Сколько действует ипотека после одобрения сбербанк

Ипотечное кредитование, это сложная сделка, в которой принимают участие несколько физических и юридических лиц. Чем больше участников, тем выше вероятность того, что к окончанию срока одобрения хотя бы один из участников сделки не совершит промедления в предоставлении того или иного документа или не допустит ошибку.

Казалось бы, нет ничего проще, чем просмотреть объявления информационных изданий, пролистать сайты в интернете, на которых публикуются предложения о продаже квартир. Но многие покупатели, напуганы рассказами знакомых и информацией, написанной о мошенниках. Поэтому обращаются в агентства недвижимости и готовы платить немалые деньги за то, чтобы сделка состоялась успешно, и риск обмана был сведен к минимуму.

Надо учитывать, что не всё жилье, которое выбрал заёмщик может устроить банк-кредитор. Поэтому и приходится договариваться с третьим лицом, в залоге у которого будет находиться квартира на протяжении всего срока действия кредитного договора. А требования эти не малые

  1. По месту расположения недвижимости;
  2. Проценту износа здания;
  3. Комплектации квартиры инженерными устройствами;
  4. Материалу фундамента, стен, перекрытий, кровли;
  5. Внесенным и узаконенным прежним владельцем конструктивных изменений и перепланировке.

Чтобы не терять время напрасно, ипотечному заемщику следует действовать быстро:

  • Найти подходящую квартиру;
  • Оценить приобретаемое жильё;
  • Собрать необходимые документы.

Если имеются сомнения или расхождения состояния квартиры с данными, зафиксированными в выписке, то надо обратится в БТИ. Стоимость работы специалиста составляет 800 — 900 рублей, срок изготовления такого паспорта составит 30 дней.

Можно воспользоваться услугами агентства недвижимости, которое предоставит пакет документов на квартиру, но за это придется заплатить.

Читайте также:  Как происходит перерасчет ипотеки при частичном досрочном погашении
Adblock
detector