| Процентная ставка | 9,2% |
| Первоначальный взнос | от 20 до 80% |
| Максимальная сумма кредита | зависит от ставки и срока займа |
| Ставка на готовое жилье | 9,2% |
| Процентная ставка, если заемщик выходит из НИС | не меняется |
| Рефинансирование | есть |
| Дополнительные возможности | досрочное погашение без комиссий, использование материнского капитала |
Для получения кредита участник НИС должен внести от 20 до 80% цены договора участия в долевом строительстве или стоимости приобретаемой квартиры. Для этого можно использовать как собственные средства, так и средства, накопленные в ипотечной системе или материнский капитал.
Чтобы понять, на какие денежные средства вы можете рассчитывать, проконсультируйтесь с нашим специалистом или воспользуйтесь калькулятором по военной ипотеке.
Если заёмщик исключается из НИС, он выплачивает остаток по договору из собственных средств. Ставка при этом не меняется.
Военнослужащий вправе погасить ипотеку досрочно в любой момент без комиссий. Банк разрешает оплатить часть долга средствами материнского капитала. В этом случае приобретаемая квартира после снятия обременения должна быть оформлена на всех членов семьи (жену, детей).
Одобрение банка действует всего 3 месяца. За это время нужно найти жильё, которое отвечает требованиям и заёмщика, и кредитора. Наши специалисты предложат подходящий вариант и отправят банку все необходимые документы вовремя.
В портфеле компании представлены различные варианты ипотечного кредитования, имеющие индивидуальную специфику, назначение, а также размеры процентной ставки. Такая диверсификация обусловлена различной степенью надежности и ликвидности того или иного вида недвижимости, привлечением определенных фондов как инструмента софинансирования и т.д.
Сводная таблица:
| Программа | Процентная ставка |
| Новостройка | от 9% |
| Квартира | от 9% |
| Апартаменты | от 9,5% |
| Военная ипотека | от 9,1% |
| Квартира + Материнский капитал | от 9,2% |
| Новостройка + Материнский капитал | от 9,2% |
| Рефинансирование | от 9,6% |
| Рефинансирование военной ипотеки | 9,1% |
Для получения ставки 9% необходимо выполнить ряд условий:
- оформить ипотеку, от 5 лет;
- первоначально внести от 10% от суммы кредита;
- подтвердить свои доходы справкой 2-НДФЛ;
- оформить страхование от риска ограничения либо утраты права собственности на покупаемую жилплощадь, а также страхование трудоспособности и жизни.
Для получения займа на приобретение недвижимости следует выполнить следующие действия:
Для удобства расчета размера ежемесячных платежей, выбора подходящего срока и суммы кредитования на официальном сайте банка представлен удобный ипотечный калькулятор. С его помощью можно в короткое время выбрать наиболее выгодные условия по ипотеке. Получить ипотеку от этого финансового института можно в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и т.д.
Специально для военных, которые являются участниками Накопительно-ипотечной системы, банк предлагает оформить займ на приобретение жилья в строящемся или готовом доме, который аккредитован Банком Открытие. Военная ипотека – это не только льготные условия кредитования, но и самые выгодные предложения.
Военная ипотека предоставляется только в национальной валюте, залогом по которой служит приобретаемое жилье. Для ее получения в 2018 году потребуется оформить специальную заявку в установленной форме.pdf.
Условия предоставления военной ипотеки в Банке Открытие и ее максимальный размер в 2018 году будут следующими:
- Первый взнос 20-80% от стоимости недвижимости;
- Ставка фиксированная – 11,65% годовых, которая устанавливается на весь срок;
- Оформить кредит можно на срок от 1 до 20 лет. На момент окончания выплат заёмщику должно быть не более 45 лет;
- Приобретенная квартира выступает в качестве обеспечения;
- Максимальная сумма военной ипотеки Банка Открытие – 2 009 000 рублей.
Максимальная сумма военной ипотеки по условиям Банка Открытие и НИС составляет 2 009 000 рублей
Условия военной ипотеки Банка Открытие предполагают минимальные требования к заемщику, к которым относятся:
- Возраст от 25 до 45 лет;
- Участие в НИС не менее 3 лет;
- Наличие созаёмщиков не допускается.
Для получения ипотеки в 2018 году военнослужащим необходимо предоставить в Банк Открытие следующие документы:
- Копия всех страниц паспорта;
- Свидетельство о браке либо о его расторжении при наличии такового;
- Свидетельство о праве участника НИС.
Оформление страхования недвижимости от рисков, связанных с порчей или утратой, является обязательным условием. Погашение ипотеки осуществляется равными ежемесячными платежами.
Военная ипотека в Банке Открытие предоставляет отличную возможность приобрести собственное жильё не только на вторичном рынке, но в строящемся жилье или новостройке. Преимуществом программы является доступность оформления, в сочетании с гибкими условиями кредитования и отсутствием комиссий за досрочное погашение займа.