Путин поручил предоставить предложения о предоставлении одноразовой субсидии гражданам на выплату первоначального взноса. Также эти средства могут пойти на компенсацию процентной ставки по ипотечным кредитам. Планируется, что деньги будут выделять из бюджета России. Доклад необходимо подготовить к 1 сентября 2019 года.
Ранее Путин подписал законопроект о частичной компенсации ипотеки многодетным семьям. Инициатива прежде всего коснется семей, у которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года. Им будут дополнительно выплачивать 450 тысяч рублей на выплату ипотечного кредита.
ЦБ снизил ключевую ставку до 14%, а значит, ипотека снова может стать доступной. Но ипотеки без первого взноса практически не бывает. Как накопить на него?
Не так страшна ипотека, как первоначальный взнос, который надо внести при её оформлении. У многих вопрос упирается именно в те самые 20%, без которых не получить заёмные средства под более-менее вменяемый процент. Как рассчитать, сколько денег вам надо накопить и сколько времени на это потребуется? И главное, как собрать сумму, без которой мечте о личных квадратных метрах не сбыться?
Надеюсь, вы уже определились с вариантом жилья — может быть, не конкретно, но знаете, сколько, в среднем, оно может стоить. Теперь изучите рынок банков с ипотечными программами и отправляйтесь в несколько из них предварительно обсудить, сколько денег, на какой срок и под какой процент вам дадут. Соответственно, эту сумму можно вычесть из общей стоимости жилья и получить цифру, на которую должны равняться ваши личные финансы.
Допустим, речь идёт о квартире за 5 млн рублей. Банк готов дать вам 3 млн, скажем, на 10 лет. Соответственно, вам нужно собрать 2 млн, что составляет 40%. Хорошая новость: при таком первоначальном взносе ипотеку вам наверняка одобрят. Эта сумма показывает, что вы — крайне благонадёжный клиент.
Чего делать не надо:
Почему первоначальный взнос так важен?