508 миллионов рублей) области.
Ранее сообщалось, что по состоянию на 1 июля 2013 года общая сумма просроченной жилищной задолженности в стране составляла 41,8 миллиарда рублей. К взысканию 5-6 миллиардов рублей с граждан уже привлечены коллекторские агентства. Доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле банков сейчас составляет 1,8 процента.
Как писала газета «Коммерсантъ», в августе Агентство по ипотечному жилищному кредитованию направило в Минфин предложения по ограничению максимальной кредитной нагрузки на заемщиков. АИЖК планирует установить предельное соотношение ежемесячного платежа по всем кредитам к доходу заемщика на уровне 45 процентов.
По данным Центрального Банка РФ, за первое полугодие 2013 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 535,1 миллиарда рублей, что на 26,2 процента превышает показатель за аналогичный период прошлого года.
Ообщий же объем просрочки по ипотеке в России превысил 28 миллиардов рублейВ настоящее время объем просроченной задолженности по ипотечному кредитованию в России составляет около 28,3 миллиарда рублей, что на 9,6 процента больше, чем в начале мая 2012 года (25,5 миллиарда рублей). Об этом говорится в обзоре компании «Секвойя Кредит Консолидейшн».По информации экспертов, основная доля просрочки приходится на Центральный Федеральный округ. Лидерами в нем являются Москва, Подмосковье, Тверская и Воронежская области. В Сибирском Федеральном округе объем просроченной задолженности достигает 4,2 миллиарда рублей (лидеры — Красноярский край, Кемеровская, Новосибирская и Омская области), в Приволжском — 4,1 миллиарда рублей (Пермский край, Самарская и Нижегородская области).
Далее в рейтинге располагаются Уральский (3 миллиарда рублей), Северо-Западный (2,5 миллиарда рублей), Южный (2,1 миллиарда рублей) и Северо-Кавказский Федеральные округа (0,6 миллиарда). Наименьший показатель зафиксирован в Дальневосточном округе (0,5 миллиарда рублей).
Как отмечают аналитики, рост задолженности по жилищным кредитам наблюдается с начала текущего года. Специалисты прогнозируют, что к концу года просрочка может превысить 30 миллиардов рублей, поскольку в 2012 году ряд банков снизил требования к заемщикам.

Читайте также:  Заявление на снижение процентов по ипотеке какую причину указать

Adblock
detector